新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 闲话澳洲家具(现代家具) (2007-10-1) dickson · 在月亮的国度 (2007-10-29) patrickzhu
· TAX OFFSET的计算 (2008-7-2) 童心的魔镜 · 我们的权利之年假篇 (2007-3-5) zhengtao
Advertisement
Advertisement
查看: 5335|回复: 32

[自购小窝] Ermington [复制链接]

发表于 2021-9-20 13:26 |显示全部楼层
此文章由 bobochan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bobochan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-9-20 13:29 |显示全部楼层
此文章由 xiaochahu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaochahu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个价位感觉挺值的

发表于 2021-9-20 13:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 HXG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HXG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Renovators delight

发表于 2021-9-20 13:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dd9 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dd9 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
超值…

发表于 2021-9-20 13:47 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
推倒房?

发表于 2021-9-20 13:49 |显示全部楼层
此文章由 bobochan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bobochan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2021-9-20 12:47
推倒房?

没钱。
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-9-20 13:50 |显示全部楼层
此文章由 mdlp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子是负值。。。

发表于 2021-9-20 13:54 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
bobochan 发表于 2021-9-20 12:49
没钱。

。。。哦 你自住啊。。。
那是为何买那?区一般,交通无,商业无,房子破,就是为了住house而house?
你这预算,那附近duplex可以看看新点的。或者去西北metro沿线咯。

发表于 2021-9-20 13:59 |显示全部楼层
此文章由 老婆是CPA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老婆是CPA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2021-9-20 12:54
。。。哦 你自住啊。。。
那是为何买那?区一般,交通无,商业无,房子破,就是为了住house而house?
你 ...

双层大House 有什么不好的

对了楼主 你后面那个带滑滑梯的树屋要吗

不要的话 20我收了 我自取

发表于 2021-9-20 14:02 |显示全部楼层
此文章由 bobochan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bobochan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
老婆是CPA 发表于 2021-9-20 12:59
双层大House 有什么不好的

对了楼主 你后面那个带滑滑梯的树屋要吗

哈哈,我早上问家的孩子这个房子好吗。 小女儿看中的只有这cubby house.

发表于 2021-9-20 14:04 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
老婆是CPA 发表于 2021-9-20 12:59
双层大House 有什么不好的

对了楼主 你后面那个带滑滑梯的树屋要吗

再花十几万装修一下估计还凑合

靠,20。。。你真抠门
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-9-20 14:12 |显示全部楼层
此文章由 老婆是CPA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老婆是CPA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
bobochan 发表于 2021-9-20 13:02
哈哈,我早上问家的孩子这个房子好吗。 小女儿看中的只有这cubby house.

呀 这么巧  我也看中了 看来只有咱俩竞争了 是时候拿出自己所有的金币了

发表于 2021-9-20 14:15 |显示全部楼层
此文章由 老婆是CPA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老婆是CPA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2021-9-20 13:04
再花十几万装修一下估计还凑合

靠,20。。。你真抠门

我已经 决定 跟楼主 进入 Silent Auction 的 程序了 Y哥 咱们具体的不便透露了 废话不多 我只能说 这个房子 为了树屋和滑梯 我要了

发表于 2021-9-20 14:46 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
老婆是CPA 发表于 2021-9-20 13:15
我已经 决定 跟楼主 进入 Silent Auction 的 程序了 Y哥 咱们具体的不便透露了 废话不多 我只能说 这个房 ...

加油 我支持你赢 然后邀请我来玩树屋!!

发表于 2021-9-20 15:16 |显示全部楼层
此文章由 Kusiying 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Kusiying 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个区government housing太多了吧

发表于 2021-9-20 15:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xyan9366 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xyan9366 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Ermington 地點真心不錯,整個悉尼的中心開車去哪裡都是30分鐘。還靠近河邊和奧林匹克公園週末騎單車那叫一個爽。
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-9-20 16:00 |显示全部楼层
此文章由 ultrahelix 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ultrahelix 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Ermington 离eastwood 很近,生活便利。小学排名不错,有OC班

发表于 2021-9-20 16:05 |显示全部楼层
此文章由 maorice 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maorice 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
交通不方便,未来发展无。以后要完全依靠Melrose park的发展。但是要是资金有限,这个价位能拿下,也没问题的。有地很重要。

发表于 2021-9-20 21:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xyan9366 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xyan9366 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
maorice 发表于 2021-9-20 15:05
交通不方便,未来发展无。以后要完全依靠Melrose park的发展。但是要是资金有限,这个价位能拿下,也没问题 ...

