墨尔本安家两年以后的一点儿感想

xinkaishi

18年7月老公拿到身份，回想那时候，自己带着孩子在国内工作生活，老公一人从留学完成学业到为了追上飞涨的移民分数拼命刷分，一路艰辛，不能言说。紧张的生活，让几年的时间变得极其短暂。

这一路也眼见着墨尔本的房价和国内的房价一路高涨，拿下身份以后开始网站刷新看房，我负责选他负责看。

1.预算有限，一路从热门华人区看到croydon，当时主要考虑老公虽然暂时在 东部IT公司上班，但之后肯定会考虑跳槽去city，火车站是重要考虑因素。

2.预算也是不断向上加，老公比较保守想买个两房的unit过渡，我主张至少三房，因为有娃。最后也确实是在加了一些预算之后买了三房unit，一地二分。

3.没有考虑买学区，首先预算不够是肯定的，另外就是同样预算，不想住的太憋屈。现在想一想也错过了目前比较热的某些学区，当年同价位，我们没有选择户型奇葩的学区三房。是不是特别后悔呢？说不上，主要在想，如果买了可能就和国内学区老婆小一个样吧。说完全不后悔吗？肯定也有点儿，毕竟目前的区中学只能去私校。

4.两年过去了，因为疫情提前结束了国内的工作，这么多年来终于一家人一起生活了两年时光。庆幸在国内疫情开始前，带着娃过来团聚。这两年的时光，打理着前房主的留下的花花草草，稍微有点儿难度的已经被我折腾死了。也用这两年和前院邻居有了比较友好的交往，共同打理车道的树篱。

5.两年的生活也给了我对于这个家及周边生活更多的了解。安静的平整的街区，距离火车站不近不远的距离，开车去大型超市不到十分钟，小学虽然local为主但是总体体验不错，是个温暖的学校。觉得自己挑的房子格局什么的住起来很舒服。当然说起来买下这个房子的经历，那又是另一个有意思的话题了。

疫情过后，墨尔本的房子一路飞涨，虽然远没有悉尼那么贵，但是作为普通人，首付有限的情况下，选择真的更难了。很庆幸我们在房价比较平稳的时候选中了合适的房子，也预祝各位还在安家路上的朋友们能选到合适的房子。作为自住房，除非预算极其充分，我想或多或少都会有缺憾。或多或少每个人对于不同区域都会有或褒或贬的评价。

总之，列出关键必选项目，选择适合自己的最好。

yummi

感谢分享，买房时机和运气真的很重要。

xinkaishi

yummi 发表于 2021-8-14 00:34
感谢分享，买房时机和运气真的很重要。

是呀，说起来我们买的时候就特别运气。我想说的是，无论哪个区都有好有坏，细分不同街道，不同位置居住的体验。

Chris211

知足常樂，總有缺憾，無論多貴。對比一下還有很多人在租房沒首期，還在努力中的。

ccczj

买房路全世界都差不多，尽是坎坷，特别是新移民。

cnmxiu

会好的

闻樱

楼主第一步迈得好，以后会越来越好，祝福

ctsnzakl12@gmai

谢谢分享，croydon这个区坐火车去市中心多少时间？

italiano

把墨尔本换做别的城市一样没有违和感，人活着是要和自己和解，上论坛发感叹都是自嗨罢了。

xinkaishi

Chris211 发表于 2021-8-14 01:52
知足常樂，總有缺憾，無論多貴。對比一下還有很多人在租房沒首期，還在努力中的。 ...

知足常乐。

xinkaishi

ccczj 发表于 2021-8-14 08:11
买房路全世界都差不多，尽是坎坷，特别是新移民。

是，所以总是会有遗憾。

xinkaishi

cnmxiu 发表于 2021-8-14 08:22
会好的

努力生活，会越来越好。

xinkaishi

闻樱 发表于 2021-8-14 08:34
楼主第一步迈得好，以后会越来越好，祝福

谢谢，总是迈出了第一步。

xinkaishi

ctsnzakl12@gmai 发表于 2021-8-14 08:47
谢谢分享，croydon这个区坐火车去市中心多少时间？

应该一个多小时吧？我们最后也没有买croydon。买的相邻的地方。croydon这个区整体环境更好一些。

xinkaishi

italiano 发表于 2021-8-14 08:51
把墨尔本换做别的城市一样没有违和感，人活着是要和自己和解，上论坛发感叹都是自嗨罢了。 ...

