房东的责任？

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一个3房的 Ground floor Unit 其中一房租给了一个三十几岁印度人，是分租出去的。因我现在住的房子有一边从去年就在装修要到今年中才能结束，所以第二个房间只放家具不住人。第3个房间租给一个日本人，平日无事。但印度房客各种事儿很多。

最近下雨，印度房客昨天夜里打电话来说他房间进了一只 lizard，有姆指大，加上尾巴长度有他巴掌大，要求我们立刻叫 pest control 的人来抓，不然他不敢睡。还说 lizard后来不知跑那去了，所以一定要叫 pest control 的人来找，闹了一夜。

日本房客说印度人喜欢开着纱门喝茶。

今天他要求减租，或者就要立马搬走。我不肯减租，他可以搬走。反正之后要把投资房讨回来交仲介整租出去。

要问的是︰叫 pest control 是房东的责任吗？被房客闹了一晚又被责怪的感觉很差。

wangwalter

no

MeCanMeUp

不是

freeD

分租要pest control 不是房东负责吗？

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Pest control  今年初剛做過，房客要的是昨夜立刻叫 pest control 的人去找出那只 lizard 。

sunonfire

当房东也不容易。 这次lizard， 下次蜘蛛， 再下次蛇， 会没完没了

syutin

lizars都怕？赶紧让他走吧

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sunonfire 发表于 2022-2-26 13:55
当房东也不容易。 这次lizard， 下次蜘蛛， 再下次蛇， 会没完没了

是的，打从他一搬进来就是各种要求，最基本的是他自己厨房的垃圾不倒，然后要求我买超大有盖的那种垃圾桶，当房东心真累。

WACT

pest control 是房东的责任。
但是每年做一两次，不是随叫随到

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syutin 发表于 2022-2-26 14:00
lizars都怕？赶紧让他走吧

是啊。lizars 应该不是害虫。分分不够，明天继续，谢谢回帖。

valley

lizard又不属于pest，让他学学生物学

learning

WACT 发表于 2022-2-26 14:12
pest control 是房东的责任。
但是每年做一两次，不是随叫随到

大半夜被要求立刻叫人真是愁人烦人，他说他怕到不能睡。

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valley 发表于 2022-2-26 14:15
lizard又不属于pest，让他学学生物学

哈哈好的。我这次也学习了。

曹晓白

根本解决=不招印度人租客，不招印度人租客，不招印度人租客。

重要的事情说三遍。

learning

曹晓白 发表于 2022-2-26 14:17
根本解决=不招印度人租客，不招印度人租客，不招印度人租客。

重要的事情说三遍。 ...

Yes 在我这又验证了。

曹晓白

learning 发表于 2022-2-26 14:20
Yes 在我这又验证了。

有闲置不用的物品在 gumtree, 或者其他地方转让，出售时，总有印度人在搞。最正确的应答是，不理印度人。

WACT

learning 发表于 2022-2-26 13:16
大半夜被要求立刻叫人真是愁人烦人，他说他怕到不能睡。

疫情搞的，政府给租客撑腰，现在租客的信誉相当不好。不要自己管理了，交给中介。

learning

曹晓白 发表于 2022-2-26 14:25
有闲置不用的物品在 gumtree, 或者其他地方转让，出售时，总有印度人在搞。最正确的应答是，不理印度人。 ...

谢谢提醒，已经开始在整理。觉得自己很傻，占房间的钱整租出去都可以买新的了，还不用那么心烦。

BesteverCPA

从来不租给印度人，没有例外

vivianjek

不理他，这种动物不算是害虫，就算上庭都不会输，要走赶快走。

fafavisa

之前租给个刚来的留学生,天天煮饭全是油烟,不整理,不清洁,11点多敲打锅铲跟锅炒菜,整个房子一股烟,他妈还总联系说让照顾一下,所有房客都讨厌他,因为他不洗澡,浑身很丑,房子房间都不做情节,更臭,最后自己定完了圣诞节的票说要回国退房,租期没到,他妈软磨硬泡不想赔钱,他爸直接叫他一分钱都不交,就赖在房子直到回国。一家无赖,没办法。我们应该有个老赖名单,无赖的租客跟无赖的房东。

不走寻常路

fafavisa 发表于 2022-2-26 15:24
之前租给个刚来的留学生,天天煮饭全是油烟,不整理,不清洁,11点多敲打锅铲跟锅炒菜,整个房子一股烟,他妈还总 ...

如果租房手续没问题那就上tribunal 房客不出席也可以缺席判 判了该是什么就是什么 order对方不履行那是下一步的事情
如果租房手续有问题那自作自受

诡秘之主

WACT 发表于 2022-2-26 14:12
pest control 是房东的责任。
但是每年做一两次，不是随叫随到

分租的不了解，整租的应该是租客的责任吧，如果有宠物，退租时还要做一次pest control才行

fafavisa

不走寻常路 发表于 2022-2-26 16:02
如果租房手续没问题那就上tribunal 房客不出席也可以缺席判 判了该是什么就是什么 order对方不履行那是下 ...

什么有没有问题，大家不都是收ｃａｓｈ吗，　就算租房手续没问题就遇不到奇葩了？就没有老赖了？就可以不给房费的话赶人走了？
什么可能，
目的就是遇到奇葩租客各位房东避开，或者遇到奇葩的房东，各位租客避开

matchabbq

fafavisa 发表于 2022-3-17 08:16
什么有没有问题，大家不都是收ｃａｓｈ吗，　就算租房手续没问题就遇不到奇葩了？就没有老赖了？就可以不 ...

你这种收cash的还真不受保护，租客要是举报，倒霉的是你。
还是老老实实正规出租

不走寻常路

fafavisa 发表于 2022-3-17 08:16
什么有没有问题，大家不都是收ｃａｓｈ吗，　就算租房手续没问题就遇不到奇葩了？就没有老赖了？就可以不 ...

正规租房收cash的我还没见过

szjane8

这种租客，赶紧让他走人。

fafavisa

不走寻常路 发表于 2022-3-17 11:06
正规租房收cash的我还没见过

对啊, 收cash怎么会正规呢,肯定不正规啊