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[行情讨论] 同样50万到底是买房子还是买ETF？ [复制链接]

walnup

布鞋族

发表于 2021-12-22 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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同样50万到底是买房子还是买ETF？
房子每年利息让现金流很难看租客维护好麻烦。但是有杠杆。
ETF 有分红容易出手变现但没有房子那样的确定性
很多人都有这样的纠结吧？大家是怎么选择呢？

ioioioz

铜靴族

发表于 2021-12-22 09:22 |显示全部楼层

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哈哈，每个一段时间就有这么一个讨论

lliu

木屐族

发表于 2021-12-22 09:22 |显示全部楼层

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都要有些，多样化分担风险。

maatthew

金靴族

发表于 2021-12-22 09:24 |显示全部楼层

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纠结的话干脆升级自住房吧自己享受了不亏

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
Jade19	+ 3	你太有才了

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datou1981

金靴族

发表于 2021-12-22 10:58 |显示全部楼层

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你现在买ETF是等着杀跌么....
房地产也别碰..除非你能全款..

WACT

金靴族

发表于 2021-12-22 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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当然是买房子，这还用问

oppstuu

银靴族

发表于 2021-12-22 11:05 |显示全部楼层

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100%保险的是房子
但实际上只要有首付可以贷到款不需要50万都拿出来一半一半最好

专业洗大饼

布鞋族

发表于 2021-12-22 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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买辆保时捷911 GT3

raspberry10

皮靴族

发表于 2021-12-22 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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鸡蛋别放在一个篮子里，最好持有一部分现金

企鹅男孩

金靴族

发表于 2021-12-22 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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买ETF最好也定投，一次买的多风险还是挺大的

最好买房子付最少的首付，剩下的钱分批买入ETF

walnup

布鞋族

发表于 2021-12-22 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2021-12-22 11:24
买ETF最好也定投，一次买的多风险还是挺大的

最好买房子付最少的首付，剩下的钱分批买入ETF ...

刚开始打算定投，以前收入绝大多数都存在对冲了。但最近陆续听“大师”们意见好像多数都不待见房地产。比如巴菲特老爷子和很多投资大师。买了几套投资房了才怀疑自己可能站在了大师们的对立面去了????。前几天又买了点CLW股票，我对不动产是割舍不下的真爱啊

xji

铜靴族

发表于 2021-12-22 13:08 |显示全部楼层

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投资最关键是看你计划持有多久，按10年持有算，房子和etf都可以，如果只想挣快钱，按2-3年考虑，那只有etf了

walnup

布鞋族

发表于 2021-12-22 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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xji 发表于 2021-12-22 13:08
投资最关键是看你计划持有多久，按10年持有算，房子和etf都可以，如果只想挣快钱，按2-3年考虑，那只有etf ...

还年轻，是长期持有指望投资提早退

Tstraying

木屐族

发表于 2021-12-23 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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5万ETF 25万房子首付 20万现金放offset 等明年股市动荡分批买入

mea

铜靴族

发表于 2021-12-23 08:50 |显示全部楼层

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全都有风险。因为无论是房子还是ETF都是再个相当高的历史高位。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
rodeo	+ 5	我很赞同

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水月境天

金靴族

发表于 2021-12-23 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-12-23 08:50
全都有风险。因为无论是房子还是ETF都是再个相当高的历史高位。

呵呵。每年都新高。

最是那致命的温柔～～

xiwu

白金靴族

发表于 2021-12-23 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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不能贷款就买ETF。

ryanryan88

皮靴族

发表于 2021-12-23 10:12 |显示全部楼层

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房子，你不能分开卖，ETF，你每年想卖多少就卖多少，关键字, tax......

nineyes

铜靴族

发表于 2021-12-23 19:36 |显示全部楼层

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还是房子吧，能亏得少一点

henryxjf

铜靴族

发表于 2021-12-23 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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如果不能做足杠杆的话，肯定是ETF

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-12-23 21:25 |显示全部楼层

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ETF……现在高点小心被息价双杀

walnup

布鞋族

发表于 2021-12-24 05:50 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-12-23 21:25
ETF……现在高点小心被息价双杀

多谢提醒
现在Wesfarmers 和wooly抢着要API 但API目前盈利能力不足能买点么？

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-12-24 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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walnup 发表于 2021-12-24 04:50
多谢提醒
现在Wesfarmers 和wooly抢着要API 但API目前盈利能力不足能买点么？

并非专业人士，所以就不便提供建议了。如果是专业人士的建议也请只作为参考。控制仓位总是没错的

应许之地

ryu2011

银靴族

发表于 2021-12-24 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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卧槽，现在这个问题变成月经贴了。

xiaohuangniu

木屐族

发表于 2021-12-24 18:30 |显示全部楼层

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个人觉得买ETF(尤其是美股大盘)的确定性比房产要好.
关键是要定投, 别心黑一直想抄底.

melmonash

白金靴族

发表于 2021-12-24 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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都是低风险

walnup

布鞋族

发表于 2021-12-24 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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melmonash 发表于 2021-12-24 18:40
都是低风险

QQQ咋样？有点恐高。这么多年了怕进去变成接盘侠让专业的割了韭菜..

牧紫李

木屐族

发表于 2021-12-28 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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小白不懂，ETF是什么？就是股票吗？

cloudkissing

皮靴族

发表于 2021-12-28 10:41 |显示全部楼层

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牧紫李发表于 2021-12-28 10:04
小白不懂，ETF是什么？就是股票吗？

基金

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-12-28 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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房子可以等明年下半年

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