Lane Cove 的大宅周六拍卖

铁板烧

转角位置，倒是方便，不知道现在的市场下可以去到多少

https://www.domain.com.au/5-park ... nsw-2066-2017345992

lionmic

久得要掉牙的感觉，那么高，维护也要不少钱

x.fire

这套位置离中心很近，就隔了2个house到Epping rd应该晚上会有噪音

房子外面看着很经典的style，里面做过大的翻新，local都比较喜欢这类型

指导价3.5M了， 4M+估计是跑不掉了

HXG

Lane cove 是个挺奇怪的区，中价位不低，但是很少有卖的上价的豪宅。从Chatswood到wahroonga 5m以上的豪宅比比皆是，lane cove 就不多。 这套基本没后院，用料也一般，估计4m到头了吧，那个洗衣房里放酒柜是什么操作？

harrison.flash

HXG 发表于 2021-11-16 11:50
Lane cove 是个挺奇怪的区，中价位不低，但是很少有卖的上价的豪宅。从Chatswood到wahroonga 5m以上的豪宅 ...

https://www.domain.com.au/58-phoenix-street-lane-cove-nsw-2066-2017318095
5.76m, auction last week

rogershan

这个区个人感觉风水不好，几条隧道啊主路啊交汇在一起万箭穿心的感觉，不是很典型华人喜欢的范儿。

bbb88888

现在这个价格5m+

xming

地标。

x.fire

rogershan 发表于 2021-11-16 13:30
这个区个人感觉风水不好，几条隧道啊主路啊交汇在一起万箭穿心的感觉，不是很典型华人喜欢的范儿。 ...

那Pymble Gordon既有Pacific hwy 东西分, 再有Ryde road南北分, 还有火车线，是不是左穿右插然后四分五裂呢

Bowen

白天晚上都能听到epping rd噪音的。

HXG

harrison.flash 发表于 2021-11-16 12:23
https://www.domain.com.au/58-phoenix-street-lane-cove-nsw-2066-2017318095
5.76m, auction last week ...

是有啊，但是不多啊，realestate.com.au 上超过5m的就几个，相比其他区5m+ 的房子，Chatswood/Roseville 20+，lindfield/killara/pymble 50+,很多是上10m的，连 st Ives 都有10+

lilin0021

可能有点吵，但是这个位置真好啊！而且大石头建筑，还有大院子一度让我每次经过羡慕不已。

JHHHS

有钱的话买了再说

harrison.flash

HXG 发表于 2021-11-16 16:53
是有啊，但是不多啊，realestate.com.au 上超过5m的就几个，相比其他区5m+ 的房子，Chatswood/Roseville  ...

take a look at Longueville, NSW 2066 (same postcode), you will see

笑和尚

没有火车站，还和墓地，火葬场很近。

HXG

harrison.flash 发表于 2021-11-16 21:26
take a look at Longueville, NSW 2066 (same postcode), you will see

longueville有cityview有水景啊… 同个postcode没啥意义，there are many suburbs that shared the same postcode but with quite substantial price difference

harrison.flash

HXG 发表于 2021-11-16 22:01
longueville有cityview有水景啊… 同个postcode没啥意义，there are many suburbs that shared the same  ...

same council, same public school, same shopping village and lifestyle...

总督

好房

HXG

harrison.flash 发表于 2021-11-16 22:09
same council, same public school, same shopping village and lifestyle...

so why is lane cove cheaper?

失忆空间

Lane Cove住过很多年了，这个位置从家门口到进城只有一个红绿灯，开车10分钟可以到北悉尼和ct，交通极方便。即使不开车，100米处就是公交车站，全程bus lane，对于在wynyard, barrangaroo上班的人来说极其便捷，早高峰也不怕堵车，甚至比从chatswood坐metro节省一半时间。这个地点稍微近主路，但它比epping rd高，应该不至于太吵，具体要现场体验一下。但parkland ave是lane Cove North的主要出入口，车流不会少，对我来说是半条主路。隐私性稍差。

失忆空间

HXG 发表于 2021-11-16 21:12
so why is lane cove cheaper?

