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[行情讨论] Hurstville 房租好低啊 [复制链接]

xzhang

皮靴族

发表于 2021-9-5 20:14 |显示全部楼层

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今天看了一下，居然租金只有300-400，这要除去strata ,几乎没钱赚，如果中国移民和留学生不能大批回来，这租金根本上不去吧，记得十年前这些房子30来万，租金也是300多，现在50多万，还是300多，有些吃惊啊。

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2021-9-5 20:17 |显示全部楼层

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为啥呢

xzhang

皮靴族

发表于 2021-9-5 20:23 |显示全部楼层

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Suiyi2021 发表于 2021-9-5 20:17
为啥呢

我认为是留学生没回来？估计回来的可能性不大啊，一半估计都没有吧，至少明年。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-9-5 20:23 |显示全部楼层

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哪里看到的

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2021-9-5 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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xzhang 发表于 2021-9-5 20:23
我认为是留学生没回来？估计回来的可能性不大啊，一半估计都没有吧，至少明年。 ...

hurstville明年也好不了，现在一大批印度尼泊尔的占据了。他们都是一大群人群组。租不起价钱。

mea

铜靴族

发表于 2021-9-5 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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上个月还听说st Leonards的旧unit，租金就是300,400的。现在的市场价吧

mea

铜靴族

发表于 2021-9-5 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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上个月还听说st Leonards的旧unit，租金就是300,400的。现在的市场价吧

xzhang

皮靴族

发表于 2021-9-5 20:39 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2021-9-5 20:28
hurstville明年也好不了，现在一大批印度尼泊尔的占据了。他们都是一大群人群组。租不起价钱。 ...

印度尼泊尔人住的话，应该去他们的聚居区，比如kogragh,parramatta,那里的房子原来买的时候应该比Hurstville 便宜很多，可负担性也比hv强，hv现在跟他们比租金，损失可老大了。

fengdu08

铜靴族

发表于 2021-9-5 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fengdu08 于 2021-9-5 20:41 编辑

旧unit就是租不起价啊，现在是价值回归
真是为尼印人民服务了

GAMUM

银靴族

发表于 2021-9-5 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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三四百？我记得十几年前的HV也是这个价格，还是数十个party争一个，血泪史

出国吃考拉

金靴族

发表于 2021-9-5 21:01 |显示全部楼层

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现在的公寓租金都跌了不少吧...就我所知道的....city....Chatswood...

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2021-9-5 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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xzhang 发表于 2021-9-5 20:39
印度尼泊尔人住的话，应该去他们的聚居区，比如kogragh,parramatta,那里的房子原来买的时候应该比Hurstvi ...

我意思是hv那边现在你不住给那些人，你就得空租。我身边的都是这样的情况。

奶油

银靴族

发表于 2021-9-5 21:21 |显示全部楼层

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现在的空置率应该蛮高的

几年以后

铜靴族

发表于 2021-9-5 21:23 |显示全部楼层

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学生回来也是burwood rhodes这些地方啦

belinda529

布鞋族

发表于 2021-9-5 21:23 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2021-9-5 21:15
我意思是hv那边现在你不住给那些人，你就得空租。我身边的都是这样的情况。 ...

是的，现在hv 的 apt 多是租给尼泊尔人～

xzhang

皮靴族

发表于 2021-9-5 21:32 |显示全部楼层

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房东真的就是活雷锋现在，那该怎么应对那？卖了，还是接着持有？

幸福太远

皮靴族

发表于 2021-9-5 21:35 |显示全部楼层

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尼泊尔人怎么会过来这么多？航班不是减少很多了吗？

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2021-9-5 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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belinda529 发表于 2021-9-5 21:23
是的，现在hv 的 apt 多是租给尼泊尔人～

对的呀，我公司4个尼泊尔人全部都住hv,而且租金低得出奇，420左右是新apt，重点是还可以选选挑挑.听他们说楼里Strata都要一千多。不知道房东怎么熬的，Strata和水费就用花超过3分之一租金。

belinda529

布鞋族

发表于 2021-9-5 21:51 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2021-9-5 21:50
对的呀，我公司4个尼泊尔人全部都住hv,而且租金低得出奇，420左右是新apt，重点是还可以选选挑挑.听他们 ...

估计再有10年会变成小尼泊尔啦。

au31415

皮靴族

发表于 2021-9-5 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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华人区都不行了。华人减少太多。
2E也是空租大堆，租金低得很。

GAMUM

银靴族

发表于 2021-9-5 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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再多问一句，那么多Nepalese, 哪里来的

huozhenyu

皮靴族

发表于 2021-9-5 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2021-9-5 21:58
再多问一句，那么多Nepalese, 哪里来的

当然是尼泊尔来的啊

GAMUM

银靴族

发表于 2021-9-5 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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huozhenyu 发表于 2021-9-5 22:02
当然是尼泊尔来的啊

好吧，你赢了。我的意思是怎么有这么多人进来了～

xzhang

皮靴族

发表于 2021-9-5 22:19 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2021-9-5 22:07
好吧，你赢了。我的意思是怎么有这么多人进来了～

会不会原来都是留学的，疫情之后不回去了，过桥签什么的，或者是持工作签或者背包客，农场啥的，都跑悉尼找工了，中国学生又疫情都回去了，但他们国家疫情重就都流下来了，以上是我瞎猜的

aboutus

皮靴族

发表于 2021-9-5 22:28 |显示全部楼层

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不看新闻吗？前几天不是在反对清真寺的DA吗，满街打标语，msl满街拆标语

xzhang

皮靴族

发表于 2021-9-5 22:32 |显示全部楼层

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刚才去瞧了瞧别的区，不光hv,别的也低啊，居然还有2百多的。

yl001

水晶靴族

发表于 2021-9-5 22:34 |显示全部楼层

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现在这利率，现在还能在澳洲的本地人都买房了，还租什么。
留学生和新移民不来，房子没人租了。

hpehpe

铜靴族

发表于 2021-9-5 22:39 |显示全部楼层

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现在不能靠留学生了尼印中东可能再加阿富汗难民是主力了
反正有租交就租又不是自住

jacent5588

银靴族

发表于 2021-9-5 22:44 |显示全部楼层

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公寓这些，现在哪里的房租高？

查了一下其他区，都差不多

一司机

钻石靴族

发表于 2021-9-5 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-9-5 22:34
现在这利率，现在还能在澳洲的本地人都买房了，还租什么。
留学生和新移民不来，房子没人租了。 ...

有人租的，我邻居房子几天就租出去了。完全不理解租客能是什么人。夫妻带3个半成年的胖丫头，租金$1000，一辆路虎一辆GLS还有孩子的绿P车，进来就装这装那得几千，现在白天就空调也不知道是制冷还是制热。租金就可以贷90几万，车也小30万就没个首期？广东人叫他们鬼佬还是有原因的。

加分怎么加？加满啊！分用完了？加金币啊！没金币？买啊！

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