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[自购小窝] Council 批DA需要多久？ - Ryde [复制链接]

zkj1014

皮靴族

发表于 2022-1-26 21:39 |显示全部楼层

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有人知道Ryde 的DA 需要多久能批下來麽？

已經過去大半年了還是沒有動靜

有什麽辦法可以催麽？每次打電話就説等消息

viva2006

铜靴族

发表于 2022-1-26 23:31 |显示全部楼层

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你是建什么类型的房，自主？Duplex还是其他？

lawlee

木屐族

发表于 2022-1-27 00:11 |显示全部楼层

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找个surveyor 走CDC快

mousegan

皮靴族

发表于 2022-1-27 07:22 |显示全部楼层

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lawlee 发表于 2022-1-27 00:11
找个surveyor 走CDC快

走CDC找surveyor干啥，CDC找architect就可以了，他们可以帮你找所有相关人员。

mousegan

皮靴族

发表于 2022-1-27 07:24 |显示全部楼层

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如果全部符合要求不需要特殊consultant的case一般递交以后3-6个月就批下来了，但如果有洪水bushfire或者有easement需要处理的，那时间就不好说了。

yl19

金靴族

发表于 2022-1-27 07:34 |显示全部楼层

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council?
慢慢等吧听到很多都是一年的

lawlee

木屐族

发表于 2022-1-27 14:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 lawlee 于 2022-1-27 14:27 编辑

mousegan 发表于 2022-1-27 07:22
走CDC找surveyor干啥，CDC找architect就可以了，他们可以帮你找所有相关人员。

找设计的，最终批CDC的 private certifier 也是Surveyor。从开始的boundary 一直到后面的OC 都是他说的算。你说直接找谁好使。只不过外人一般找不到，都是通过设计跟建筑相关人士来找他们熟悉的罢了。CDC好快的，确定后给邻居发信两周后，然后给council交个基础设施保证金就可以开工了。保证金我记得是1600刀，现在不知道涨到多少了。那是走CDC，唯一去跟council打交道的一回。再就是拿了OC后去council取保证金的支票。CDC 没council审批什么事儿很简单

lauraineyan

铜靴族

发表于 2022-1-27 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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我家用了一年，我都把这事忘了

mousegan

皮靴族

发表于 2022-1-27 16:09 |显示全部楼层

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lawlee 发表于 2022-1-27 14:23
找设计的，最终批CDC的 private certifier 也是Surveyor。从开始的boundary 一直到后面的OC 都是他说的算 ...

不懂千万别装懂，谁告诉你PCA就是surveyor的？最后的OC也是PCA来批，不是surveyor，surveyor只负责开始的土地测量和最后的final survey，WAE等OC需要的文件。architect可以负责一条龙服务，但是PCA或者其他人都不行，所以直接找architect是最简单的。

lawlee

木屐族

发表于 2022-1-27 17:06 |显示全部楼层

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mousegan 发表于 2022-1-27 16:09
不懂千万别装懂，谁告诉你PCA就是surveyor的？最后的OC也是PCA来批，不是surveyor，surveyor只负责开始的 ...

我都在ryde建完房子了，怎么叫不懂。你可真搞笑

mousegan

皮靴族

发表于 2022-1-27 18:37 |显示全部楼层

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lawlee 发表于 2022-1-27 17:06
我都在ryde建完房子了，怎么叫不懂。你可真搞笑

建完了都不懂，一知半解就别在论坛里卖弄了，还不知道谁可笑。

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流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2022-1-27 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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的确是找architect，我用的是architect相熟的PCA和surveyor。找到靠谱architect最重要。以前有个case很多人都说只能走DA，就有设计师可以走CDC。

JHHHS

水晶靴族

发表于 2022-1-27 19:55 |显示全部楼层

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这帮老爷们！

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-27 20:01 |显示全部楼层

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lawlee 发表于 2022-1-27 16:06
我都在ryde建完房子了，怎么叫不懂。你可真搞笑

pca = private certifier authority 应该和国内的监理有类似的功能

surveyor = 测量师

完全不同的两个工种。看来你建房没认真啊

ugrd123

木屐族

发表于 2022-1-27 20:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 ugrd123 于 2022-1-27 19:20 编辑

是Registered Building Surveyor, Fair Trading 可以查到他们注册的情况，有不同级别的, Find a registered certifier

输入certifier' surname, 比如说 ”SUN“

ugrd123

木屐族

发表于 2022-1-27 20:18 |显示全部楼层

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ugrd123 发表于 2022-1-27 19:15
是Registered Building Surveyor, Fair Trading 可以查到他们注册的情况，有不同级别的Find a registered ...

PCA = Principal Certifying Authority

小异异

皮靴族

发表于 2022-1-27 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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我们那会儿也好像快一年才批的..等到花儿也谢了

MrSnowpear

皮靴族

发表于 2022-1-27 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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等着吧，一年多都正常。现在CDC代价太大。
话说CDC的要求太多了，有点特色的房子CDC大都批不出来。量产无特点房子倒是没问题。

土澳的天空

皮靴族

发表于 2022-1-28 13:53 |显示全部楼层

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我的PCA的business名称就是XXX Surveyor 公司，应该原来就是做building surveyor的。
另外，别以为通过cdc审批可以加快进度，我的漫长建房过程绝大多数时间都是浪费在与pca的沟通中，每一封email邮件pca都要等到近3周的时间点才恢复你，下一次回复又得等3周。当然，我碰到的肯定不代表大多数pca，但不幸碰到这样一个也就急疯你了，关键是还不敢得罪他

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