不知道您说的“自嗨”是褒是贬？发个帖子也只是记录下感想，另外在人均2m大house的论坛里，也没啥好自嗨的。

cherry945

感谢分享！量力而为，知足常乐！

xinkaishi

cherry945 发表于 2021-8-14 09:27
感谢分享！量力而为，知足常乐！

量力而为，普通人过着普通的生活，没有那么大的压力。这也是当初选择墨尔本的初衷。

Coolbananas

欢迎来到墨尔本

rayki

肯定是三房的，你的选择是对的！ 支持加油！

xinkaishi

Coolbananas 发表于 2021-8-14 09:54
欢迎来到墨尔本

除了冬季下雨有点儿冷，目前还比较喜欢这里。

Coolbananas

xinkaishi 发表于 2021-8-14 09:59
除了冬季下雨有点儿冷，目前还比较喜欢这里。

你选三房肯定是对的， 我以前刚来墨尔本先买的两房，有小孩以后真的不方便，又换了一个大点的。

xinkaishi

rayki 发表于 2021-8-14 09:58
肯定是三房的，你的选择是对的！ 支持加油！

虽然现在基本只用两个房间，但是有个房间备用还是挺好。

ldp101

这个真看运气哦

xinkaishi

Coolbananas 发表于 2021-8-14 10:08
你选三房肯定是对的， 我以前刚来墨尔本先买的两房，有小孩以后真的不方便，又换了一个大点的。 ...

嗯嗯是，我们当时也是极尽努力选了三房，还比较运气的是两卫。疫情之前老人还来住过一段，大家都觉得很满意，主要是确实方便了很多。我其实是想说，能三房尽量还是三房，要不然换房，搬家这些都是成本。

xinkaishi

ldp101 发表于 2021-8-14 10:55
这个真看运气哦

嗯嗯，是。建议还在买房路上的人，一定要在网站多刷房子+实地考察的基础上，列好必要条件放开了去多看看。对于很多社区如果从居住角度出发，未必有那么糟糕，至于短期投资角度，就不好说了。

rayki

xinkaishi 发表于 2021-8-14 10:52
虽然现在基本只用两个房间，但是有个房间备用还是挺好。

那是，以后长期的WFH，所以必须的三房. 至于工作地点觉得问题不大，以后换工作就是了，主要是孩子上学，尽量近一点！

Diamelia

家是我們幸福的港灣，以前年輕的時候無所謂，沒有想太多就買了公寓，住公寓。
現在成家了意識到了家的重要性。真的是拼盡全力也想為自己和家人打造一個滿意的家。所以現在我和老公又開始盡力想修一個自己滿意的房子。
樓主做的好，不用像我這樣走彎路。

xinkaishi

Diamelia 发表于 2021-8-14 11:22
家是我們幸福的港灣，以前年輕的時候無所謂，沒有想太多就買了公寓，住公寓。
現在成家了意識到了家的重要 ...

有计划自己修建房子是真的有勇气，我觉得很多时候真的就是在当下选择最合适的。能一步一步向前推进就是最好的选择。

xinkaishi

rayki 发表于 2021-8-14 11:20
那是，以后长期的WFH，所以必须的三房. 至于工作地点觉得问题不大，以后换工作就是了，主要是孩子上学， ...

这个说的对啊。孩子上学我觉得不论是小学还是中学，无论是私校还是公校，最好附近要有其一。当然好公校，整体社区环境都不错，但是退而求其次有比较近的私校也是一种选择。当然涉及到公校、私校的讨论又会有不同意见。毕竟现在热门公校附近的unit价格也是不菲的。

ctsnzakl12@gmai

xinkaishi 发表于 2021-8-14 09:20
应该一个多小时吧？我们最后也没有买croydon。买的相邻的地方。croydon这个区整体环境更好一些。 ...

能分享一下哪个区，离当地火车站走路多远？谢谢