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[行情讨论] 请问，澳洲一定要跟着美国一起加息吗 [复制链接]

honester

铜靴族

发表于 2022-2-23 08:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 honester 于 2022-2-23 08:54 编辑

美国三亿人，印了多少钞票，才膨胀了，澳洲可以比吗？

而且美国并不是靠房地产支撑GDP的，美国有多少强大产业和科技？

但是房地产，不客气地说，是澳洲的支柱之一，以通胀为名，打击房地产，那是自寻死路，政府也不会答应

咱先不说政府的事，就说银行这帮私人资本家，先回答几个问题

1.他们是希望膨胀还是不膨胀？当然应该希望膨胀，如果房产下降，那么抵押的房产可能就卖不出去或者低价卖，银行希望这样吗？如果人少买房了，银行贷给谁去？谁养活他们？

2.他们为什么主动加息？都是商业利益考虑，造成一种恐慌感，因为他们既然无法控制央行加息，就只能利用这一点造成恐慌-再不来就要加息了。

至于央行什么时候加息谁也不知道，央行考虑全局，会不会通胀遏制了，但是GDP打击了？这里面有个度，肯定不会迅猛加息。因为澳洲跟美国没有可比性。

私人银行考虑利益-央行要加当然可以跟着加，但是现在要利用这一点利益最大化，鼓吹加息的必要性和结果，来逼迫一些人固定-无论将来是不是加息，或者加很少，银行已经有固定绑定客户的收入了--如果银行已经有确定的信心必然会涨息到5,6，那何必现在鼓吹固定？直接等到那个时候利益岂不是最大化？

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

bjxtju

皮靴族

发表于 2022-2-23 08:55 |显示全部楼层

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房市好坏并不单纯受利息影响，以往房价和利息双双上涨的情况也不少。政府想稳房价，随便出个刺激政策，很容易就会拉上去。

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-2-23 08:55 |显示全部楼层

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你自己保持浮动，不固定不就得了

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-2-23 08:56 |显示全部楼层

bjxtju 发表于 2022-2-23 08:55
房市好坏并不单纯受利息影响，以往房价和利息双双上涨的情况也不少。政府想稳房价，随便出个刺激政策，很容 ...

比如啥？买房送PR？

honester

铜靴族

发表于 2022-2-23 08:58 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2022-2-23 08:55
房市好坏并不单纯受利息影响，以往房价和利息双双上涨的情况也不少。政府想稳房价，随便出个刺激政策，很容 ...

利息高了，客户可借贷的钱就少了，如果房价一直涨，那么谁能买得起
所以利息对房价的影响是主导之一

双涨可能是不可复制的神话了

只能在某些历史时段发生，比如移民潮，挖矿热，等等

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

z3282998

皮靴族

发表于 2022-2-23 08:58 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2022-2-23 07:55
房市好坏并不单纯受利息影响，以往房价和利息双双上涨的情况也不少。政府想稳房价，随便出个刺激政策，很容 ...

有空去看看rba的数据吧，
利息上涨，房价就下跌，但有一段时间的滞后性

真

向内求

布鞋族

发表于 2022-2-23 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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银行要利润

Mmzhli

皮靴族

发表于 2022-2-23 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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你觉得不会就不会咯。自己开心就好。呵呵

muwith

木屐族

发表于 2022-2-23 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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肯定要加息，不然澳元地位不保，几大主流货币国家，都要跟着加。这是全球的事儿，跟不上，才会出问题

bjxtju

皮靴族

发表于 2022-2-23 09:42 |显示全部楼层

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honester 发表于 2022-2-23 08:58
利息高了，客户可借贷的钱就少了，如果房价一直涨，那么谁能买得起
所以利息对房价的影响是主导之一

可负担性从来都是政客打嘴炮用的，请不要当真。
相比利息，工资在这十几年的涨幅连房子涨的车尾灯都看不着，房价不还是在涨？有人管你能不能买的起？

笑和尚

金靴族

发表于 2022-2-23 09:45 |显示全部楼层

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楼主说了算。

css2015

铜靴族

发表于 2022-2-23 09:48 |显示全部楼层

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是的，一定会跟随美国加息的

如果不加，汇率会大跌，然后就是更高的通货膨胀，然后还是得加息

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ccstella

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发表于 2022-2-23 10:15 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2022-2-23 09:42
可负担性从来都是政客打嘴炮用的，请不要当真。
相比利息，工资在这十几年的涨幅连房子涨的车尾灯都看不 ...

