又看到一个还可以的房，感觉该下手了

grace181

希望以后养老住，现在也不去，考虑买好再出租出去。不知道住农场的朋友们觉得这种想法可以吗？

从年初看到现在，乡村涨了30-45%，以前太挑剔觉得怎么可能农村这么贵！结果只能挑这种了，这个觉得不能再放过了，准备过去看看， 中介说可去看房，一天只能进一套房。怕明年涨的更买不起了。

Portal

度假可以有 养老怕孤单

zg431193

乡下也要看有多“乡”，完全远离城镇的乡下房子并不贵，但想出租出去也是有点难度的，自住可以，如果小孩要上学，自己要上班的，还是要考虑清楚优先级。可以考虑能够到得了市区的城乡结合部。就是有高速，无阻下离城区45分钟到1小时内，上限不超过1.5小时。如果不是自住，很多问题的。

xuxucom

这个不是乡下，是庄园，没有直升机不好意思住。

hkyeka

多少钱

grace181

hkyeka 发表于 2021-10-15 19:47
多少钱

今天才开放，但是刚拿到32，还没问有没有人出价，估计得1m

grace181

Portal 发表于 2021-10-15 13:39
度假可以有 养老怕孤单

那就错了，哈哈，那就是没那么村这个房，这农村房四面都是房，各家都是2-3万平米，还挺安全的。

grace181

xuxucom 发表于 2021-10-15 19:03
这个不是乡下，是庄园，没有直升机不好意思住。

你不开垦吗？我是要退休了去开垦的，全部种上花和果树。

grace181

zg431193 发表于 2021-10-15 15:10
乡下也要看有多“乡”，完全远离城镇的乡下房子并不贵，但想出租出去也是有点难度的，自住可以，如果小孩要 ...

稍后给你加分

Portal

grace181 发表于 2021-10-16 17:58
那就错了，哈哈，那就是没那么村这个房，这农村房四面都是房，各家都是2-3万平米，还挺安全的。 ...

好吧 那街坊邻居串个门要骑马么 :)

grace181

Portal 发表于 2021-10-16 17:04
好吧 那街坊邻居串个门要骑马么 :)

估计得划船，一家一个水坑都是大型的。

hkyeka

grace181 发表于 2021-10-16 17:59
你不开垦吗？我是要退休了去开垦的，全部种上花和果树。

我也要开种了

dongyuange

地太大也不好种，估计也挺累人的

grace181

hkyeka 发表于 2021-10-16 17:09
我也要开种了

加油，现在天气正是开荒时候啊，器具都齐全了吧？我听朋友说必须买小型多功能拖拉机

grace181

dongyuange 发表于 2021-10-16 17:11
地太大也不好种，估计也挺累人的

肯定的，其次这块地树还是有些多不知道是否能砍，今晚好好研究一下合同之类。

hkyeka

grace181 发表于 2021-10-16 18:14
肯定的，其次这块地树还是有些多不知道是否能砍，今晚好好研究一下合同之类。 ...

合同不会有这些内容，甚至连council的规定都不一定能找到

Portal

grace181 发表于 2021-10-16 18:05
估计得划船，一家一个水坑都是大型的。

好野 顺便钓几条鱼下酒 :-D

grace181

Portal 发表于 2021-10-16 19:49
好野 顺便钓几条鱼下酒 :-D

是的， 中介说里边STOCK 了很多虹鳟

grace181

hkyeka 发表于 2021-10-16 18:29
合同不会有这些内容，甚至连council的规定都不一定能找到

一些细节需要电话council ，比如需要什么物料盖房， 是否只能盖一房（很可惜这个地又是只能盖1房的那种）， TITLE 是在合同里的，TITLE 能看到很多细节。其他看不到就得电话去问去查了。没买过农村房，我们也是一头雾水慢慢学习中， 甚至农村或者非墨尔本地区中介方式也很不同，他们基本不拍卖，没有拍卖。

lovelena

grace181 发表于 2021-10-16 22:43
是的， 中介说里边STOCK 了很多虹鳟

恭喜恭喜 虹鳟是淡水鱼里钓获乐趣最大的鱼种之一

forrest.gum

也感兴趣 -- 这是哪一片的房子，不用到 suburb，哪个区域就行

forrest.gum

forrest.gum 发表于 2021-10-17 11:10
也感兴趣 -- 这是哪一片的房子，不用到 suburb，哪个区域就行

现在只是最初期看看，对 Mornington 和 Geelong 周围感兴趣，可去看房可太累了。不知道怎么选择到一个地区。

grace181

forrest.gum 发表于 2021-10-17 10:15
现在只是最初期看看，对 Mornington 和 Geelong 周围感兴趣，可去看房可太累了。不知道怎么选择到一个地 ...

“花很多精力和时间的，一来一去路上就得四个多小时”

itgz

能容易出租的还好， 因为长期空置，只怕有贼惦记，不光破坏，还一把火给烧没了，真实例子（亲戚家的大地庄园）。

alphabeta

itgz 发表于 2021-10-17 13:53
能容易出租的还好， 因为长期空置，只怕有贼惦记，不光破坏，还一把火给烧没了，真实例子（亲戚家的大地庄 ...

这个有保险吗

itgz

alphabeta 发表于 2021-10-17 15:00
这个有保险吗

还好，有买保险。

grace181

alphabeta 发表于 2021-10-17 14:00
这个有保险吗

必须买保险的，尤其出租房，防的就是万一。

zg431193

不光贼啦，乡下总有些稀奇古怪的人，明明有fence，也写了keep out，就是要到别人家溜一圈，BBQ的时候香味一飘，闻到就来，看是中国人，不是那么勤快地整理边界，一有垃圾就扔过来，有些事情城里人理解不了，慢慢住习惯了就有对策了，但总之乡下房子适合中青年大家庭自住，上了岁数的退休养老，还是没那么想象中的好。一定要年富力强且多子，有些活不是买台机器就能解决。