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[自购小窝] 87 trevitt Rd North Ryde刚刚 2.402卖出 [复制链接]

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-10-16 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wlww2397 于 2021-10-16 16:31 编辑

拍卖过程还算激烈吧，最后拍卖师结束的有点快应该是要赶去下一场，面积355平的双拼来说这个价格不高不低吧

https://www.domain.com.au/property-profile/87-trevitt-road-north-ryde-nsw-2113

冯

chingwu

皮靴族

发表于 2021-10-16 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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这个Duplex太窄，设计很受限。
2.4已经不低了。

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-10-16 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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目测是15米面宽

HNB

皮靴族

发表于 2021-10-16 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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感觉拍的中规中矩吧

滴滴答答

皮靴族

发表于 2021-10-16 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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装修还可以啊，不过dup能拍到这个价也是相当可以的了

asam

布鞋族

发表于 2021-10-16 18:57 |显示全部楼层

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355平米的地, DUPLEX, 2.4m,还中规中矩....
这钱都是大风刮来的吗。。。。
都说通货膨胀，钱不值钱，但怎么没有涨到我钱包里呢.....

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rainy118

金靴族

发表于 2021-10-16 19:55 |显示全部楼层

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这都是什么人在买啊？两年前2百万可以在车市活买双拼

archer.zhn

木屐族

发表于 2021-10-16 20:06 |显示全部楼层

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这个位置还是不错的

山猫

皮靴族

发表于 2021-10-16 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2021-10-16 19:55
这都是什么人在买啊？两年前2百万可以在车市活买双拼

雙拼？2年前 2.4万可以在车市活买house的

04300319

草鞋族

发表于 2021-10-16 20:14 |显示全部楼层

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现在duplex都这么贵了么

wjoptical

木屐族

发表于 2021-10-16 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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asam 发表于 2021-10-16 18:57
355平米的地, DUPLEX, 2.4m,还中规中矩....
这钱都是大风刮来的吗。。。。
都说通货膨胀，钱不值钱，但怎么 ...

疫情政府花了这么多钱，需要大家一起扛啊。你也是社会的一份子，也该承担责任啊。怎么承担? 房价贵一点，你就承担了，呵呵

yuanlin1988

银靴族

发表于 2021-10-16 20:19 |显示全部楼层

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已经失了智了

xiangjia

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-16 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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感觉再不上车，只能越买越差。20年见证，一样的钱，北区变西北，西北被西区 house变 townhouse townhouse变unit。从来没见买的后悔哪怕当时高点，跌1%涨50%,越等越贵。这世道，没买的哭都没地方哭去

OCV

皮靴族

发表于 2021-10-16 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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不怎么喜欢双拼，一面都是墙，房子是这么的长和窄，前后两个也好过这种，房子新是优点

山猫

皮靴族

发表于 2021-10-16 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2021-10-16 20:17
疫情政府花了这么多钱，需要大家一起扛啊。你也是社会的一份子，也该承担责任啊。怎么承担? 房价贵一点， ...

但问题是房价贵一点不是政府主导的，是大家“齐心协力”一口一口拍卖出来的，要是百姓没钱怎么敢拍出来高价？说明还是有钱人多

ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-10-16 23:35 |显示全部楼层

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最近家版咋都是north ryde的帖子呀

nylself

光脚族

发表于 2021-10-16 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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房子蛮好的，但是strata title就个人觉得有点没什么意思了…

chingwu

皮靴族

发表于 2021-10-16 23:56 |显示全部楼层

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nylself 发表于 2021-10-16 23:36
房子蛮好的，但是strata title就个人觉得有点没什么意思了…

不像是strata的呀，门牌号都是独立的。

nylself

光脚族

发表于 2021-10-17 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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chingwu 发表于 2021-10-16 23:56
不像是strata的呀，门牌号都是独立的。

看过合同了你不信打电话去问中介咯 hhh

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-10-17 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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nylself 发表于 2021-10-16 23:36
房子蛮好的，但是strata title就个人觉得有点没什么意思了…

这是torrence title

nylself

光脚族

发表于 2021-10-17 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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wlww2397 发表于 2021-10-17 00:08
这是torrence title

如果你没看过合同，我理解你的想法。你看过合同还说是Torrens title我也不和你争，没有意义。你自己去问律师吧

iriszuozuozou

草鞋族

发表于 2021-10-17 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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chingwu 发表于 2021-10-16 23:56
不像是strata的呀，门牌号都是独立的。

是strata title的，我也找律师看了合同...挺无语的还被中介说很多duplex都是strata title...搞得很无语

iriszuozuozou

草鞋族

发表于 2021-10-17 00:15 来自手机 |显示全部楼层

wlww2397 发表于 2021-10-17 00:08
这是torrence title

是strata title的我也看了合同

chingwu

皮靴族

发表于 2021-10-17 00:16 |显示全部楼层

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nylself 发表于 2021-10-17 00:06
看过合同了你不信打电话去问中介咯 hhh

哇，那样这个价格挺高的呀！

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-10-17 00:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wlww2397 于 2021-10-17 00:33 编辑

nylself 发表于 2021-10-17 00:11
如果你没看过合同，我理解你的想法。你看过合同还说是Torrens title我也不和你争，没有意义。你自己去问 ...

确实没看过合同，我看现在新规下是满足15米和580平就是torrence，这可能是面宽没到15. 那这么看来这个价格是挺高的

冯

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-10-17 07:21 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2021-10-16 18:55
这都是什么人在买啊？两年前2百万可以在车市活买双拼

18年我看拍卖的时候，NR的双拼都卖到200万了，都是那种小年轻，火力很猛，一次几万加价那种的。

足迹最穷地产投资人

viva2006

铜靴族

发表于 2021-10-17 08:52 |显示全部楼层

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这次north ryde得涨幅大大超过了2E了。

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-10-17 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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Strata title要便宜5-10万。不过想开了也没啥，跟邻居一起买个building insurance，其他也不一定要交strata fee，各管各的。

lyrixyang

木屐族

发表于 2021-10-17 09:11 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2021-10-17 08:56
Strata title要便宜5-10万。不过想开了也没啥，跟邻居一起买个building insurance，其他也不一定要交strata ...

难道说如果是Torrens title，这个房子要卖$2.45-$2.5m? 太高了吧

Camus

皮靴族

发表于 2021-10-17 09:14 |显示全部楼层

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年轻人喜欢新房，现在新的duplex都上2m了

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