真理

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edwardt

银靴族

发表于 2022-2-23 10:22 |显示全部楼层

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国际一线城市的房价跌不了，本地工资不行，还有海外工资行的人来买

marks

钻石靴族

发表于 2022-2-23 10:32 |显示全部楼层

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穿一条裤子的, 难道想自己跑出来裸奔不成.

xxxxyyyy

皮靴族

发表于 2022-2-23 10:34 |显示全部楼层

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澳洲就是美国的小弟，大哥干啥他干啥

有时候我觉得澳洲很多关键经济命脉产业都是美国在控制着

yydssteps

草鞋族

发表于 2022-2-23 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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因为澳洲没有自主权啊外交军事金融都得跟着美国走

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WACT

金靴族

发表于 2022-2-23 10:52 |显示全部楼层

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澳洲没办法不加息。澳洲政府海外债务，公司海外债务，都是美元计价。
澳洲进口的商品也是美元计价。
如果澳洲不加息，澳洲物价再上一层楼

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-2-23 10:53 |显示全部楼层

跟错人了不是？如果跟了中国，现在还降息，爽

asschemer007

银靴族

发表于 2022-2-23 11:02 |显示全部楼层

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澳洲跟不跟美国加息不重要。

有一点要认清：澳洲房市不一定会随着央行或者商业银行加息而降温；加息和房价走势并不是强关联。

追风使者

头像被屏蔽

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发表于 2022-2-23 11:04 |显示全部楼层

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这问题问的，澳洲是政治经济全方位跟着美国

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-2-23 11:08 |显示全部楼层

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必须，不然就会被剪羊毛，尤其是美国投资了很多澳洲房产，澳洲房地产乱涨正要找个机会套现。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-2-23 11:10 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-2-23 10:02
澳洲跟不跟美国加息不重要。

有一点要认清：澳洲房市不一定会随着央行或者商业银行加息而降温；加息和房价 ...

这个不太可能，除非大家的收入也跟着房价涨。

asschemer007

银靴族

发表于 2022-2-23 11:12 |显示全部楼层

eguan88 发表于 2022-2-23 10:10
这个不太可能，除非大家的收入也跟着房价涨。

房价涨和收入涨也没有太多的必然联系。

澳洲利率走势和房价走势的关系可以上网去搜一下。

坚持不懈的

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2022-2-23 11:16 |显示全部楼层

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主要还是看澳洲的通常水平吧

leaf2019

金靴族

发表于 2022-2-23 11:16 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2022-2-23 09:42
可负担性从来都是政客打嘴炮用的，请不要当真。
相比利息，工资在这十几年的涨幅连房子涨的车尾灯都看不 ...

政客先把地产的油水刮一遍

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

ittgx

铜靴族

发表于 2022-2-23 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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你是说澳元自己跟自己玩？没有国际金融和贸易的话感觉可以，不然美元升息，澳洲银行的借贷成本增加，硬扛是扛不住的。

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-2-23 12:16 |显示全部楼层

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去了解下二战后建立的美元体系，世界货币的含义，你那些问题都不是问题。澳洲一个边陲小国，经济体量那么小，能撼动大象吗

隔壁新西兰今天央行继续加息

mea

铜靴族

发表于 2022-2-23 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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没有那个国家的央行必须要紧跟美国，就像股灾来临的时候，人人都有权利做多一样

iamyi

皮靴族

发表于 2022-2-23 13:12 |显示全部楼层

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不跟着加难道看着钱往外流？

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