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[行情讨论] 同样50万到底是买房子还是买ETF？ [复制链接]

walnup

布鞋族

发表于 2021-12-22 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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同样50万到底是买房子还是买ETF？
房子每年利息让现金流很难看租客维护好麻烦。但是有杠杆。
ETF 有分红容易出手变现但没有房子那样的确定性
很多人都有这样的纠结吧？大家是怎么选择呢？

ioioioz

铜靴族

发表于 2021-12-22 08:22 |显示全部楼层

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哈哈，每个一段时间就有这么一个讨论

lliu

木屐族

发表于 2021-12-22 08:22 |显示全部楼层

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都要有些，多样化分担风险。

maatthew

银靴族

发表于 2021-12-22 08:24 |显示全部楼层

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纠结的话干脆升级自住房吧自己享受了不亏

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Jade19	+ 3	你太有才了

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datou1981

金靴族

发表于 2021-12-22 09:58 |显示全部楼层

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你现在买ETF是等着杀跌么....
房地产也别碰..除非你能全款..

WACT

金靴族

发表于 2021-12-22 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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当然是买房子，这还用问

oppstuu

银靴族

发表于 2021-12-22 10:05 |显示全部楼层

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100%保险的是房子
但实际上只要有首付可以贷到款不需要50万都拿出来一半一半最好

专业洗大饼

布鞋族

发表于 2021-12-22 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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买辆保时捷911 GT3

raspberry10

皮靴族

发表于 2021-12-22 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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鸡蛋别放在一个篮子里，最好持有一部分现金

企鹅男孩

金靴族

发表于 2021-12-22 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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买ETF最好也定投，一次买的多风险还是挺大的

最好买房子付最少的首付，剩下的钱分批买入ETF

walnup

布鞋族

发表于 2021-12-22 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2021-12-22 11:24
买ETF最好也定投，一次买的多风险还是挺大的

最好买房子付最少的首付，剩下的钱分批买入ETF ...

刚开始打算定投，以前收入绝大多数都存在对冲了。但最近陆续听“大师”们意见好像多数都不待见房地产。比如巴菲特老爷子和很多投资大师。买了几套投资房了才怀疑自己可能站在了大师们的对立面去了????。前几天又买了点CLW股票，我对不动产是割舍不下的真爱啊

xji

铜靴族

发表于 2021-12-22 12:08 |显示全部楼层

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投资最关键是看你计划持有多久，按10年持有算，房子和etf都可以，如果只想挣快钱，按2-3年考虑，那只有etf了

walnup

布鞋族

发表于 2021-12-22 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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xji 发表于 2021-12-22 13:08
投资最关键是看你计划持有多久，按10年持有算，房子和etf都可以，如果只想挣快钱，按2-3年考虑，那只有etf ...

还年轻，是长期持有指望投资提早退

Tstraying

木屐族

发表于 2021-12-23 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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5万ETF 25万房子首付 20万现金放offset 等明年股市动荡分批买入

mea

铜靴族

发表于 2021-12-23 07:50 |显示全部楼层

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全都有风险。因为无论是房子还是ETF都是再个相当高的历史高位。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
rodeo	+ 5	我很赞同

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水月境天

金靴族

发表于 2021-12-23 07:55 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-12-23 08:50
全都有风险。因为无论是房子还是ETF都是再个相当高的历史高位。

呵呵。每年都新高。

最是那致命的温柔～～

xiwu

白金靴族

发表于 2021-12-23 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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不能贷款就买ETF。

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