（NSW) 房东要卖房，我可以要求来home inspection的人戴口罩吗？

YW2013

房东要买放，下周卖房中介要来拍照，之后就是一周至少2次的 inspection，若有private appointment， 还要再开放。家里有一个2岁小孩，很怕来家里的人带来病菌。

现在home inspection的covid rule是什么，我可以要求中介还有所有来家里的人都戴口罩和用hand hand sanitiser 洗手吗？

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请问这一句话，accept this as 14 days’ notice of the owner’s intention to advertise the property for sale.   是不是从收到这个notice，过14天后才会open home，不会马上open home

HD9990

说实话…要是真的担心只能把小孩带出去……回家之前消毒……‘鬼佬就是戴口罩也不好好戴……指望别人没用

alphabeta

戴口罩和社交距离是法律要求的吧

xzhang

查一查室内口罩令还有没有？

tina-go

可以的。楼主强硬点。

我们卖房时候，我中介卖的另一套房子，就极其难搞。

那个租客都不允许开放两次。意思就是，如果你开放两次，我反正不会好好配合你。而且还要求啥来着，也是戴口罩，进屋擦手什么的。

房东都满足着他。

后来开了太多次，开了有十几周吧，好几个月了。受不了了。搬家了。

2KMUM

你的租约还有多久到期？我坚决不让中介来看房，更别说拍照，各种软硬办法拖住他们几周，然后另外找好房，直接通知他们搬家时间，要看等我们搬走再看吧。
你如果非常想继续留，要求戴口罩是必须滴，而且不能touch你的家具。

ChrisKK

必须要求他们戴啊，这个危及到你们的安全。

freeD

我要是租客，我在想我能不能拒绝任何人来，小阳人到处都是。干脆以这个为由，协商自己提前搬走。

freeD

我要去

freeD

我要是租客，我在想我能不能拒绝任何人来，到处都是小阳人。或者协商提前搬走。

1251

如果签租约时候房东没说要卖房，现在租客可以结束租约搬走，不算违约

Purplelight

绝对不让看房

找房搬家

sky2010

如果要看的话，可以要求戴口罩戴手套，当然手套中介提供。以前我看过房子就有要戴塑胶手套的，还要拖鞋进屋。

自游自在

你可以拒绝开放的

树袋熊

如果是我，就和房东商量提前搬家，现在这个时候进这么多陌生人，不好吧。

elanora

我是房東,賣房時租客拒絕開放,無奈之下,我只好先要求租客搬.後來租客要求延後,中介直接拒絕,開放第一天就賣了.

您有權拒絕.

防疫別指望看房者.

dd9

不需要商量，房东卖房，房客可以无责搬走。

远见

不在nsw。
但是最近的inspection，很多tenants都要求脱鞋呢
赶紧找下家去租吧

maxinfang

房东还希望你走呢

YW2013

elanora 发表于 2022-2-5 11:53
我是房東,賣房時租客拒絕開放,無奈之下,我只好先要求租客搬.後來租客要求延後,中介直接拒絕,開放第一天就賣 ...

请问你是哪个洲的？

elanora

YW2013 发表于 2022-2-6 12:56
请问你是哪个洲的？

NSW.

YW2013

树袋熊 发表于 2022-2-5 11:46
如果是我，就和房东商量提前搬家，现在这个时候进这么多陌生人，不好吧。 ...

因为我现在不是在fixed term里面，租房中介说我搬走需要3个星期notice。

YW2013

elanora 发表于 2022-2-6 12:56
NSW.

是有法律规定租客可以拒绝开放是吗？我和卖房中介谈的时候，感觉我作为租客很不占优势。如果不是covid，开不开放无所谓，但是现在疫情那么严重，有人进出，根本不能完全消毒。

深山中听雨

当然啊，你也可以拒绝的，这是你的权力

elanora

YW2013 发表于 2022-2-6 13:05
是有法律规定租客可以拒绝开放是吗？我和卖房中介谈的时候，感觉我作为租客很不占优势。如果不是covid， ...

租住期間,房東和中介必須在租客同意的情況下才能進入物業.

諮詢過中介,中介徵詢過租客,租客拒絕開放,結果就是我出Notice,時間一到清空房子.

當時租客很強硬,後來中介更強硬,連一天的延遲都不給租客.

elanora

YW2013 发表于 2022-2-6 12:59
因为我现在不是在fixed term里面，租房中介说我搬走需要3个星期notice。

拋開疫情,我覺得NSW的租賃市場還是相對公平的.

YW2013

elanora 发表于 2022-2-6 13:33
租住期間,房東和中介必須在租客同意的情況下才能進入物業.

諮詢過中介,中介徵詢過租客,租客拒絕開放,結 ...

请问这一句话，accept this as 14 days’ notice of the owner’s intention to advertise the property for sale.   是不是从收到这个notice，过14天后才会open home。

如果有个14天的缓冲期，还是可以的，搬家走人得了。如果不是疫情，也不会那么抗拒别人来看房。

老婆是CPA

搞不好房东就是要你搬

elanora

YW2013 发表于 2022-2-6 13:43
请问这一句话，accept this as 14 days’ notice of the owner’s intention to advertise the property  ...

從字面上的理解就是,當您同意後,房東就可以在14天後做賣房廣告.

具體意思還是需要上下文的理解.

elanora

老婆是CPA 发表于 2022-2-6 13:49
搞不好房东就是要你搬

房東執意要賣的話,您不同意就只能搬.