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[贷款相关] 贷45万，IO，可变利率，OFFSET，自住，像这样的情况，现在比较合适的利率能做到多少？ [复制链接]

autocx

草鞋族

发表于 2022-2-22 20:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 autocx 于 2022-2-22 21:31 编辑

附带的信用卡和两个OFFSET账号的PACKAGE FEE每年的年费395刀左右。
你们能做到多少？

AKB48

皮靴族

发表于 2022-2-22 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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能比homeloans.com.au 2.19%pa更低的请疯狂私信我。

autocx

草鞋族

发表于 2022-2-22 20:43 |显示全部楼层

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AKB48 发表于 2022-2-22 20:30
能比homeloans.com.au 2.19%pa更低的请疯狂私信我。

你得把你的条件（比如贷款总额，IO还是PI，投资还是自住，带OFFSET吗，固定还是可变利率）列清楚了，人家才好比较

AKB48

皮靴族

发表于 2022-2-22 21:10 |显示全部楼层

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autocx 发表于 2022-2-22 19:43
你得把你的条件（比如贷款总额，IO还是PI，投资还是自住，带OFFSET吗，固定还是可变利率）列清楚了，人家 ...

你标题都列清楚了，我提一个完全不适用的不是鸡同鸭讲吗？

autocx

草鞋族

发表于 2022-2-22 21:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 autocx 于 2022-2-22 21:34 编辑

我房贷终止以前2021.2.19的这种条件下的利率是3.39%
银行CBA
抛砖引玉哈！（ST GEOGOR转贷REBATE的哪4000块钱就不要想了，我刚去小龙人官网上查了一下，自住IO不适用于REBATE）

Mctins

布鞋族

发表于 2022-2-23 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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自住IO比投资IO要高不少

echao

皮靴族

发表于 2022-2-25 14:11 |显示全部楼层

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IO建议最好做成投资，递交之前让朋友们的地址借你用下就行，然后settle以后再改回来

seaweed82

皮靴族

发表于 2022-3-1 20:18 |显示全部楼层

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ST GEOGOR转贷REBATE的4000只能投资不能自住IO?

jtmichelle

皮靴族

发表于 2022-3-1 20:32 |显示全部楼层

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自住IO有4000的cash back啊。这个是银行网站上的原话。
"Apply by 31st March 2022, and settle by 30th June 2022. Owner Occupier (P&I repayments) and Residential Investment loans, with LVR up to 80%. Available on home loans with our Advantage Package ($395 annual package fee) and our Basic Home Loan (no annual fee). $250k min loan. Only one $4K cashback offer available per primary applicant within a 12 month period. Excludes refinances from within Westpac Group.^"

autocx

草鞋族

发表于 2022-4-1 11:53 |显示全部楼层

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echao 发表于 2022-2-25 14:11
IO建议最好做成投资，递交之前让朋友们的地址借你用下就行，然后settle以后再改回来 ...

谢谢回复。
我是自住的，不知道怎么可以做成投资，感觉这事有点欺骗的味道，不知道怎么去做？也不知道如何去做？而且感觉这样做的风险比较大，不值当的。
还是想规规矩矩的做成自住，是哪样就哪样，不想剑走偏锋了，免得到时候都是事。

AAARZP

光脚族

发表于 2022-4-1 12:13 |显示全部楼层

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自住IO 的话还是不要考虑，银行会认为这样风险很大。

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