Lane cove这名字既是一个suburb也是一个lga，类似willoughby和willoughby council。在lane Cove council里，lane cove的价格可能排第三低，仅次于lc north和lc west。这三个难兄难弟都有两个共同处，没景和有不少public housing。而同一个council里的riverview northwood longueville不仅靠水，有些还有水景。lane cove之所以稍微便宜也是相对于那几个有水的区来说的，其实不算真的便宜。

峨嵋高手

我来抛个砖，我估计395万。

harrison.flash

失忆空间 发表于 2021-11-17 03:39
Lane cove这名字既是一个suburb也是一个lga，类似willoughby和willoughby council。在lane Cove council ...

Lane Cove是个宜居的区， 并不是一个奢侈的区。居住多年感觉这里的council做得非常好，deliver了很多实用的惠及大众的project，比如 The Canapy，Aquatic 室外游泳池的改造，修建公共停车场等等。很多local的人是喜欢这里的乡村生活的舒适和都市生活的快捷相结合，喜欢local的特色餐厅和小店。最近家人去参加高尔夫球场的council改造咨询，得知将要改造成若干室内运动馆和室外运动场，以解决高尔夫球场使用率过低的问题，感觉非常接地气。要知道Lane Cove是个很小的Council，能建这么多有用的设施并且一直保持盈利，真的很难得。总而言之，个人认为是性价比很高的suburb

失忆空间

harrison.flash 发表于 2021-11-17 10:07
Lane Cove是个宜居的区， 并不是一个奢侈的区。居住多年感觉这里的council做得非常好，deliver了很多实用 ...

我也很喜欢lane cove，尤其你说的village式的生活方式，跟隔壁chatswood高楼式的生活形成鲜明对比。要不是多了三个家庭成员我真不愿搬离这里，现在下班经过，也会去longgy喝两杯，在canopy转两下。

alwaysjjyy

bello 发表于 2021-11-16 15:08
那以后北桥也算穿心了

北桥怎么说啊？

HXG

失忆空间 发表于 2021-11-17 03:39
Lane cove这名字既是一个suburb也是一个lga，类似willoughby和willoughby council。在lane Cove council ...

是不便宜，中价位2.7m，和上北一般的house没有很大的差别。比上北方便多了。很宜居的一个区，所以我很好奇那边房价大部分是在2.5-4m之间，很少有新房出来，没有得到周围longueville 和riverview的加持，这俩均价位可是4.5 和3.2啊

alwaysjjyy

bello 发表于 2021-11-17 15:37
以后地下也会有一条隧道贯穿啊

那里号称都地下100米了 没事

lovely_angel

好老的房子

失忆空间

HXG 发表于 2021-11-17 15:05
是不便宜，中价位2.7m，和上北一般的house没有很大的差别。比上北方便多了。很宜居的一个区，所以我很好 ...

哈哈，我不敢拿lc跟上北比，怕被喷。各有各的好。上北大宅也多，庄园式的花园。lc就很少这类型的，有的话也做不出那样庄园的风格，坡太大。

x.fire

HXG 发表于 2021-11-17 16:05
是不便宜，中价位2.7m，和上北一般的house没有很大的差别。比上北方便多了。很宜居的一个区，所以我很好 ...

LC离city很近， chatswood artamon就在边上，也有自己的shopping village， 生活是很方便，我也同意是个挺宜居的地方。

但整个区的坡度大（Cove这名字就能看出来）， 很少有方正平整的地， 而且下北的地普遍偏小， 跟Riverview 和Longueville相比又少了水景，光这个景色就可以差了好几十万。  所以价格也没有周边那么昂贵，比较亲民，之后很大可能性会跟着下北周边地区补涨