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[自购小窝] 24 Tobruk Street, North Ryde 小地破房 2.72m Sold [复制链接]

chingwu

皮靴族

发表于 2021-11-13 17:31 |显示全部楼层

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不是说涨息房价冷静了吗？怎么这10-11月又飞涨了10%，直接从2.48m跳涨到2.72m

https://www.domain.com.au/24-tob ... nsw-2113-2017360332

https://www.realestate.com.au/so ... orth+ryde-137273266

这两个都是非duplex site，560m2，破房子地价

话说不是东边没有学区，有墓地吗，怎么还这么贵？那个什么鬼potential city view真是卖点吗？

napolian

皮靴族

发表于 2021-11-13 17:32 |显示全部楼层

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中介你好，中介再见

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择子豆腐

布鞋族

发表于 2021-11-13 17:35 |显示全部楼层

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房子继续涨涨涨，赶紧买

HNB

皮靴族

发表于 2021-11-13 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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2.72m，还不能分地。房子也挺烂，只有两房，地钱。重新翻建，成本就要4m了。真是够疯狂。

viva2006

铜靴族

发表于 2021-11-13 17:53 |显示全部楼层

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NR在这一波涨了1M了

tgg389

铜靴族

发表于 2021-11-13 17:54 |显示全部楼层

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购买力杠杠的啊！

山猫

皮靴族

发表于 2021-11-13 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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RYDE这才556平的破房地，不能建双拼，竟然卖到2.7m ，真是要贵过上北了

melody410222

铜靴族

发表于 2021-11-13 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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这块地挺好的呀，方正，没有树，邻居也没有大树，完美

笑和尚

金靴族

发表于 2021-11-13 18:42 |显示全部楼层

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就是离开墓地太近了，还有火葬场。

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-11-13 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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Belle在Ryde就像Elders在inner west一样，都是当地市场最高卖价的缔造者。在Ryde要卖房优先选Belle 要买便宜房就尽量避免这个中介

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-11-13 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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这是要站岗多少年

在下雨

皮靴族

发表于 2021-11-13 19:13 |显示全部楼层

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西人好这一口。

dickwu

草鞋族

发表于 2021-11-13 20:40 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-east+ryde-137593486

單層的, EAST RYDE 也賣了 3.2 mil

Squid

草鞋族

发表于 2021-11-13 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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太疯狂了吧，买这套，不香吗https://www.domain.com.au/6-kullah-parade-lane-cove-nsw-2066-2017366095

dickwu

草鞋族

发表于 2021-11-13 20:53 |显示全部楼层

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Squid 发表于 2021-11-13 20:48
太疯狂了吧，买这套，不香吗https://www.domain.com.au/6-kullah-parade-lane-cove-nsw-2066-2017366095 ...

你是房東嗎?

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-13 20:56 |显示全部楼层

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Squid 发表于 2021-11-13 19:48
太疯狂了吧，买这套，不香吗https://www.domain.com.au/6-kullah-parade-lane-cove-nsw-2066-2017366095 ...

这么小，有两个孩子及更多的家庭都不会考虑吧

应许之地

Squid

草鞋族

发表于 2021-11-13 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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dickwu 发表于 2021-11-13 20:53
你是房東嗎?

帮忙加点分就告诉你

harbridge

水晶靴族

发表于 2021-11-13 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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Bella在nr一枝独秀

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-11-13 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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Squid 发表于 2021-11-13 20:48
太疯狂了吧，买这套，不香吗https://www.domain.com.au/6-kullah-parade-lane-cove-nsw-2066-2017366095 ...

虽然是lane cove但是已经到M2北面去了不过这个也应该要超过3M了

x.fire

皮靴族

发表于 2021-11-14 01:03 |显示全部楼层

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悉尼律师发表于 2021-11-13 21:45
虽然是lane cove但是已经到M2北面去了不过这个也应该要超过3M了

lane cove north最近也不便宜啊，很多成交价都过3M

x.fire

皮靴族

发表于 2021-11-14 01:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 x.fire 于 2021-11-14 01:08 编辑

去年11月我差点买了toburk这条街，那时才1.6M
感觉自己错过了一个亿

这个位置还是可以的，街道也漂亮，而且能走到NR地铁站哦

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-11-14 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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厉害了这个价格

anklos

银靴族

发表于 2021-11-14 15:10 |显示全部楼层

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6000点重仓A股的人都一大把，市场本来就什么人都有。

当然最牛逼的是这个中介

sailojai

皮靴族

发表于 2021-11-14 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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太貴啦，真的無法想像人家是怎樣買的

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2021-11-14 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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这块地特别好啊我超喜欢但是我看到belle卖我就放弃了万万没想到2.7看来我放弃点非常明智。感觉Phil今年能赚200万。哈哈

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2021-11-14 22:35 来自手机 |显示全部楼层

Squid 发表于 2021-11-13 20:48
太疯狂了吧，买这套，不香吗https://www.domain.com.au/6-kullah-parade-lane-cove-nsw-2066-2017366095 ...

你不懂我们这种喜欢nr的人是不喜欢lane cove的。

chingwu

皮靴族

发表于 2021-11-15 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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流星雨解毒片发表于 2021-11-14 22:35
你不懂我们这种喜欢nr的人是不喜欢lane cove的。

NR有什么特别之处吗？
是从哪里想换NR呢？

山猫

皮靴族

发表于 2021-11-15 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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chingwu 发表于 2021-11-15 00:01
NR有什么特别之处吗？
是从哪里想换NR呢？

我的理解就是 NR或是周边几个Ryde就是 chatswood附近的“伴娘区”，公共交通地理位置和房屋舒适度不亚于745，但房价就低于745
好多人住CHATSWOOD附近的破旧房子住了若干年，虽然外人眼里是好区但那点钱只是买一个post code,房子谁住谁知道，再不愿意再受旧房的苦，就换到那里。又或者手上的钱买不了下北好房，就在周边买