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查看: 1898|回复: 10

[财务贷款] 自住转投资 [复制链接]

zy03545kai

发表于 2021-12-9 10:10 |显示全部楼层
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想请问下我的自住房马上要出租了，之前贷款是贷的自住，现在需要通知银行转投资了吗？
谢谢
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youyou_0315

发表于 2021-12-9 10:11 |显示全部楼层
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不需要

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mymyyoyo

发表于 2021-12-9 10:14 来自手机 |显示全部楼层
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银行利率不懂。
我倒是觉得需要咨询下你的会计税务问题，转投资之后，以后卖房要交cgt，现在可能需要找评估师做个评估，作为将来计算cgt时的cost base.

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zy03545kai

发表于 2021-12-9 10:26 |显示全部楼层
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mymyyoyo 发表于 2021-12-9 10:14
银行利率不懂。
我倒是觉得需要咨询下你的会计税务问题，转投资之后，以后卖房要交cgt，现在可能需要找评估 ...

那我去问下会计 谢谢

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11061516

发表于 2021-12-9 16:43 |显示全部楼层
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除非你要买新的自住吧。不然你现在说了，利率就上去了啊

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steven_sa

发表于 2021-12-9 19:02 |显示全部楼层
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11061516 发表于 2021-12-9 16:43
除非你要买新的自住吧。不然你现在说了，利率就上去了啊

银行不管这些，只管能不能按时收到还款。
THXMGT
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steven_sa

发表于 2021-12-9 19:05 |显示全部楼层
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11061516 发表于 2021-12-9 16:43
除非你要买新的自住吧。不然你现在说了，利率就上去了啊

新房换一家银行，都按自住报。不在一家银行，以后转贷的bouns多拿一份。
THXMGT

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11061516

发表于 2021-12-14 09:37 |显示全部楼层
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steven_sa 发表于 2021-12-9 19:05
新房换一家银行，都按自住报。不在一家银行，以后转贷的bouns多拿一份。

不是说，一个title下只能有一套自住吗{:12_790:}

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steven_sa

发表于 2021-12-14 09:38 来自手机 |显示全部楼层
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11061516 发表于 2021-12-14 09:37
不是说，一个title下只能有一套自住吗

那是ATO

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11061516

发表于 2021-12-14 10:05 |显示全部楼层
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steven_sa 发表于 2021-12-14 09:38
那是ATO

{:12_790:} 有点懵。

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ccstella
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发表于 2021-12-16 13:20 |显示全部楼层
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不需要，转投资，利率就上去了
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