新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 目前最好的房贷利率

精华好帖回顾
· 我家的猫（第二只喵进门了） (2017-11-15) 路天涯	· 希望大家都能受益（也包括我自己，西西） (2007-10-26) 冷空气
· 个人总结买房优先次序 (2018-8-15) aabb1234	· 小五子上菜-北方烧卖&青口大虾白菜煲 (2008-7-30) 518may

12 / 2 页下一页

查看: 11340|回复: 42

[贷款相关] 目前最好的房贷利率 [复制链接]

ewsd

木屐族

发表于 2021-8-23 22:41 |显示全部楼层

此文章由 ewsd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ewsd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

希望大家在这里分享目前可以拿到的最好利率，方便房友/奴们贷款和转贷。

我先分享我的

贷款总额 2 million NAB

自住 PI variable @2.59%

投资Io fixed @2.79%, 马上到期。目前NAB offer :3.25% IO variable

http://md.lilypie.com/eQNIp11.png

fantom

皮靴族

发表于 2021-8-23 23:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fantom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fantom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

据说anz IO 229.

ewsd

木屐族

发表于 2021-8-23 23:05 |显示全部楼层

此文章由 ewsd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ewsd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fantom 发表于 2021-8-23 22:02
据说anz IO 229.

有banker 的联系信息分享下吗？

http://md.lilypie.com/eQNIp11.png

topcat

布鞋族

发表于 2021-8-24 10:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 topcat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 topcat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住固定wbc和Stg降息后应该是市场最低了。投资IO固定需要banke申请特批，2.29有可能，比如cba。ANZ利率不能算优势，但可以做price match.

frank_1982

铜靴族

发表于 2021-8-24 11:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 frank_1982 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frank_1982 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住 2 year fix 1.89

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ewsd	+ 2	感谢分享

查看全部评分

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-8-24 11:16 |显示全部楼层

此文章由 chezycsco 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chezycsco 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fix利率，不但靠宣传的多少，就是多少，而且和你的收入结构，LVR，总贷款额度等等有关，银行不是傻子，0.1%的优惠，0.2%的优惠，是和每个人的贷款情况不一样的。不是一刀切，别人是2.29%，你就可以是2.29%。

最乐观的情况，你找到的banker就是那个特批的人，那也要经受住audit。

AKB48

皮靴族

发表于 2021-8-24 11:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 AKB48 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AKB48 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

io nano和homeloans.com.au还是挺有竞争力的。感觉放贷标准也比银行松点。

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-8-24 11:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 symeteor 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 symeteor 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ANZ 80W PI浮动2.45
1 year fix 1.99

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ewsd	+ 1	感谢分享

查看全部评分

xq052b

白金靴族

发表于 2021-8-24 11:26 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

westpac
home loan 3 year fixed 1.89%
investment 3 year fixed 2.29%

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ewsd	+ 2	感谢分享

查看全部评分

twas

皮靴族

发表于 2021-8-24 11:39 |显示全部楼层

此文章由 twas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 twas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款总额 1 million Westpac

自住 PI fixed 1.89% 2 yr
Investment PI Fixed 2.59% 1yr

xmj

皮靴族

发表于 2021-8-24 11:42 |显示全部楼层

此文章由 xmj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xmj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

86400 1.85%固定是不是选5年最好？如果可以的话

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-8-24 11:52 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住浮动带Offset是2.29%，固定1.79%，投资IO的浮动2.89%，固定2.29%

limyae2009

金靴族

发表于 2021-8-24 11:56 |显示全部楼层

此文章由 limyae2009 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 limyae2009 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定1.74, CBA

月华task

布鞋族

发表于 2021-8-24 12:34 |显示全部楼层

此文章由月华task 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月华task 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

limyae2009 发表于 2021-8-24 10:56
固定1.74, CBA

目前这利率基本做不到了，CBA月初刚涨了息…………

ewsd

木屐族

发表于 2021-8-24 12:56 |显示全部楼层

此文章由 ewsd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ewsd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上各位tx能不能标注下利率是banker or broker？有人喜欢直接找银行，比如我；有人喜欢找broker.

可能的话提供下联系方式,信息一步到位。end to end solution.

