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[行情讨论] 悉尼lidcombe 600平米地，2房砖房，拍出1932000 [复制链接]

wooweb

铜靴族

发表于 2022-2-28 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼lidcombe，距离cbd15公里，600平米2房house，大家认为市场怎么样？

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wooweb

铜靴族

发表于 2022-2-28 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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上个星期45 mons 卖了170万，怎么这周，同样大小的地，居然193万了

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wooweb

铜靴族

发表于 2022-2-28 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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请各位大神指点一下，谢谢

benny2002

铜靴族

发表于 2022-2-28 17:13 |显示全部楼层

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房价要涨，就这么简单。

jungle

白金靴族

发表于 2022-2-28 17:19 |显示全部楼层

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疯了啊，现在西区涨这么厉害。去年感觉是北区涨的多，西区涨的少，今年西区要补上来了么

adinos

皮靴族

发表于 2022-2-28 17:30 |显示全部楼层

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北区涨，西区涨，北区涨完西区涨。
西区涨，北区涨，西区涨完北区涨。

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karenhangxu	+ 2	感谢分享

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wooweb

铜靴族

发表于 2022-2-28 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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jungle 发表于 2022-2-28 01:19
疯了啊，现在西区涨这么厉害。去年感觉是北区涨的多，西区涨的少，今年西区要补上来了么 ...

是的，所有区都会涨，只是时间不同而已。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

xxxxyyyy

皮靴族

发表于 2022-2-28 18:23 |显示全部楼层

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慌不择路, 抢夺桥洞，灰头土脸，末日狂奔，

流浪南半球

皮靴族

发表于 2022-2-28 19:39 |显示全部楼层

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板块轮动，最近两个月这几个区涨的厉害，不知道是投资客入场，还是自住抬起来的

laikai000

金靴族

发表于 2022-2-28 20:06 |显示全部楼层

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涨息对房价没有什么影响啊

dapijin

木屐族

发表于 2022-2-28 22:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 dapijin 于 2022-2-28 22:23 编辑

https://www.realestate.com.au/so ... -lidcombe-137017714
价格跌了，这个200万
https://www.realestate.com.au/so ... -lidcombe-137702190
这个280万

Lidcombe房价估计还会涨， Parramatta Light Rail Stage 2 在建，会通到Carter street，上面有轻轨下面还有火车，Costco， shopping center在旁边，生活太方便

osky

皮靴族

发表于 2022-2-28 22:13 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... -lidcombe-137702190

这个浴室好

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Aelove

皮靴族

发表于 2022-2-28 23:22 |显示全部楼层

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osky 发表于 2022-2-28 14:43
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-lidcombe-137702190

适合洗鸳鸯浴

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-1 02:14 来自手机 |显示全部楼层

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Aelove 发表于 2022-2-28 07:22
适合洗鸳鸯浴

一看就是热血青年。我们老人家，摸摸手就很high了。打麻将，妹子倒个水，摸摸手，就很满足了

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边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-1 02:23 |显示全部楼层

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现在这年头信贷政策对房价的影响可能已经比利率本身还要大多了

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-3-1 11:15 |显示全部楼层

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这是大Lidcombe啊, 距离Strathfield就一片墓地而已

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-1 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-2-28 19:15
这是大Lidcombe啊, 距离Strathfield就一片墓地而已

strathfiled离rockwood 就隔了一条centenary drive

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-1 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-2-28 19:15
这是大Lidcombe啊, 距离Strathfield就一片墓地而已

走了以后，可以常回家看看

唐宋

皮靴族

发表于 2022-3-1 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由唐宋于 2022-3-1 17:01 编辑

wooweb 发表于 2022-2-28 17:05
上个星期45 mons 卖了170万，怎么这周，同样大小的地，居然193万了

价格肯定又涨了。另一方面,这个房子是砖房看着比那板屋结实。特别现在建材价格猛涨, 人工紧缺, 建房或装修费用比以前高了不少。砖房比板屋贵些应算合理。

不怕被分砸

唐宋

皮靴族

发表于 2022-3-1 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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dapijin 发表于 2022-2-28 22:07
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-lidcombe-137017714
价格跌了，这个200万
https:/ ...

Lidcombe交通方便,去哪都不远。原来购物不方便, 现在有了Lidcombe 购物中心, Costco, 购物人气越来越旺。另外,这个这的东业人(特别是韩国人)越来越多,阿里巴巴越来越少。房价亲民, 比邻居homebush低了很多,应该有涨的空间。

不怕被分砸

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-3-1 16:57 |显示全部楼层

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水涨船高，很正常，货币在贬值

dapijin

木屐族

发表于 2022-3-1 18:01 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-3-1 11:15
这是大Lidcombe啊, 距离Strathfield就一片墓地而已

墓地在Lidcombe和Strathfield之间，吹东风亡灵往Lidcombe飘，吹西风亡灵往Strathfield飘

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-2 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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唐宋发表于 2022-3-1 00:45
价格肯定又涨了。另一方面,这个房子是砖房看着比那板屋结实。特别现在建材价格猛涨, 人工紧缺, 建房或装 ...

但是2房的house，也是要加建的

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

lin01

皮靴族

发表于 2022-3-2 00:52 来自手机 |显示全部楼层

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治安跟上就好。。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-2 15:45 |显示全部楼层

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lin01 发表于 2022-3-1 08:52
治安跟上就好。。

治安这么差，还193万，如果是治安好的区域，不是要300万了。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

Jovani

银靴族

发表于 2022-3-2 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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dapijin 发表于 2022-2-28 22:07
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-lidcombe-137017714
价格跌了，这个200万
https:/ ...

是的，lidcome
除了对着大墓地那边的，尤其铁路令一边靠近Costco这边House严重低估。
Lidcome地处悉尼中心地带，铁路又是大站，没理由原来那么低的。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-2 16:36 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2022-3-2 00:30
是的，lidcome
除了对着大墓地那边的，尤其铁路令一边靠近Costco这边House严重低估。
Lidcome地处悉尼中 ...

靠近paramatta路的，这些贵的房子，其实都可以建duplex。靠近奥林匹克公园，costco。购物方便。挺好的。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

combot

银靴族

发表于 2022-3-2 16:54 |显示全部楼层

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这区这房也就值个1.5m最多了

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-2 17:47 |显示全部楼层

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04-05年的时候。lidcombe 480平米的三房板房house。要40-50万。现在大概150万。如果没有装修的话。
这个600平米的地，老房子，我觉得170-180都是合适的。

ken1huang

银靴族

发表于 2022-3-2 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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为今后的孩子们担心，如果没有父母的传承，不容易啊

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