卖房委托公证 - public notary

咪呀酱

最近在办理卖房委托公证，首先第一步需要public notary.
之前在网上搜索，经常看到公证律师必须能看懂中文。其实这个是不必须的，律师只是证明这份文件是你本人签署的。
而且中文律师收费巨贵，四份基本都在500到800之间。然后我问了几个local律师，最后四份只要88。并且外交部和大使馆都已经认证了！ 所有步骤都没问题。几个local律师都有说明认证并不需要读懂中文,千万不要相信中介，有一家竟然跟我报价1880????

juntz

我问了西澳领事馆，他们邮件回复办理认证的流程如下：
1. 准备好需认证的文书，如委托书、声明书等；
2. 向西澳州当地公证律师（Notary Public）办理公证。
3. 向澳大利亚外交贸易部或驻各州、领地办事处办理认证
4. 向我馆申请办理领事认证。

请问是这样的吗？第3步是干什么的呢

潞维糖

谢谢分享

philongyao

真便宜 四份一共88？ 律师叫Hugh John Pearce 是吗？

philongyao

找到他家官网了
https://www.notarypublicmelbourne.com

咪呀酱

philongyao 发表于 2021-9-21 17:46
真便宜 四份一共88？ 律师叫Hugh John Pearce 是吗？

对哈，local 律师都很便宜，挑了一个最便宜的

咪呀酱

juntz 发表于 2021-9-21 17:30
我问了西澳领事馆，他们邮件回复办理认证的流程如下：
1. 准备好需认证的文书，如委托书、声明书等；
2. 向 ...

邮寄到外交部做authentication，你搜索官网，不用预约直接邮寄。里面放上notary公证好的文件，申请表，以及prepaid 的信封(填写好自己的收件地址)。他们做好认证就会邮寄回来

tianyu2002

感谢????分享

yshi

对 我当时也找的一个local 他甚至好像不是律师。。他只做公证不做别的业务。。。收费也很便宜 ~

乡巴佬Rick

之前也找的这个律师公正。他们只负责见证签字

小胖子吃辣肉面

juntz 发表于 2021-9-21 18:30
我问了西澳领事馆，他们邮件回复办理认证的流程如下：
1. 准备好需认证的文书，如委托书、声明书等；
2. 向 ...

第二步是盖律师的章，证明是你本人这这个纸上签字的，纸上内容他不看的。
第三步是盖州政府的章，证明第二步的律师有资质改这个章。第二步的律师，如果是懂的人，会盖完他的章之后帮你寄到第三步的地方，你付邮费就行了，第三步盖章完毕会寄到你家
第四部是盖领事馆的章，证明第三个章是有效的。

咪呀酱

小胖子吃辣肉面 发表于 2021-9-21 20:35
第二步是盖律师的章，证明是你本人这这个纸上签字的，纸上内容他不看的。
第三步是盖州政府的章，证明第 ...

帮助邮寄是需要额外收费的，自己邮寄也不难的

kikisptr

如果平时自己有认识的律师不妨也可以问问,有的文件一式几份他们可能可以给点折扣.

诡秘之主

我还以为找到一个比较便宜的，4份375，没想到还是被宰了

hubei0217

楼主很给力。真在做这个

阿德莱德的流氓

说话，的确会说中文的律师，收费贵很多很多。。。无论是什么。

mzbac

这个认证，真的很有意思，整个一个认证链。 公证律师公证是你本人签字，然后澳洲外事部门认证这个给你认证的律师是资格合格的律师，然后中国领事馆再认证澳洲外事部门的认证是真的澳洲外事的认证。然后拿回国内，国内可以识别中国领事馆的证明。

joy18

请问一下，那外贸部也认证了4份吗？就是85x4=340，还有领事馆也是4份认证？

咪呀酱

joy18 发表于 2021-10-23 00:11
请问一下，那外贸部也认证了4份吗？就是85x4=340，还有领事馆也是4份认证？

对哈 外交部四份340 大使馆四份40

xiwu

mzbac 发表于 2021-9-22 22:54
这个认证，真的很有意思，整个一个认证链。 公证律师公证是你本人签字，然后澳洲外事部门认证这个给你认证 ...

几年前，费尽老劲全办完，带回国交给房管所，被告知要等4到6个月，待他们经内部渠道与驻澳领馆对证委托书的真假。晕！

xiwu

yshi 发表于 2021-9-21 18:57
对 我当时也找的一个local 他甚至好像不是律师。。他只做公证不做别的业务。。。收费也很便宜 ~  ...

请问是悉尼的吗？

yshi

xiwu 发表于 2022-1-6 16:17
请问是悉尼的吗？

不是

xiwu

借帖请问有推荐悉尼的吗？谢谢！

chiyss

根本没有那么复杂，直接和国内的公证处远程面试做公证。做好了，交易中心也不用去和澳领馆验证。

咪呀酱

chiyss 发表于 2022-1-10 10:52
根本没有那么复杂，直接和国内的公证处远程面试做公证。做好了，交易中心也不用去和澳领馆验证。 ...

大城市可以，我也咨询过远程视频公证，我们小城市的房管局不承认，做之前可以问问房管局和银行(如买家需要贷款)

小哪吒

律师 真挣钱

mfch

请问这个委托书上的签名必须是和护照签名一致吗？我护照签名是草签，但是国内的委托书一般要求正楷签，如果我在委托书上签正楷，律师会不认吗？
请问你用这份委托书成功卖房了吗，看到有人说拿到交易中心他们还要内部认证，这不是耽误时间嘛

咪呀酱

mfch 发表于 2022-2-9 10:50
请问这个委托书上的签名必须是和护照签名一致吗？我护照签名是草签，但是国内的委托书一般要求正楷签，如果 ...

我卖房成功了，这个签名不太懂哦，因为我所有签名都是一样的????

GAO-CHE

外贸部做的 洒上咖啡了 是不是完蛋了 全部都要重新做

spin123

mfch 发表于 2022-2-9 09:50
请问这个委托书上的签名必须是和护照签名一致吗？我护照签名是草签，但是国内的委托书一般要求正楷签，如果 ...

要求正楷签？

既然是签名，理论上画个袋鼠也行啊，国内国外所有的文件签名我都是草签保持一致