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Forbne

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发表于 2021-9-21 11:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 Forbne 于 2022-4-24 10:43 编辑

关贴

Forbne

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发表于 2021-9-21 11:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 Forbne 于 2021-9-21 10:51 编辑

装修太原始了，但位置不错。

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2021-9-21 11:40 |显示全部楼层

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million dollar view

asschemer007

银靴族

发表于 2021-9-21 11:43 |显示全部楼层

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好位置的公寓不愁卖，过两年估计超过$1000万。

ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-9-21 11:48 |显示全部楼层

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目前公寓也只有这种unique的才能卖得起价

Forbne

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发表于 2021-9-21 12:02 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2021-9-21 10:43
好位置的公寓不愁卖，过两年估计超过$1000万。

真正好地段的独立屋和公寓都不愁卖的，房产说来说去拼得还是地段啊

车雪尼

皮靴族

发表于 2021-9-21 12:03 |显示全部楼层

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所有房子都看地理位置，甭管你公寓还是独立屋啊

AccSpecialist

草鞋族

发表于 2021-9-21 12:03 |显示全部楼层

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MacMahons Point那边这种view，或者比这view更好的公寓一堆，便宜一倍以上。

xming

银靴族

发表于 2021-9-21 12:13 |显示全部楼层

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这个不在足迹网讨论的。

Forbne

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发表于 2021-9-21 12:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 Forbne 于 2021-9-21 12:51 编辑

AccSpecialist 发表于 2021-9-21 11:03
MacMahons Point那边这种view，或者比这view更好的公寓一堆，便宜一倍以上。

更好的view不会了，180度以上既有西面歌剧院大桥city景又有东面的海湾view才是悉尼最值钱的。不过住在上东的人都更喜欢看右侧东面的景色，望着对面的mosman和入海口，有种“千山鸟飞绝”和傍晚 “海上升明月”的诗意。下北的MacMahons Point是没有这种感觉的。

asschemer007

银靴族

发表于 2021-9-21 12:18 |显示全部楼层

Forbne 发表于 2021-9-21 11:02
真正好地段的独立屋和公寓都不愁卖的，房产说来说去拼得还是地段啊

肯定的，location 是王道，不论公寓还是house !

坚持不懈的

追风使者

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发表于 2021-9-21 12:24 |显示全部楼层

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图里面，阳台看下去，是清真寺吗？

yl001

水晶靴族

发表于 2021-9-21 12:24 |显示全部楼层

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这种公寓没有可比性啦。。。
普通人口中的公寓是那些普通区扎堆造的鸽子笼

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-9-21 12:35 |显示全部楼层

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为什么这个才1.9？
https://m.realestate.com.au/sold ... ing+point-136590766

asschemer007

银靴族

发表于 2021-9-21 12:36 |显示全部楼层

yl001 发表于 2021-9-21 11:24
这种公寓没有可比性啦。。。
普通人口中的公寓是那些普通区扎堆造的鸽子笼 ...

这种房子鲜明的说明了地段的重要性，并不是让大家都去买这种房投资的，大家可以去买负担的起的好地段的公寓，增值应该好过差区的house.

坚持不懈的

dpblue

金靴族

发表于 2021-9-21 12:39 |显示全部楼层

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xming 发表于 2021-9-21 11:13
这个不在足迹网讨论的。

也会的

中介会拿这种房出来劝大家买公寓

Forbne

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发表于 2021-9-21 12:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 Forbne 于 2021-9-21 11:49 编辑

芳草萋萋发表于 2021-9-21 11:35
为什么这个才1.9？
https://m.realestate.com.au/sold ... ing+point-136590766

一个是3房一个是2房，一个是水边第一排，一个是位于里面但有水景，一个能看到大桥歌剧院，一个看不到。差别大了去了。

AccSpecialist

草鞋族

发表于 2021-9-21 13:14 |显示全部楼层

Forbne 发表于 2021-9-21 11:14
更好的view不会了，180度以上既有西面歌剧院大桥city景又有东面的海湾view才是悉尼最值钱的。住在上东的 ...

哪种view好这东西见仁见智。

McMahons Pt看的City全景高楼灯火映照着港湾的烟火气也是东区没有的，而且除了下北少数几个区，其他地方都没有。

相反东区往东看大海的感觉到处都是，北海滩，mosman甚至regional NSW海边全都是。

candyrain

铜靴族

发表于 2021-9-21 13:37 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2021-9-21 11:35
为什么这个才1.9？
https://m.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-darling+point-136590766

除了景色差许多，这个小不少呢而且看楼体看得出来跟LZ发的那个不是一个档次啊

那卡西

铜靴族

发表于 2021-9-21 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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Strata这么便宜！？太掉价了

Forbne

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发表于 2021-9-21 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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AccSpecialist 发表于 2021-9-21 12:14
哪种view好这东西见仁见智。

McMahons Pt看的City全景高楼灯火映照着港湾的烟火气也是东区没有的，而且 ...

区别在于上东既有你所谓的city和大桥歌剧院的烟火气，又有北面的千山鸟飞绝，和东面的海上生明月，view的更有层次，一分价钱一分货，贵有贵的道理。

rullybian885

布鞋族

发表于 2021-9-21 15:00 |显示全部楼层

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过两年估计超过$1000万。

AccSpecialist

草鞋族

发表于 2021-9-21 15:04 |显示全部楼层

Forbne 发表于 2021-9-21 12:39
区别在于上东既有你所谓的city和大桥歌剧院的烟火气，又有北面的千山鸟飞绝，和东面的海上生明月，view的 ...

darling point这个看到的city是个侧面，下面还有一堆乱七八糟的不雅建筑物，和下北的city view不是一个级别。

“千山鸟飞绝，海上生明月” 随便哪个beach都有。明信片级别的city海港view只有下北几条街有。

东区贵的是neighbour有钱，低了不卖。类似strathfield几条街。而不是view真的比别人好几倍。

fengdu08

铜靴族

发表于 2021-9-21 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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AccSpecialist 发表于 2021-9-21 14:04
darling point这个看到的city是个侧面，下面还有一堆乱七八糟的不雅建筑物，和下北的city view不是一个级 ...

知道这么多，可以做导游了

Forbne

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发表于 2021-9-21 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Forbne 于 2021-9-21 14:33 编辑

AccSpecialist 发表于 2021-9-21 14:04
darling point这个看到的city是个侧面，下面还有一堆乱七八糟的不雅建筑物，和下北的city view不是一个级 ...

MacMahons Point是桥洞下面看歌剧院，还有一幢丑的不能再丑的大楼，比下倒是可以，但非要和Darling Point比，还是省省吧，邮编2027可是全澳最贵的地方，市场价格才是王道，悉尼永远是上东贵过下北的。

leon3758

金靴族

发表于 2021-9-21 15:22 |显示全部楼层

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strata 居然不写？这种房估计2500起跳

ylia4349

铜靴族

发表于 2021-9-21 15:27 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2021-9-21 14:22
strata 居然不写？这种房估计2500起跳

7mil的房子2500 strata怕是下不来

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