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[自购小窝] 请问房子在domain上估价消失了是怎么回事？ [复制链接]

发表于 2021-11-21 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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如题。自家投资房，一直正常有估价的，就最近这段时间，一查就是“ NO ESTIMATE AVAILABLE
We‘re unable to provide an estimate. The property may be highly unique, high end or in an area with low sales activity.”
但左邻右舍都正常有估价，请问哪位同学知道这是怎么回事吗？

116805286

皮靴族

发表于 2021-11-21 16:53 |显示全部楼层

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so what?屁用都没有的东西。

catherine_wen

皮靴族

发表于 2021-11-21 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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116805286 发表于 2021-11-21 16:53
so what?屁用都没有的东西。

就是消失了很奇怪呀，没用归没用，总能参考一下吧

克鲁伊

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-11-21 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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我感觉Domain上的最高估价比实际成交价也总要差个好几十万。

黄豆花生

铜靴族

发表于 2021-11-21 17:12 |显示全部楼层

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catherine_wen 发表于 2021-11-21 17:05
就是消失了很奇怪呀，没用归没用，总能参考一下吧

Domain估价用处不大，想做参考还是要花钱买RP Data。

116805286

皮靴族

发表于 2021-11-21 17:20 |显示全部楼层

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catherine_wen 发表于 2021-11-21 17:05
就是消失了很奇怪呀，没用归没用，总能参考一下吧

没有任何参考价值

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-11-21 17:31 |显示全部楼层

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是不是邻居最近没有卖的，没有参考参照物了？

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滴答滴唔似一

布鞋族

发表于 2021-11-21 17:38 |显示全部楼层

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Domain的估值系统是Australian Property Monitors提供的

可能APM这几天在调整估值架构过段时间就会好的

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marco_lw

皮靴族

发表于 2021-11-21 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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房子上市了会看不到估价

catherine_wen

皮靴族

发表于 2021-11-21 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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marco_lw 发表于 2021-11-21 17:51
房子上市了会看不到估价

没上市，前阵子还有估价，突然没了，就觉得很奇怪

aqsz200

皮靴族

发表于 2021-11-21 18:00 |显示全部楼层

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自动估价系统一般会查看周围近期相同房子的交易情况，如果那个区同类型的房子交易少于一定数量后，就无法提供有效估价了，可能就不放出去了。
比如富人区超大house，或者房间很少的house

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limaaa

白金靴族

发表于 2021-11-21 21:53 |显示全部楼层

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