[修房建房] extension的价格差异，费解费解 [复制链接]

发表于 2021-10-18 14:28 |显示全部楼层

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6.5万，65k，65,000，如果不是有根本性的原因（自己本身就是builder或者专门搞这个的），感觉不太现实。

现在重新装修个洗手间都20-30k了。

maxinfang

金靴族

发表于 2021-10-18 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2021-10-18 14:38 编辑

我不信加两房重新装修 builder 自己都做不到6w5吧而且工期9个月我半年就加两个房一卫一个衣帽间30w 还有楼梯和楼下全部重新装修也就是刷个漆如果六万能做下来也是惊了不过我是加建还有很多结构什么的

perfectstock

发表于 2021-10-18 14:48 |显示全部楼层

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楼主，如果你上班9个月，你的拿到的薪水就要超过6万5。所以这个工程就是1个人干9个月，不需要任何材料？

sniper

发表于 2021-10-18 14:51 |显示全部楼层

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我感觉西人邻居的话水分很大。

sleepingsheep

发表于 2021-10-18 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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我信香港邻居的

马到成功

白金靴族

发表于 2021-10-18 15:01 |显示全部楼层

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我的加建花了30多万

bigtailcat

发表于 2021-10-18 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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西人没有骗你。我家的改造就是自己做一部分。比全部包出去便宜太多太多。很多东西可以自己做的。肯定要不了二十万。如果自己什么都不懂，肯定就是任人摆布

whzopecc

发表于 2021-10-18 15:04 |显示全部楼层

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LZ不需要费解，6.5w这价格完全没可能，估计和你说的是买材料的价格

ccczj

草鞋族

发表于 2021-10-18 15:05 |显示全部楼层

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6.5万确实匪夷所思

小K塔

布鞋族

发表于 2021-10-18 15:07 |显示全部楼层

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6.5万完全不可能了。我也刚做完加建。隔壁香港人的价格有点高但是比较现实

lihe1314

发表于 2021-10-18 15:11 |显示全部楼层

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6万5应该是是买料和fitting的钱，要不就是亲爹给闺女干活。

aeoaeo

发表于 2021-10-18 15:18 |显示全部楼层

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我家以前对过邻居加建两层。多2 房2厅2厕所大概15w
但是他们owner builder，他女婿是builder

我觉得找外人来做怎么都要30w了。。。。

我家找他们介绍的来砍了三颗30年的pine tree 挺大的。。 750 不挖根撒药

自己找人报价起码1500

Marco666

发表于 2021-10-18 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Marco666 于 2021-10-18 15:24 编辑

6.5w是pm费用吧？他只是做项目管理、协调，帮你找分包商、供货商，所有人工材料都是业主付

woodfire

发表于 2021-10-18 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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左手邻居那个价格肯定不靠谱。光光楼下重新装修也要65k了

黃國龍

发表于 2021-10-18 16:43 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2021-10-18 15:01
我的加建花了30多万

兄弟,請問你加建多少面積出來

辰哥

发表于 2021-10-18 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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加盖60多平用了不到20万

summerberry

发表于 2021-10-18 17:08 |显示全部楼层

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工期9个月---价格： 6.5万

用屁股想想也知道不可能。

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5222e

银靴族

发表于 2021-10-18 17:27 |显示全部楼层

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bigtailcat 发表于 2021-10-18 15:02
西人没有骗你。我家的改造就是自己做一部分。比全部包出去便宜太多太多。很多东西可以自己做的。肯定要不了 ...

感觉你算的不太清楚，很多东西自己做，要把自己的时间成本（选材料也要算进去）折现出来才行，你说你自己干，可能性价比好一些，但绝对到不了6w和20w这么大，20w的活，差不多diy最后15w吧，然后能留下不少工具

hustshane

发表于 2021-10-18 17:33 |显示全部楼层

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一直听说加盖二楼挺贵的。。。

dinglongdong

金靴族

发表于 2021-10-18 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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给他加2万，把你的extension 也做了

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chenrenchun

银靴族

发表于 2021-10-18 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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新建个奶奶房都超过10w了，然而加建二楼的工作量更大，6.5w，除非全部亲力亲为，不然悬。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-10-18 17:55 |显示全部楼层

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楼主最好找六万五这邻居要个cost breakdown list看看，否则只能说他嘴里的火车跑得有点远，应该出太阳系了

wsl6z

发表于 2021-10-18 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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6.5万纯属虚构……
正好最近在装修 house铺地板一个bathroom翻新 laundry翻新连工带料都要小10万了

JhYu

发表于 2021-10-18 18:17 |显示全部楼层

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6.5万是30年前的价格.

Roujuzi

发表于 2021-10-18 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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6.5万楼主也信，是有点没常识了。不是你听错了什么就是你邻居骗你呢。

tracker

银靴族

发表于 2021-10-18 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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summerberry 发表于 2021-10-18 17:08
工期9个月---价格： 6.5万

用屁股想想也知道不可能。

很多人为了显示自己有本事，都故意说出来气人呢

我还能说，我朋友在Eastwood造了duplex造价50万呢。你信吗？我估计楼主会信

hmy

发表于 2021-10-18 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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这个邻居可能亲戚朋友众多，除了自己出六万五的材料费，其他全是亲朋好友的无偿帮忙

linzh

发表于 2021-10-18 22:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 linzh 于 2021-10-18 22:31 编辑

第二个我觉得全部自己干也很难，
材料节约点，买个trailer，去marketplace, gumtree收集收集没人要的窗户，木材，多余瓦片或铁皮，，瓷砖地板卫浴厨房肯定得买新的，不然这扩建扩得太没劲了，需要license的活还是要找人的，水电木，他自己最多占一个，希望占的是木，这个费时间，另外两项找人省不了，木工和石膏板就算自己干也需要找个人搭手，其他的全部一个人慢慢磨，需要的技能可不少，

我觉得9个月6.5万好像没什么希望，只出新材料和水电应该也做不到

showme