！

http://md.lilypie.com/eQNIp11.png

qut

草鞋族

发表于 2021-8-24 13:37 |显示全部楼层

此文章由 qut 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qut 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CBA 目前考虑固定，拿到的offer 是自住1.79% 2 年 fix 2m贷款，大家这么看，还能降不?

hiramlynn

皮靴族

发表于 2021-9-1 20:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hiramlynn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hiramlynn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2021-8-24 10:52
自住浮动带Offset是2.29%，固定1.79%，投资IO的浮动2.89%，固定2.29%

是westpac吗，和我问到的一样

owenowen17

布鞋族

发表于 2021-9-2 20:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 owenowen17 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 owenowen17 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Westpac最新自主浮动 2 year intro 2.09%,投资浮动 2 year intro 2. 39%, 而且70%或者以下的LVR further 0.1% discount转贷还有$3000

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ewsd	+ 1	感谢分享

查看全部评分

owenowen17

布鞋族

发表于 2021-9-2 20:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 owenowen17 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 owenowen17 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 owenowen17 于 2021-9-2 19:11 编辑

Westpac

瞎涂大王

布鞋族

发表于 2021-9-2 20:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由瞎涂大王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者瞎涂大王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fantom 发表于 2021-8-23 22:02
据说anz IO 229.

嗯嗯

Annie_L

草鞋族

发表于 2021-9-2 21:53 |显示全部楼层

此文章由 Annie_L 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Annie_L 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

damogao

铜靴族

发表于 2021-9-2 22:42 |显示全部楼层

此文章由 damogao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 damogao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2021-8-24 10:52
自住浮动带Offset是2.29%，固定1.79%，投资IO的浮动2.89%，固定2.29%

投资IO浮动2.89%，固定2.29%的条件是什么？固定几年？

您觉得有用，请给我加点分。

hohoisme

皮靴族

发表于 2021-9-9 09:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hohoisme 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hohoisme 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2021-8-24 10:52
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

请问是哪个银行？

unlovely

布鞋族

发表于 2021-9-26 17:31 |显示全部楼层

此文章由 unlovely 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 unlovely 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有个好东西叫https://www.google.com.au/

oppstuu

银靴族

发表于 2021-9-26 20:59 |显示全部楼层

此文章由 oppstuu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oppstuu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

AKB48 发表于 2021-8-24 10:19
io nano和homeloans.com.au还是挺有竞争力的。感觉放贷标准也比银行松点。

这种homeloans.com.au 是酸基金公司还是小银行呢？申请的时间一般会多久批下来呢？

AKB48

皮靴族

发表于 2021-9-26 22:30 |显示全部楼层

此文章由 AKB48 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AKB48 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

oppstuu 发表于 2021-9-26 19:59
这种homeloans.com.au 是酸基金公司还是小银行呢？申请的时间一般会多久批下来呢？ ...

homeloans.com.au属于resimac集团，也不算基金也不算银行，resimac拿来贷款的钱也都是跟一级市场融资来的。

转贷基本两周搞定。不像某些银行拖好几个月最后还不批。

利率和产品合适就行了，贷款人具体什么性质对大多数人来说没什么关系。

mewx

布鞋族

发表于 2021-9-27 00:21 |显示全部楼层

此文章由 mewx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mewx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bankwest

- var 2.47%
- fixed 1.89%

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ewsd	+ 2	感谢分享

查看全部评分

ewsd

木屐族

发表于 2021-11-17 19:29 |显示全部楼层

此文章由 ewsd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ewsd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ewsd 于 2021-11-18 10:01 编辑

LZ 做事太拖拉，这周才settle,当然也不全是LZ 原因哈。
我们最终选了UBank,觉得利率还行，不杀熟。10月初开始申请的，开始速度很快，沟通比较愉快。交了材料后就奇慢，整流程下来超过6周。不知道是不是refinance 优先级比较低的缘故。

总的来说利率还满意，invest IO 2.24% fixed for 3yrs. Oo PI 1.85% ,也是 fixed for 3 yrs. 还有一部分在variabale 上。好了，汇报完毕。

http://md.lilypie.com/eQNIp11.png