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[行情讨论] 当油价五元一升一车食品一千元时楼价应该多少合理 [复制链接]

hpehpe

铜靴族

发表于 2022-3-15 14:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2022-3-15 14:14 编辑

现在油价二点五一升去商场一车食物几百元找数
想象一下一年后物价翻倍而人工不涨房价应涨多少合理？
这不是危言耸听是现在进行式昨天去coles 几乎五百元找数
连我这么大方的人都会将收据计了几次一些上星期七元的己经变成十元
我的98油很久未见過二元以下的油了

一本正经胡说八道

leaf2019

金靴族

发表于 2022-3-15 14:06 |显示全部楼层

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先吃饱肚子再说

众禾土生

银靴族

发表于 2022-3-15 14:06 |显示全部楼层

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历史上恶性通胀时期似乎房价都不是很高，不知道为什么。

笑和尚

金靴族

发表于 2022-3-15 14:08 |显示全部楼层

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众禾土生发表于 2022-3-15 06:36
历史上恶性通胀时期似乎房价都不是很高，不知道为什么。

利息高啊，百分之二十几，租房又没有贷款。

Oxer

布鞋族

发表于 2022-3-15 14:16 |显示全部楼层

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到那时候 Hurstville的 30年的2房unit 均价应该是 600万澳币

房租 5000一周

yl001

水晶靴族

发表于 2022-3-15 14:20 |显示全部楼层

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Oxer 发表于 2022-3-15 14:16
到那时候 Hurstville的 30年的2房unit 均价应该是 600万澳币

房租 5000一周

你这时候油价不是5刀。。。可能是20刀1L。。。

Oxer

布鞋族

发表于 2022-3-15 14:25 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2022-3-15 14:08
利息高啊，百分之二十几，租房又没有贷款。

不管利息多少，房东都会把利息折算到贷款中

反正都是房客替房东还贷款

coffee_bean

银靴族

发表于 2022-3-15 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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不吃饭是会挂的，不买楼应该挂不掉，用生活必需品的供需关系比对投资品的供需关系？

hpehpe

铜靴族

发表于 2022-3-15 14:31 |显示全部楼层

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Oxer 发表于 2022-3-15 14:25
不管利息多少，房东都会把利息折算到贷款中

反正都是房客替房东还贷款 ...

悉尼普遍家庭稅后到到手一千五百元左右若交通食物都占了一千元
他們的極限就是五百元房租除非他們不出門不食飯

一本正经胡说八道

Oxer

布鞋族

发表于 2022-3-15 14:34 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2022-3-15 14:31
悉尼普遍家庭稅后到到手一千五百元左右若交通食物都占了一千元
他們的極限就是五百元房租除非他們不出 ...

到时候毕业生薪水就是足平均

不要担心

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-3-15 14:42 |显示全部楼层

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先保证吃饱喝足吧，最近朋友的孩子去参加Sydney grammar的考试了，据说有交不起学费退学的，有空位

tao-tao

铜靴族

发表于 2022-3-15 14:44 |显示全部楼层

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地价下降

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-15 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-3-14 22:42
先保证吃饱喝足吧，最近朋友的孩子去参加Sydney grammar的考试了，据说有交不起学费退学的，有空位 ...

没有清贫奖学金？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-3-15 15:50 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-3-15 13:48
没有清贫奖学金？

有全额奖学金的，关键看水平。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-15 15:54 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-3-14 23:50
有全额奖学金的，关键看水平。

学习不好，又没钱，还是不要去了。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-3-15 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-3-15 14:54
学习不好，又没钱，还是不要去了。

我最近和一个上大二的小朋友聊天，他说大学里很多精英中学，私校毕业的。如果不是医生律师，怎么上都差不多。

足迹最穷地产投资人

lulucai

金靴族

发表于 2022-3-15 15:57 |显示全部楼层

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Oxer 发表于 2022-3-15 14:34
到时候毕业生薪水就是足平均

不要担心

那是不可能的
工资上涨从来都跟不上物价，几十年如此

step100

皮靴族

发表于 2022-3-15 16:15 |显示全部楼层

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通胀的话工资也涨的，否则就是滞胀了

waacy

皮靴族

发表于 2022-3-15 16:18 |显示全部楼层

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到时候一个月还清一套现在的贷款

geyaru

皮靴族

发表于 2022-3-15 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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众禾土生发表于 2022-3-15 14:06
历史上恶性通胀时期似乎房价都不是很高，不知道为什么。

历史上没有如此严重的劳工短缺，表面上看能源危机，实则劳动力危机。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-15 17:16 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-3-14 23:56
我最近和一个上大二的小朋友聊天，他说大学里很多精英中学，私校毕业的。如果不是医生律师，怎么上都差不 ...

所以，私校的钱可以省了

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

melmonash

白金靴族

发表于 2022-3-15 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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所有都乘以10

臭脚

银靴族

发表于 2022-3-15 17:20 |显示全部楼层

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有钱吃饭就不错了，买房子的钱上那里凑

wwwgjhxx

皮靴族

发表于 2022-3-15 17:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 wwwgjhxx 于 2022-3-15 17:40 编辑

看看当年利息16%时的房价走势

pan123au

金靴族

发表于 2022-3-15 18:45 |显示全部楼层

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wwwgjhxx 发表于 2022-3-15 17:38
看看当年利息16%时的房价走势

那时候，银行基本不让贷款，政府让现有贷款利率不能超过12%,以防止悉尼房市崩盘。人民上街游行。有现金买个大满贯。

asschemer007

银靴族

发表于 2022-3-15 18:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2022-3-15 17:58 编辑

可以参考国内一线城市的房价和物价关系。
比如北京，超市一车食品要1000多人民币，工资年薪10万人民币左右。房价嘛，上千万人民币的公寓都算便宜的。

物价涨，房价会涨的更快，房价不会因为那些入不敷出的人而停滞不前的。

坚持不懈的

pan123au

金靴族

发表于 2022-3-15 18:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2022-3-15 18:58 编辑

2007-2008年，贷款利率从5%-10.5%-3%,悉尼房价一直上涨到2008年初，然后横盘到2008年8月，9月份利息大幅下降，政府出台房产补助政策，房价开始上涨到2010年。2008年买房子到2022年都赚3倍以上。

pan123au

金靴族

发表于 2022-3-15 19:11 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-3-15 18:54
可以参考国内一线城市的房价和物价关系。
比如北京，超市一车食品要1000多人民币，工资年薪10万人民币左右 ...

30年，悉尼中等区房价大概涨6-7倍，物价可能也差不多涨了6倍。悉尼北区有些地方反而没有涨到7倍

yl001

水晶靴族

发表于 2022-3-15 19:21 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2022-3-15 19:11
30年，悉尼中等区房价大概涨6-7倍，物价可能也差不多涨了6倍。悉尼北区有些地方反而没有涨到7倍 ...

工资呢？30年涨了多少？

pan123au

金靴族

发表于 2022-3-15 19:25 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2022-3-15 19:21
工资呢？30年涨了多少？

IT工资涨6-10倍,看个人

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