悉尼南区Bexley 这个645平的房子卖了400万？

jacent5588

37 Wallace Street, Bexley, NSW 2207

iamssgg

bexley现在涨的很厉害。感觉500平地价就200万了。

blakehurst这个单层569平也卖了290.5万。

https://www.domain.com.au/3-read ... nsw-2221-2017548323

websito

这种近新的House，600多平的地没什么惊讶的

HXG

645平方在Bexley算大的了，那边平均400-500平方，在加上这么新的房子。。。毕竟bexley离CBD也就14公里

alphabeta

豪宅这个价正常

Jianlin

Bexley这两年确实涨的很厉害

jacent5588

Jianlin 发表于 2022-2-20 07:46
Bexley这两年确实涨的很厉害

真是涨太多了，虽然是新房，但是卖到400万也是很吓人的价钱

seaskyv

bexley 怎么感觉是烂区啊，好像很多电工，水管工，小builder住那边。

jacent5588

iamssgg 发表于 2022-2-19 23:31
bexley现在涨的很厉害。感觉500平地价就200万了。

blakehurst这个单层569平也卖了290.5万。

这个也很厉害啊，房子没啥特色，也没什么景观，地也不大，就算新装修了

Jianlin

seaskyv 发表于 2022-2-20 09:48
bexley 怎么感觉是烂区啊，好像很多电工，水管工，小builder住那边。

哈哈 谢谢夸奖，我在Bexley住了大约十三 四年了，目睹了这个地区的衰兴，从地理位置，交通到居民结构的变化。特别是这几年大批中产家庭的涌入我真是越来越喜欢这个地区了

eguan88

seaskyv 发表于 2022-2-20 08:48
bexley 怎么感觉是烂区啊，好像很多电工，水管工，小builder住那边。

以前感觉和campsie差不多的，两个地方也很近！不过电工，水管工，小builder这些人赚的并不比很多专业人士少。

原野萌萌

seaskyv 发表于 2022-2-20 09:48
bexley 怎么感觉是烂区啊，好像很多电工，水管工，小builder住那边。

今天才听说水电工小builder住的地方叫烂区

HXG

seaskyv 发表于 2022-2-20 09:48
bexley 怎么感觉是烂区啊，好像很多电工，水管工，小builder住那边。

足迹的平均收入可都是靠这些水工，电工，小builder拉起来的哦

luliang2000

eguan88 发表于 2022-2-20 11:17
以前感觉和campsie差不多的，两个地方也很近！不过电工，水管工，小builder这些人赚的并不比很多专业人士 ...

如果你说的专业人士是指医生律师
至于IT会计那是被秒杀

yabyzq

400w是lz去拍卖看到的嘛，12年造，13年卖200w，真400w涨幅还不小，我觉得320w已经不错了

frank_1982

luliang2000 发表于 2022-2-20 17:13
如果你说的专业人士是指医生律师
至于IT会计那是被秒杀

大群足迹it平均25不服

MGF

seaskyv 发表于 2022-2-20 09:48
bexley 怎么感觉是烂区啊，好像很多电工，水管工，小builder住那边。

可能你对电工 水管工 有误解。人家上门出场费就200刀起，简单看一下问题 半小时不到，钱都到手了。遇到公寓急修，赚更多。比律师赚的还多。

jacent5588

yabyzq 发表于 2022-2-21 00:46
400w是lz去拍卖看到的嘛，12年造，13年卖200w，真400w涨幅还不小，我觉得320w已经不错了 ...

没去现场，看拍卖结果看到的

老婆是CPA

MGF 发表于 2022-2-21 08:38
可能你对电工 水管工 有误解。人家上门出场费就200刀起，简单看一下问题 半小时不到，钱都到手了。遇到公 ...

海天就是看不上蓝领 你说啥都不顶用呢

luliang2000

frank_1982 发表于 2022-2-21 07:21
大群足迹it平均25不服

Tradie表示我睡后25秒杀IT睡前25.不明白为啥女生非要找睡前25的卢瑟

流星雨解毒片

websito 发表于 2022-2-19 23:32
这种近新的House，600多平的地没什么惊讶的

将近十年的房子了

MGF

luliang2000 发表于 2022-2-21 09:54
Tradie表示我睡后25秒杀IT睡前25.不明白为啥女生非要找睡前25的卢瑟

tradie 50 60万以上的大有人在 基本上自己都是老板，都招学徒工。

笑和尚

这个房又没有景，也不是新房，为啥会卖这么高价格？洗钱吗？南区一线水景都400左右，完全不合理啊。银行不可能给你400万的估价。

seaskyv

老婆是CPA 发表于 2022-2-21 08:48
海天就是看不上蓝领 你说啥都不顶用呢

怎么大家连反话都看不懂呢？
真没情调。

回眸一笑

这个区前几年也卖了一套重建房就是300多万了，是靠近kogaragh这一边的，也是不靠水没view的，感觉有部分人特别钟爱这个区，特别是靠kogarah 这一边的

iamssgg

感觉还是买贵了，360买地建房应该也差不多了。

lanboo1

笑和尚 发表于 2022-2-21 12:09
这个房又没有景，也不是新房，为啥会卖这么高价格？洗钱吗？南区一线水景都400左右，完全不合理啊。银行不 ...

Bexley是中东人上流社会的传统好区。很多在Wolli creek开发楼盘的中东老板都住在那。

不要小看中东人，他们的融入程度比华人高的多，富豪的数量一点不比华人少。

东区、下北的房子对他们来说也不难，只不过他们还是更习惯自己的生活方式。

iamssgg

lanboo1 发表于 2022-2-21 13:09
Bexley是中东人上流社会的传统好区。很多在Wolli creek开发楼盘的中东老板都住在那。

不要小看中东人， ...

我记得2016年统计数据和2011年比，中东人在st george沿线火车站是下降的，向lakemba附近在转移。2021年数据还没出来。但可能有钱的中东人和东欧人还是在这条线有不少，随着房价上涨，这条线也在进行gentrification。

jacent5588

笑和尚 发表于 2022-2-21 12:09
这个房又没有景，也不是新房，为啥会卖这么高价格？洗钱吗？南区一线水景都400左右，完全不合理啊。银行不 ...

两年前能买到不错的，现在不一定了

总有刁民要害朕

luliang2000 发表于 2022-2-21 08:54
Tradie表示我睡后25秒杀IT睡前25.不明白为啥女生非要找睡前25的卢瑟

Tradie:税是什么？