新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 投资房折旧

精华好帖回顾
· 难忘一刻－过大年 (2005-2-7) ewsd	· 秘鲁和玻利维亚 (完) (2019-10-3) shine_on
· [AF推荐系列]好歌每日推荐（已完结） (2011-7-1) alwaysforget	· 我的衣服我做主，把臭美进行到底 #1412 自己做的小裙一条 ... (2013-8-11) clocktower

查看: 1236|回复: 5

[其他信息] 投资房折旧 [复制链接]

橄榄枝

布鞋族

发表于 2009-9-14 11:52 |显示全部楼层

此文章由橄榄枝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者橄榄枝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请哪位高手指点一下,投资房如何折旧?20年左右的老房子还有可能折旧吗?10年呢?15年呢?谢了先!

大卫的宝贝

布鞋族

发表于 2012-9-11 22:53 |显示全部楼层

此文章由大卫的宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大卫的宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也想知道，不知有谁能提供点信息！

creative

木屐族

发表于 2012-9-11 22:54 |显示全部楼层

此文章由 creative 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 creative 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个要问会计师了，帮你顶

喜欢地产

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-9-11 23:00 |显示全部楼层

此文章由喜欢地产原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者喜欢地产所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般来说１０年以内的折旧多，１０年以上几乎没有折旧。一般第一年第二年折旧率从２.６－４%不等，看具体房子。正常来说，７０万的新房，一年可申请折旧费是２０９００.然后用你的收入减掉这个折旧费再扣税。。。等等

签名被屏蔽

sydsale

草鞋族

发表于 2012-9-11 23:14 |显示全部楼层

此文章由 sydsale 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydsale 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

diva

草鞋族

发表于 2012-9-25 18:31 |显示全部楼层

此文章由 diva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

回1楼： 20年的房子当然可以折旧了，就当是1992盖好的房子，结构上的折旧是每年2.5%，这个房子在结构上还有剩余20年可以折。如果这之后还有装修，则可以折的更多。有关折旧的知识也可以参考我的旧帖:
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=216755
也可以访问 atrqs.com.au 跟我们联系。

4楼同学的大致意思正确，但结构上折旧率就只有两种 2.5% 和 4%，这与建筑年限有关

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 投资房折旧 [复制链接]

发表回复