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[地区选择] 房市积极转淡，中介电话接踵而至 [复制链接]

sydboss

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发表于 2021-11-2 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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没完没了的打啊，信息不停的发，我就是要了个合同而已，至于吗？好几个房子，还都是鬼佬中介……

Portal

皮靴族

发表于 2021-11-2 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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房源多了竞争激烈了

InTheEnd

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发表于 2021-11-2 14:06 |显示全部楼层

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人家是拿分红的，肯定多多益善啊

rogershan

银靴族

发表于 2021-11-2 14:07 |显示全部楼层

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马上就腰斩了

raspberry10

皮靴族

发表于 2021-11-2 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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马上要暴跌了

房东们践踏式离场，马上脚裸斩

huang003261

铜靴族

发表于 2021-11-2 14:13 |显示全部楼层

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房主的胃口被养大了，但是接盘的有限。。。

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-11-2 14:14 |显示全部楼层

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供应量上来了

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-11-2 14:17 |显示全部楼层

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看起来房市开始下行要开始了

臭脚

银靴族

发表于 2021-11-2 14:21 |显示全部楼层

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不及的话，观望一下

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-2 14:23 |显示全部楼层

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鬼佬中介才是明着aggressive来push你，很正常，理不理就随便楼主了

NZAUS

银靴族

发表于 2021-11-2 14:25 来自手机 |显示全部楼层

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马上要腰斩

harslett

皮靴族

发表于 2021-11-2 15:47 |显示全部楼层

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没有啊。悉尼还是墨尔本？

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2021-11-2 15:49 |显示全部楼层

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要大跌？还没有看到。

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2021-11-2 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maifangmaifang 于 2021-11-2 17:01 编辑

中介开门做生意不是很正常吗？去年中介对房东说房价要大跌赶紧卖，对买房的说房价跌了赶紧买。今年中介对房东说房价太火爆了赶紧卖，对买房的说房价涨了感觉买。

louierma

皮靴族

发表于 2021-11-2 22:25 |显示全部楼层

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楼上的都不坏好意啊

Scott.zz

光脚族

发表于 2021-11-5 17:13 |显示全部楼层

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坐标悉尼，上北的房子，封城之前也在看过房，中介之后没人搭理我们的。封城之后去看房，第一周看完没有要过合同，每个中介都打了电话，而且还有一个没看过的房子被中介说看过了，问怎么样。

Scott.zz

光脚族

发表于 2021-11-5 17:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 Scott.zz 于 2021-11-5 17:36 编辑

这周我老公跟一个local agent聊了一下，一年能卖70多套的agent。因为上周我们确实看有的房子不是流拍就是推迟拍卖了，问他觉得不觉得市场有变化，他说好的房子还是挺多人的，确实我们观察到的也是这样的，不好的房子就比较struggling了。他说自住那肯定没问题的，那言下之意不就是投资不一定了吗。当然谁也没办法预测房价，只是我们现在不会着急买房子了。house对我们来说确实不是刚需，想买house也是半自住半投资的想法，因为我们就两个人，有孩子的家庭是刚需的确实不一样。

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sydboss

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发表于 2021-11-5 17:31 |显示全部楼层

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Scott.zz 发表于 2021-11-5 17:30
这周我老公跟一个local agent聊了一下，一年能卖70多套的agent。因为上周我们确实看有的房子不是流拍就是推 ...

对的，现金为王，睡觉都香

carolyn

皮靴族

发表于 2021-11-5 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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现金为纸

cathyqk

银靴族

发表于 2021-11-5 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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harslett 发表于 2021-11-2 14:47
没有啊。悉尼还是墨尔本？

应该是悉尼，新闻报道悉尼的房价已经开始下行，墨尔和堪培拉是持平，所有其它城市还在上升曲线中。

你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

vickyvicky

银靴族

发表于 2021-11-5 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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供应量确实突然增加，很多都是downzie 或者迁州

mliu1188

银靴族

发表于 2021-11-5 21:13 |显示全部楼层

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Scott.zz 发表于 2021-11-5 16:30
这周我老公跟一个local agent聊了一下，一年能卖70多套的agent。因为上周我们确实看有的房子不是流拍就是推 ...

请问坐标？syd/mel/bne?

tina-go

白金靴族

发表于 2021-11-5 21:15 |显示全部楼层

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我也发现供应量大了很多怎么回事呢

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-11-5 23:22 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2021-11-5 21:15
我也发现供应量大了很多怎么回事呢

1. 传统旺季的到来
2. Lockdown后很多想卖的房子集中上市
3. 房主已经知道大事不妙，找接盘侠收钱跑路

louierma

皮靴族

发表于 2021-11-5 23:24 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2021-11-5 21:15
我也发现供应量大了很多怎么回事呢

因为卖家对市场的感知对比买家来说要相对滞后，很多上半年没卖房的屋主才回过劲来觉得今年是应该把房子拿出来卖蹭这个难得的热度。所以解封后房子多了。殊不知买家需求这一年下来慢慢消耗大半了，负担能力日趋见顶。最近倒是新放出来很多硬伤房，惨不忍睹，可惜晚了半年，要搁上半年走的还是很快的。买家都擦亮眼睛吧，别当接盘侠。