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[自购小窝] Burwood 又有高楼出现重大质量问题？ [复制链接]

crane15

银靴族

发表于 2021-11-8 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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听朋友说，就是著名华人区burwood 道路和海洋交通局rms所在的大楼1-17 Elsie st那个大楼出现重大消防隐患，维修预估成本超过500万澳元。业主法团2019年就入禀法院起诉开发商，这个月26日开庭。以上信息，有没内幕人士出来说说，分分上。

crane15

银靴族

发表于 2021-11-8 22:12 |显示全部楼层

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这是网上查到的case

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bestwishes

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发表于 2021-11-8 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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按照澳洲惯例，预算500万，至少准备800万…

STARLINK

皮靴族

发表于 2021-11-8 22:24 |显示全部楼层

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500m好吓人

WACT

金靴族

发表于 2021-11-8 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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开发商火速去破产，没开庭，破产完毕。。。。。。。

crane15

银靴族

发表于 2021-11-8 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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STARLINK 发表于 2021-11-8 22:24
500m好吓人

不是m,是万

js999

布鞋族

发表于 2021-11-8 22:29 |显示全部楼层

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pia和be100客户倒了血霉了

最近贾斯丁大厨很少出来走2步了

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crane15

银靴族

发表于 2021-11-8 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2021-11-8 22:24
开发商火速去破产，没开庭，破产完毕。。。。。。。

这个楼2010年建的，就算2019年起诉也超过7年质保期了吧。

Udum

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发表于 2021-11-8 22:32 |显示全部楼层

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bestwishes 发表于 2021-11-8 22:19
按照澳洲惯例，预算500万，至少准备800万…

还可能只是第一期。参见Mascot塔，第一期修花了$16m, 发现还要再花$38m，最后只有彻底推倒卖地才是解决方案。

https://www.abc.net.au/news/2021 ... rs-circle/100073040

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WACT

金靴族

发表于 2021-11-8 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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crane15 发表于 2021-11-8 21:30
这个楼2010年建的，就算2019年起诉也超过7年质保期了吧。

破产不是更省心，诉讼实体不存在了，起诉不了。。。。。。。。

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crane15

银靴族

发表于 2021-11-8 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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js999 发表于 2021-11-8 22:29
pia和be100客户倒了血霉了

最近贾斯丁大厨很少出来走2步了

这又啥梗？

煋人

皮靴族

发表于 2021-11-8 22:43 |显示全部楼层

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500万还行吧，这个楼升值不少了，记得当时两房70几W，平均每户几万块还能够承受，要是后期入手的就那个啥了

一司机

钻石靴族

发表于 2021-11-8 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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又双叒叕重大啦？！

crane15

银靴族

发表于 2021-11-8 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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煋人发表于 2021-11-8 22:43
500万还行吧，这个楼升值不少了，记得当时两房70几W，平均每户几万块还能够承受，要是后期入手的就那个啥了 ...

修好也是没人敢买了，除非打骨折。升值是账面的，就像26a-38 belmore st

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-8 23:00 |显示全部楼层

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彻底灭绝购房者的信心，渣都不剩

ymmf

皮靴族

发表于 2021-11-8 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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Burwood近二十年建有哪棟公寓是安全的？

黃國龍

铜靴族

发表于 2021-11-9 07:58 |显示全部楼层

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這 500 萬是要所有業主共同分擔的嗎?
假設有人同意出這筆維修款有人不同意,有人願意但是沒錢出
這樣結局會是如何解決?

happyheros

白金靴族

发表于 2021-11-9 08:05 |显示全部楼层

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建筑商要永久负责

sprite112

皮靴族

发表于 2021-11-9 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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好险前两月还去看了里边一个顶层三房难怪过了那么久都没卖出去

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Udum

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发表于 2021-11-9 10:41 |显示全部楼层

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黃國龍发表于 2021-11-9 07:58
這 500 萬是要所有業主共同分擔的嗎?
假設有人同意出這筆維修款有人不同意,有人願意但是沒錢出
這樣結局會 ...

想太多，强制性的。

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Suiyi2021

皮靴族

发表于 2021-11-9 11:17 |显示全部楼层

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只能买旧房子了。

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2021-11-9 11:24 |显示全部楼层

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哪个楼啊

lvjulia

银靴族

发表于 2021-11-9 16:18 |显示全部楼层

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歡迎分享各個危樓幫助足友排雷。

gcc

铜靴族

发表于 2021-11-9 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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crane15 发表于 2021-11-8 22:50
修好也是没人敢买了，除非打骨折。升值是账面的，就像26a-38 belmore st

38 belmore st 怎么了？

neo

铜靴族

发表于 2021-11-9 22:08 |显示全部楼层

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起诉的是 engineering 公司说明是设计问题，质量结构本身没问题吧？

crane15

银靴族

发表于 2021-11-9 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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哎呀芒果发表于 2021-11-9 11:24
哪个楼啊

1-17 Elsie st Burwood NSW 2134

crane15

银靴族

发表于 2021-11-9 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2021-11-9 21:54
38 belmore st 怎么了？

这个楼也是有重大消防隐患，之前也是花了一百多万维修的，你去要销售合同就知道了，密密麻麻的报告和申请，要不然三房为啥才卖80多万。。

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crane15

银靴族

发表于 2021-11-9 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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neo 发表于 2021-11-9 22:08
起诉的是 engineering 公司说明是设计问题，质量结构本身没问题吧？

500多万刀的大修，你愿意接盘没人拦你，3房才卖90多万

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2021-11-9 22:47 |显示全部楼层

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300套房子平均一下一套1-2万也还行

crane15

银靴族

发表于 2021-11-9 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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黃國龍发表于 2021-11-9 07:58
這 500 萬是要所有業主共同分擔的嗎?
假設有人同意出這筆維修款有人不同意,有人願意但是沒錢出
這樣結局會 ...

输官司的那方出钱，如果业主输，会有special levy，业主分摊，不交钱会被strata罚利息甚至提告

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