突然收到land tax surcharge,求助

younglin

政府是穷疯了吗？ 本人2016年登入悉尼，2019年4月拿到PR， 同年7月买了个自住的house, 2016年到2022年一共只离开过澳洲2个月， 今天居然收到land tax surcharge 的邮件，说我2017-2018不是PR，需要交land tax surcharge 。我需要交吗？ 我需要提供什么文件来argue?

ydon8102

2019年才买的房 为什么管你要2017～2018的land tax，除非前房东一直欠款没交，债务落到你头上了

REEF

foreign owner surcharge land tax
它说pr住够200天就不收的。
你看看信上说是收哪一年的，可能搞错了。

沧海一粟a

可以打电话到土地局解释一下

REEF

如果要是surcharge purchase duty，按字面讲好像真要付，它要求pr加居住200天，是按买房的日子算。

Icylemon

REEF 发表于 2022-2-22 18:20
如果要是surcharge purchase duty，按字面讲好像真要付，它要求pr加居住200天，是按买房的日子算。 ...

他房子是2019年买的，17-18是前owner 的，跟他有啥关系

Humptydumpty

小白提问，是不是需要买房的时候要已经拥有PR 身份200天以上，才可以免掉land tax surcharge呢？因为楼主在买房前没有拥有200天的PR(17-18不是PR), 所以要补交第一年的land tax surcharge?

当然往后的每一年也需要每年居住200天以上才能免当年的land tax surcharge.

希望楼主去state revenue询问后，再来更新本帖。 很好奇这个答案。谢谢。

Laoyu

只要自己符合规定 在澳洲就没啥问题，
把心放在肚子里 电话让他们改，啥事没有。。。

alphabeta

政府这些职员搞出什么乌龙都不奇怪，千万别被激怒，让他们尽快改正就行了

younglin

是哒 明天我电话问问去， 2019年拿到PR前， 我两年没有回过国， 买房后回去了个把月就回澳了， 然后就是疫情， 根本回不去， 怎么就来了个2017和2018的land tax surcharge, 当时房子都没有买呢！

睡觉觉Gigi猪

ATO是穷疯了，我父母17年pr，18年买房，去年年底写信来要我们提供18年19年的住宿证明，证明这个房子是自住不是出租，否则就要补交4%的印花税。可怜两个老人早把1819年的账单都扔了，翻箱倒柜好几次都找不到他们要求的所有的文件。解释了好几次，就是一定要按照要求提供所有的文件。今天刚解决

JHHHS

先同他们争论一下

chris605

睡觉觉Gigi猪 发表于 2022-2-22 20:24
ATO是穷疯了，我父母17年pr，18年买房，去年年底写信来要我们提供18年19年的住宿证明，证明这个房子是自住 ...

你们家是被那些不守规矩的人害的

雾沉半垒

睡觉觉Gigi猪 发表于 2022-2-22 20:24
ATO是穷疯了，我父母17年pr，18年买房，去年年底写信来要我们提供18年19年的住宿证明，证明这个房子是自住 ...

蛤？ATO是联邦税务局，印花税是州政府收的税，ATO不会帮州政府收税啊

zhouwm112233

拿PR前都算外国人啊，跟居住时间没关系。换句话说没拿到PR前持有房产，就算住满365天也要交Surcharge。如果拿到PR后，住满200天才不算外国人，才没有Surcharge land tax问题。我也收到了，最后的结果是要补拿到PR之前期间持有房产的Surcharge land tax.

睡觉觉Gigi猪

雾沉半垒 发表于 2022-2-22 21:29
蛤？ATO是联邦税务局，印花税是州政府收的税，ATO不会帮州政府收税啊

是revenue nsw。我搞错了。

总督

zhouwm112233 发表于 2022-2-22 21:56
拿PR前都算外国人啊，跟居住时间没关系。换句话说没拿到PR前持有房产，就算住满365天也要交Surcharge。如果 ...

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