悉尼有靠谱的Private Certifier推荐吗，需要CDC连通两个公寓...

Poweregg

如题，请教大家有好的Private Certifier推荐吗
准备把两个相连的公寓连接在一起，隔墙上开个门洞，准备走CDC或者DA

u2526275

这个首先需要Strata批准

Poweregg

u2526275 发表于 2021-11-3 19:53
这个首先需要Strata批准

strata搞定了

sydboss

楼主要持续更新次贴啊

Poweregg

sydboss 发表于 2021-11-3 21:49
楼主要持续更新次贴啊

我们楼里已经有一户人家搞过了 走的cdc 我是第二家
联系了第一户人家的private certifier 和我说可以做 但是现在法规变了价格不便宜 估计要7-8千 感觉太太太黑了（所有的工程就是墙上开个洞）
联系了council 也可以走da 准备问问council那边多少钱

sk

为什么要连起来? 保持两套，灵活些不好吗？

yysyd

就悉尼那些公寓的质量，还打洞，还有前人已经打过洞了！

mliu1188

感谢分享，静待进展

Poweregg

sk 发表于 2021-11-6 18:01
为什么要连起来? 保持两套，灵活些不好吗？

家里人多 暂时不想住house
公寓地点方便也住惯了

Poweregg

bello 发表于 2021-11-6 20:04
会少一套council fee 和 water fee

这省下的钱还不够lodge da的

老婆是CPA

圣诞节 大家都出去玩的时候 悄悄的 搞定 不行吗？

Poweregg

老婆是CPA 发表于 2021-11-6 21:44
圣诞节 大家都出去玩的时候 悄悄的 搞定 不行吗？

哈哈 我也有想过 可惜是building manager 万一东窗事发 饭碗都没了

老婆是CPA

Poweregg 发表于 2021-11-6 21:46
哈哈 我也有想过 可惜是building manager 万一东窗事发 饭碗都没了

哈哈哈 我知道有一户人 关起门来就干 开一堵墙 Unit 谁敲门都不开 而且报警都没有用 所以只要胆大 就没有事

当然了 那个是Unit的顶层 3层楼 所以危害估计没有那么大 上面是屋架子瓦片来的

Poweregg

老婆是CPA 发表于 2021-11-6 22:24
哈哈哈 我知道有一户人 关起门来就干 开一堵墙 Unit 谁敲门都不开 而且报警都没有用 所以只要胆大 就没有 ...

engineer report是必须的，大概六百多请人看一下，写一封信
strata存心想搞你，也是可以的，我们这边有penthouse， owner在阳台上改建没有批准，然后上庭判强制拆除了

老婆是CPA

Poweregg 发表于 2021-11-8 07:40
engineer report是必须的，大概六百多请人看一下，写一封信
strata存心想搞你，也是可以的，我们这边有pe ...

当然 有工程师的报告是必须的

但是 搭和拆是不同的 拆了就拆了 搭回去也可以再拆 已经不影响结构了

当然了 像你这种有先例的 而且strata已经批了的 我觉得 问题不大了

Poweregg

联系了好多家，只有两家给quote，有的懒的做

一家建议走DA，报价14k
意见建议走CDC，报价5k，决定和这家谈谈，有很多extra service要charge

Issuing more than one CDC or OC on each building $1,600 for CC; cost based for OC
• Additional inspections $650 each (minimum fee)
• Sourcing required documentation $290.00 P/hour or as per schedule
• Multiple reviews / assessment of required documentation $290.00 p/hour
• Preparation of additional assessments and reports $290.00 p/hour
• Review and assessment of alternative solutions $290.00 p/hour
• Attending additional meetings / site inspections $290.00 p/hour
• Attending to complaints and inquiries $290.00 p/hour
• Issuing of notices and orders $290.00 p/hour
• Any additional work not listed in “Scope of Services” $290.00 p/hour
• Any work completed prior to cancellation of services $290.00 p/hour