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[自购小窝] 大侠们帮忙看看这是easement吧？要紧不 [复制链接]

cccaat

银靴族

发表于 2021-9-15 15:42 |显示全部楼层

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最近看了个房子，title里有提到easement, 仔细一看，好像在房子的后部一条线。如下图。（红线是这块地的地界）

在水公司的图例里，发现多了一条线，有两条，一条在后部，一条在边边。图例里的红线叫existing sewer.红点叫sewer manhole.

然后再在合同里看到了一封certificate证明几十年前水公司同意在侧边那个水管上面建extension,又有一个图例，我一看，这房子本身有一块貌似也是建在easement上的？？？

有没有大侠看看这啥情况，是不是很麻烦啊？还是说这些easement都在边边上所以不影响？这个房有点希望可以在后院稍微加建1，2个房间的...谢谢

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ericliu530

铜靴族

发表于 2021-9-15 15:46 |显示全部楼层

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fence旁边的easement没有影响，一般都种点东西不加建什么的。没有横穿后院的那种就好

caesar6668

铜靴族

发表于 2021-9-15 16:43 |显示全部楼层

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这种很正常，你又不会在FENCE位置盖房

hs008

皮靴族

发表于 2021-9-15 18:51 |显示全部楼层

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感觉很正常，影响不大

xuxucom

皮靴族

发表于 2021-9-15 21:08 |显示全部楼层

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这个在地的背面，没有问题。大部分的地都会有污水管，这种布置是最佳方案，不影响以后任何扩建。

ninioldba

木屐族

发表于 2021-9-15 22:11 |显示全部楼层

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sewer main 可以想象成地下一根管子，从院子哪个方向走都可以，只要上面没建筑。理论上sydney water需要维护这根管子，所以必要时会去你院子。实际上他们现在relining fireglass，不需要大动工程。图上红色小方块或小圆点是manhole，是施工进入的位置。这个位置其实更重要。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-9-15 22:20 |显示全部楼层

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这是easement吗？？？我怎么感觉不是？？？

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