昆州政府强制要求出租房安装卧室烟雾报警器！！！

Petershen

问一下大家，昆州政府强制要求 所有出租房从2022年起必须安装新的烟雾报警器，请问这个报价合理吗？

一共需要安装8个，

质保7年的是 每个$119，总价 $952

质保10年的是 每个$169，总价 $1352

Petershen

顶一个

woshidajiangyou

https://www.bunnings.com.au/quel ... trade-pack_p4211437

自己装，能省下1k刀

Petershen

woshidajiangyou 发表于 2021-12-14 16:35
https://www.bunnings.com.au/quell-10-year-battery-photoelectric-smoke-alarm-trade-pack_p4211437

自 ...

先谢谢了，因为我人不在昆州，没法自己装

cdfei

为啥需要8个呢

Petershen

cdfei 发表于 2021-12-14 16:40
为啥需要8个呢

中介联系电工给我发的报价，房子有两层楼，5个房间，说是每个卧室都要装一个，所以就有了8个。

cdfei

Petershen 发表于 2021-12-14 16:44
中介联系电工给我发的报价，房子有两层楼，5个房间，说是每个卧室都要装一个，所以就有了8个。 ...

我们只有楼上过道一个，楼下过道一个，房间里没有装啊

Petershen

cdfei 发表于 2021-12-14 16:52
我们只有楼上过道一个，楼下过道一个，房间里没有装啊

好像政府新的要求是 每个房间都要装

吃鱼不吐骨头

被8个震撼了。
纯讨论啊，不太懂，这个是用电池的吧，所以不需要电工来装，普通handy man就可以了吧。

老沈在澳洲

新规定（其实已经不新了，只是1/1开始到了强制期）
出租房，每个卧室、卧室外过道、都要装联网（自组网）的烟雾报警器，一个触发，所有的一起响。
忘记是从哪天开始，卖房的时候也需要都还好。
理论上，10年锂电池的机器可以自己装，按照要求选择正确的位置。
也有中介表示为了降低风险，还是找电工装。
电池板大约50-60一个，加上自己的时间，以后的麻烦，可能找个价格公道的电工更合适。

Petershen

吃鱼不吐骨头 发表于 2021-12-14 17:04
被8个震撼了。
纯讨论啊，不太懂，这个是用电池的吧，所以不需要电工来装，普通handy man就可以了吧。
...

主要是每个卧室都要安装 数量就多了

jeeesssiiieee

我和我的PM确认了,只要lease renewal or new lease 开始前30天搞定就可以了,不是必须新年前安装的,除非你是新的lease

Laoyu

LMLM

很怀疑 这些费用都会pass 租客，房租还得涨。

这种过度的保护 有意义吗 ？ 增加GDP？

WACT

昆州要求每6个月检查一次烟雾警报器，这钱花的太多了

Kevin10

我的是安裝六顆無線警報器
全部600
覺得有點貴 不過一顆大約100-120 包安裝

amyo(∩_∩)o

Kevin10 发表于 2021-12-14 18:51
我的是安裝六顆無線警報器
全部600
覺得有點貴 不過一顆大約100-120 包安裝

你这个能互联，不能互联合规吗？大多中介如果你没有certificate，中介不给你出租房子的。

Kevin10

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-14 17:53
你这个能互联，不能互联合规吗？大多中介如果你没有certificate，中介不给你出租房子的。 ...

你可以安裝 hard wired 也是可以的
找仲介幫你裝 提前說清楚

只要有安裝收據
仲介沒理由拒絕出租

amyo(∩_∩)o

Kevin10 发表于 2021-12-14 19:03
你可以安裝 hard wired 也是可以的
找仲介幫你裝 提前說清楚

中介要的是合规的证明不是发票。不合格中介是有麻烦的。

用户无名

LMLM 发表于 2021-12-14 17:18
很怀疑 这些费用都会pass 租客，房租还得涨。

这种过度的保护 有意义吗 ？ 增加GDP？ ...

在维州，房租能不能涨，涨多少得是政府说了算，房东没有话语权。
当然这适合过程，你提出涨多少，如果租客不同意，政府来做决定，然后房东就得接受。

ryanryan88

装吧，总比出了事房东要负责强得多。

追风使者

这个开销大了，三个房间就是300 + 每个客厅算2个，等于一年500块

追风使者

用户无名 发表于 2021-12-14 19:17
在维州，房租能不能涨，涨多少得是政府说了算，房东没有话语权。
当然这适合过程，你提出涨多少，如果租 ...

跟欧洲很像的租房政策。

amyo(∩_∩)o

追风使者 发表于 2021-12-15 09:29
这个开销大了，三个房间就是300 + 每个客厅算2个，等于一年500块

一次性的价格。难道这个还需要年年换

追风使者

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-12-15 09:36
一次性的价格。难道这个还需要年年换

年年上门检查，一个99， 2年就要换电池，换一下也是99， 3年借个理由把device一起换了，199

amyo(∩_∩)o

追风使者 发表于 2021-12-15 09:55
年年上门检查，一个99， 2年就要换电池，换一下也是99， 3年借个理由把device一起换了，199 ...

如果这样你可以换掉中介。一般上门一次价格99。检查所有的。hardwired不需要换电池。10年保修。

WACT

追风使者 发表于 2021-12-15 08:55
年年上门检查，一个99， 2年就要换电池，换一下也是99， 3年借个理由把device一起换了，199 ...

昆州法律规定，每6个月就得检查一次。

zhaogod

WACT 发表于 2021-12-15 10:06
昆州法律规定，每6个月就得检查一次。

是12个月，而且可以自己检查。