请教关于Cladding Compliance Certificate

evereve

1. Apartment作贷款的时候有没有被要求提供这个certificate的？
2. 如果Strata无法提供这个文件，哪里可以拿到？
3. 如果实在无法提供这个文件，有没有什么其他解决方案？

zack19910927

让strata去问开发商，肯定有的

evereve

zack19910927 发表于 2021-8-14 08:27
让strata去问开发商，肯定有的

Strata已经联系了开发商，据说是没有。等开发商正式确认呢。

zack19910927

evereve 发表于 2021-8-14 08:33
Strata已经联系了开发商，据说是没有。等开发商正式确认呢。

主要是法规改了以后银行都需要这个。
有building manager的话可以问问他们，
builder或者developer总有文件的

evereve

zack19910927 发表于 2021-8-14 08:36
主要是法规改了以后银行都需要这个。
有building manager的话可以问问他们，
builder或者developer总有文 ...

看来只能等了。澳洲这效率啊，尤其是Covid期间

christ430

楼花要估价无法破，如果转贷二手房或者买卖二手公寓可以尝试desktop valuation避开估价，凡是估价师写报告的都会提这个问题

evereve

christ430 发表于 2021-8-14 09:53
楼花要估价无法破，如果转贷二手房或者买卖二手公寓可以尝试desktop valuation避开估价，凡是估价师写报告 ...

谢谢回复。估价已过，现在是批贷的最后阶段。

christ430

evereve 发表于 2021-8-14 10:33
谢谢回复。估价已过，现在是批贷的最后阶段。

对我的意思是就是因为估价报告提了cladding所以才要这个cert,一般给不出是不会让你settle的。只有一开始就用desktop val才会避免这个问题，现在很多公寓有这种问题

evereve

我还真不知道银行怎么估价的。

rogershan

有过没有提供report过的先例，不过也要提供类似建筑商提供的涂料的信息，如果那个能符合要求银行也可以看脸给过

evereve

rogershan 发表于 2021-8-14 21:45
有过没有提供report过的先例，不过也要提供类似建筑商提供的涂料的信息，如果那个能符合要求银行也可以看脸 ...

不行也就只能考建材清单过了。