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[自购小窝] 我感觉被中介套路了 [复制链接]

stephenlo

木屐族

发表于 2022-3-22 20:29 |显示全部楼层

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看中了某房子,中介本来post是80w,然后我问他说最低多少?他说79w,我说75行不行?他说问下房东.
然后和房东商量之后说要82w.然后说什么现在有人想租不想卖了之类的.
澳洲的中介也这么多套路吗?不过中介和房东都是国人..

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-3-22 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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你说的套路是指哪种

stephenlo

木屐族

发表于 2022-3-22 20:34 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2022-3-22 20:33
你说的套路是指哪种

利用买房人想要房子的心理,制造焦虑,故意抬价~

一司机

钻石靴族

发表于 2022-3-22 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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这不是正常买卖技巧吗？讲价不就是个博弈过程？咋说的像坏人。你也可以啊，直接说去尼玛的，看他咋说。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-3-22 20:39 来自手机 |显示全部楼层

stephenlo 发表于 2022-3-22 20:34
利用买房人想要房子的心理,制造焦虑,故意抬价~

你这多虑了这抬个毛啊我看他是先探索一下市场有啥好焦虑的

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-3-22 20:40 来自手机 |显示全部楼层

一司机发表于 2022-3-22 20:39
这不是正常买卖技巧吗？讲价不就是个博弈过程？咋说的像坏人。你也可以啊，直接说去尼玛的，看他咋说。 ...

司机哥这么野吗

zn7726

水晶靴族

发表于 2022-3-22 20:41 |显示全部楼层

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直接给75w的offer，有效期72小时。
然后你看中介理不理你，就知道是不是套路了

xmax300

木屐族

发表于 2022-3-22 20:41 |显示全部楼层

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确实是个套路

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-22 20:45 |显示全部楼层

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既然看中了就接着玩呗，让他们真正下决心卖了再联络

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2022-3-22 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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这看起来未必是仲介的问题。
感觉是卖家自己拿不定主义，变来变去的。

leon3758

银靴族

发表于 2022-3-22 20:47 |显示全部楼层

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玻璃心吧

一司机

钻石靴族

发表于 2022-3-22 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2022-3-22 19:40
司机哥这么野吗

讲价呗，楼主才是套路好不好！先问：最低多少？79。75行吗？

尼玛让我的中文缓一缓，什么叫最低？特么套路出最低然后再砍 4万！我特么坚决认为那个中介应该来发帖被套路了！

加分怎么加？加满啊！分用完了？加金币啊！没金币？买啊！

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-3-22 21:24 |显示全部楼层

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你这话夹个英语POST是什么意思？

滤霸

金靴族

发表于 2022-3-22 21:32 |显示全部楼层

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楼主你在开玩笑吧。。。现在的房市都已经这个德性了，还像在国内菜市场买菜一样砍价？大部分中介估价都是只低不高。。除非你是买那些挂了N久都无人问津的，比如偏远地区的小农房之类的才可能向下砍。

理智发言

木屐族

发表于 2022-3-22 21:36 |显示全部楼层

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这不就是个销售技巧或者说事实吗？难道你去4S店砍价，人家不卖你，你出来也这么说，甚至于骂人家销售态度不好没有按你的价格卖给你？生活中处处套路，WOOLWORTH也套路你

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-3-22 21:39 |显示全部楼层

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我觉得中介能理你，可能是个新入行的

freeD

皮靴族

发表于 2022-3-22 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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楼主这个心理，也是醉了

eastocean

木屐族

发表于 2022-3-22 21:46 |显示全部楼层

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中介应该告诉你这破房子也就值70万，明年搞不好60万，其他没有人想买，千万别买。

Kimba2601

木屐族

发表于 2022-3-22 21:47 |显示全部楼层

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总结下来是中介肯定希望越高越好可是也得想着太离谱会不会吓跑买家，我怎么感觉其实蛮多中介还是比较实在的，他们给我的价格区间或是我最终出价却没有买到的房子最后的卖价都是八九不离十的。

show

皮靴族

发表于 2022-3-22 21:52 |显示全部楼层

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中介一直都很牛的，经常使用这种套路，很正常。楼主赶紧下手吧？否则过了这个村就没这个店了！

olivern81

木屐族

发表于 2022-3-22 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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这年头还往下砍？不都得往上抬的么

HAL

皮靴族

发表于 2022-3-22 22:03 |显示全部楼层

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中介挂80万，告诉你可以出79，你非要出75，我要是中介回你82都是低的了。这就是正常谈价，和套路有啥关系？

TonyMan

皮靴族

发表于 2022-3-22 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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HAL 发表于 2022-3-22 22:03
中介挂80万，告诉你可以出79，你非要出75，我要是中介回你82都是低的了。这就是正常谈价，和套路有啥关系？ ...

中介漫天要价就可以，客户地里还价就错了？
面对这样的中介，转道走，你不是他的菜。

starlink_au

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2022-3-22 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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讨价还价而已。

一司机

钻石靴族

发表于 2022-3-22 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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TonyMan 发表于 2022-3-22 21:22
中介漫天要价就可以，客户地里还价就错了？
面对这样的中介，转道走，你不是他的菜。
...

楼主非常有诚意地看着中介问最低多少钱，最低的中文意思是最低！中介说79，楼主直接砍75，那最低是什么意思？如果这时候中介热情地伸出手说成交。你猜楼主会怎么做？楼主会马上说sorry要回家问老婆问爹妈，第二天回电话72卖不卖，同时上这里发帖问被中介套路了。

加分怎么加？加满啊！分用完了？加金币啊！没金币？买啊！

HXG

铜靴族

发表于 2022-3-22 23:16 |显示全部楼层

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这不叫“中介套路你”，这叫“你出的价房主不满意”

TonyMan

皮靴族

发表于 2022-3-22 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 TonyMan 于 2022-3-22 23:37 编辑

一司机发表于 2022-3-22 22:52
楼主非常有诚意地看着中介问最低多少钱，最低的中文意思是最低！中介说79，楼主直接砍75，那最低是 ...

司机大佬，房东想要高价，中介想赚到尽，买家想更低价。都是无可厚非，可以中介套路客户反过来客户套路中介就不行了？
买卖不成情谊在，成功的中介不会介意的，更不会因为买家出离谱的低价而去发脾气，失了未来客户还失了人品。
要骂要说，背地里就行了。

yimibasan

光脚族

发表于 2022-3-22 23:46 |显示全部楼层

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LZ这么问没啥吧，看不懂层里那么多帮中介说话的。

stephenlo

木屐族

发表于 2022-3-23 00:03 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2022-3-22 21:39
我觉得中介能理你，可能是个新入行的

是的,是个4年的新手,行业的5%而已,菜得不行...

x.fire

皮靴族

发表于 2022-3-23 00:27 |显示全部楼层

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出价低人家不理你就叫套路你了？

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