[自购小窝] 9月份悉尼增长1.9%，墨尔本0.8%，布里斯班1.8% [复制链接]

发表于 2021-10-6 09:38 |显示全部楼层

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300多万的房子，一个月就是6万。晚买大房子的，一个厕所又没了。

amyo(∩_∩)o

发表于 2021-10-6 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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太给力了。应该直接将buffer加到4。

bjxtju

发表于 2021-10-6 09:50 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-10-6 08:42
太给力了。应该直接将buffer加到4。

这个buffer是什么意思？

seaview

发表于 2021-10-6 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2021-10-6 08:50
这个buffer是什么意思？

我的理解是目前的贷款利率＋buffer来作为还款能力测试

marlene603

发表于 2021-10-6 10:02 |显示全部楼层

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目前的一些限制贷款金额的政策，最多只能抑制房价的上涨速率，只要零利率政策还在，房价就绝不会跌，即便加息，房价会不会跌还得看当时的其他政策

seaview

发表于 2021-10-6 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2021-10-6 08:50
这个buffer是什么意思？

我的理解是目前的贷款利率＋buffer来作为还款能力测试

amyo(∩_∩)o

发表于 2021-10-6 10:11 来自手机 |显示全部楼层

marlene603 发表于 2021-10-6 09:02
目前的一些限制贷款金额的政策，最多只能抑制房价的上涨速率，只要零利率政策还在，房价就绝不会跌，即便加 ...

对悉尼那些2百万的房子当然没用。对首置业者，影响比较大。以前是2.5+2.5，现在2.5+3。贷款能力减少10%。

Gzeric

发表于 2021-10-6 10:17 |显示全部楼层

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应该学国内，二手房不给贷款，全款买。

Auking

发表于 2021-10-6 10:20 |显示全部楼层

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Gzeric 发表于 2021-10-6 10:17
应该学国内，二手房不给贷款，全款买。

有毒

Z80CPU

发表于 2021-10-6 10:39 |显示全部楼层

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xzry

光脚族

发表于 2021-10-6 12:12 |显示全部楼层

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新西兰央行宣布加息

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-10-6 12:47 |显示全部楼层

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xzry 发表于 2021-10-6 11:12
新西兰央行宣布加息

悉墨布表示毫无压力

应许之地

haomaomaojj

发表于 2021-10-6 14:32 |显示全部楼层

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Gzeric 发表于 2021-10-6 09:17
应该学国内，二手房不给贷款，全款买。

然鹅房价爹了吗？何况澳洲比国内强的一点是有全世界的人来接盘

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-10-6 14:35 |显示全部楼层

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美国很快就会加息了

wenwenwen12345

发表于 2021-10-6 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2021-10-6 13:35
美国很快就会加息了

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