不覺得交通不方便
如果去City 上班的話Victoria road 有Bus lane 直通
如果去Parramatta上班開車10分鐘完全不堵車
因為在城市正中心去東南西北開車都是30分鐘
從Ermington 開車去City 30分鐘,北區的Chatswood 30分鐘,去西北城堡山20分鐘再遠一點30分鐘。去南區的Hurstville也30分鐘。
另外Ermington沿著Parramta river 還可以直接騎單車去奧林匹克公園。

发表于 2021-9-20 21:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dd9 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dd9 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
交通很方便,上到hill,下至奥本,左边是帕尔玛他,右边是ryde eaatwood,非常快。但是混子也稍微多了点,地点方便地区的弊病。

发表于 2021-9-21 12:43 |显示全部楼层
此文章由 bobochan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bobochan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在买房没钱真要快, 我昨天看到,还没约到agent看房,今天就under offer了。
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-9-21 14:24 |显示全部楼层
此文章由 山猫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 山猫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还真是!大家昨天还在讨论值不值的买时候,今天已经under offer ,
你不要  多的是人排队买。。。。

发表于 2021-9-21 14:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ddddc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ddddc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对比ermington那个刚卖了三百多万的房子,虽然这个丑了很多,考虑到价格也就是一半,也算是bargain了。价格面前缺点也可以是优点,况且ermington的优点本来也是挺多的,例如地理位置够正中。

发表于 2021-9-21 14:48 |显示全部楼层
此文章由 山猫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 山猫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ddddc 发表于 2021-9-21 13:42
对比ermington那个刚卖了三百多万的房子,虽然这个丑了很多,考虑到价格也就是一半,也算是bargain了。价格 ...

但是那个三百多万房子可是豪宅装修啊,现在花150万建肯定不够的

发表于 2021-9-21 14:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hwll 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hwll 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
所以在足迹讨论看中的房子千万别放链接 分分钟被人劫走了

发表于 2021-9-21 15:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 metalgear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 metalgear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主被人截胡了?
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-9-21 15:11 |显示全部楼层
此文章由 煋人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 煋人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
多少卖的?

发表于 2021-9-21 15:13 |显示全部楼层
此文章由 bobochan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bobochan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该就是上面那位看中树屋和滑梯劫走的。

发表于 2021-9-21 17:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ddddc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ddddc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
山猫 发表于 2021-9-21 13:48
但是那个三百多万房子可是豪宅装修啊,现在花150万建肯定不够的

多少钱办多少事嘛。这个行情下捡漏,尤其是对100万出头刚需的house捡漏不容易。这个房子毕竟是两层楼,平整地块,近河边,毗邻Ryde和Parramatta,还有以后高大上的melrose park,稍微装修一下后对于很多人来说算是不错了。

我是有点不理解300多万那个房子的买家是什么心态。我能理解那房子的成本摆在那里,200万的地100多万的建造成本。我是在想有这钱为什么不去更好的地方。那个价格在附近的Ryde说不上随便挑,但是至少能买个不错的。哪怕是跑到上北,也能买个像样的。

发表于 2021-9-21 17:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 山猫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 山猫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ddddc 发表于 2021-9-21 16:09
多少钱办多少事嘛。这个行情下捡漏,尤其是对100万出头刚需的house捡漏不容易。这个房子毕竟是两层楼,平 ...


所以这就是消费阶层的区别了,买这套自住房子的主人,一定是对全家人居住品质要求很高的,不管是大RYDE区或者上北的房子,内部和这间比起来一定差不少,那样牺牲居住质量住在里面对新屋主很可能  度日如年,但对收入有限的人来说位置是要放第一位,居住品质放第二。现在买356万的人一定不是工薪阶层,人家做生意赚钱不是指着华人那点小算盘靠自住房升值,人家就是为了家人生活状态更好,至于什么靠增值套现,那是投资房的考虑。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部