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查看: 2297|回复: 15

[财务贷款] 面对加下来的加息周期 要准备多少应急资金 [复制链接]

wangyag

发表于 2022-3-24 23:15 |显示全部楼层
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假设贷款100万 手里要留多少现金为好呢
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angelapanpan

发表于 2022-3-24 23:17 来自手机 |显示全部楼层
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卖房卖房，房价都要崩了，应该现在卖房等抄底啊。

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Lifekeeper

发表于 2022-3-24 23:22 来自手机 |显示全部楼层
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看你家每周固定花费，比如一一个月本息还4300，你算一下利息涨到8的时候的花销就知道存多少钱了

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gordonye2000

发表于 2022-3-25 00:00 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-3-24 23:32
这主要看每月现金流是否稳定（包括工资，投资，生意 cash flow）
1.如果现金流稳定，每月有大笔盈余，那么 ...

12个月就够了？

准备好了调整3年的后备资金还是小心翼翼。

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haruka82

发表于 2022-3-25 11:08 |显示全部楼层
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调整贷款，增高额度，保留现金还是对的，现在不少人预期加息都在考虑卖房。如果未来房价走低也有足够的现金可以买房，如果继续走高也不怕。

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wooweb

发表于 2022-3-25 15:06 |显示全部楼层
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12个月够了。
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天涯浪客

发表于 2022-3-25 15:28 来自手机 |显示全部楼层
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这个不应该看租金现金流吗？同样100万贷款，租金回报3%和7%能一样吗？

我也不懂啊。

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天涯浪客

发表于 2022-3-25 15:30 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-3-24 22:57
我认为2022年，我先抛砖
1.降低杠杆/负债，腾出的借贷空间等待明年抄底。
1.1 不想降低负债也可以，如果你 ...

又是房产，又是股票，又是期货的，大佬资产过亿了吧？
足迹最穷地产投资人

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mea

发表于 2022-3-25 15:34 |显示全部楼层
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生活继续，银行早就帮你算好，就算涨个1%也不应该对你生活有什么影响。
只是要为两年后做准备，可能是10000块吧。

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kanata

发表于 2022-3-25 15:46 |显示全部楼层
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学习了 感谢大佬们分享

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le0exxx

发表于 2022-3-25 16:07 |显示全部楼层
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每个人情况都不太一样，很难说。
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悉尼麦迪

发表于 2022-3-26 00:32 来自手机 |显示全部楼层
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减少负债率吧 之后利息还要继续加，得扛过去

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Oxer

发表于 2022-3-26 01:57 |显示全部楼层
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all in

现在留多少现金都是亏得

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alphabeta

发表于 2022-3-26 02:11 来自手机 |显示全部楼层
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重要的是杠杆别放太大

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dryb

发表于 2022-3-26 06:53 来自手机 |显示全部楼层
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个人习惯是不管利率高低、经济形势好坏都确保手头预留2年还贷需要的钱。如果是家庭的话，应该要再考虑一部分孩子读书的钱。我是一个人，所以不担心吃饭问题，即便失业了找份零工也能吃得上饭

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bluetoliu

发表于 2022-3-26 08:40 |显示全部楼层
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个人觉得至少要有一年还款和家庭花销的存款，哪怕是top up出来的也行。不然有点风吹草动就得人心惶惶。比如一百万还款6.5万,家庭花费5万，手上至少也得备个15万才好。
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