新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 虚心请教 – Home Loan Review

精华好帖回顾
· 回忆之武汉二三事 (2006-12-18) riverstone	· 回首移民路, 整整两年 - 找工作篇 (2007-4-27) sujiea
· 我看战争——影视篇、文字篇 (2007-8-3) hysteria	· 昨天还在纠结suzuki的swift，今天就投奔马三（不过是旧版的），#2楼有购车议价经，#57-62楼新车照片 (2014-2-1) 奶油布丁

查看: 3359|回复: 10

[财务贷款] 虚心请教 – Home Loan Review [复制链接]

悉尼浪子

皮靴族

发表于 2021-8-6 23:17 |显示全部楼层

此文章由悉尼浪子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼浪子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天下午接到NAB经理的电话，说需要Review my home loans.

我的投资房贷款，定了3年，总算熬到头了。

现在是IO，4.19%，到期后，就是浮动利率。

以前2年到期的时候，也没主动打电话给我啊，还是我主动打过去的，可惜，听信舆论，结果定了3年，这几年至少损失3万以上啊。

请问大家，他这个Review是什么意思？

有过来的同学知道都谈些什么?

主要是想有个心理准备。

是否可以乘机要求优惠，毕竟是5年的老顾客了，贷款额度也不小的。

看了下官网，1年是2.54%，2年是2.29%，浮动是4.27%-0.85%=3.42%

大家怎么看？可以要求来个2.29%1年期的吗？

cillalaw

铜靴族

发表于 2021-8-6 23:24 |显示全部楼层

此文章由 cillalaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cillalaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2年cba好像是 1.94 4年 2.24
看你的收入能不能refinace
現在很多銀行有cashback的也可以看一下

悉尼浪子

皮靴族

发表于 2021-8-6 23:29 |显示全部楼层

此文章由悉尼浪子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼浪子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cillalaw 发表于 2021-8-6 22:24
2年cba好像是 1.94 4年 2.24
看你的收入能不能refinace
現在很多銀行有cashback的也可以看一下 ...

你这个是自住的，投资的CBA 要2.84%/2.69%

cillalaw

铜靴族

发表于 2021-8-6 23:48 |显示全部楼层

此文章由 cillalaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cillalaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼浪子发表于 2021-8-6 22:29
你这个是自住的，投资的CBA 要2.84%/2.69%

https://www.finder.com.au/invest ... PQo-xIaAl98EALw_wcB
Westpac, 小火龍呢?
最少要搞個2年fixed 2. 24??

topcat

布鞋族

发表于 2021-8-7 00:13 |显示全部楼层

此文章由 topcat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 topcat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 topcat 于 2021-8-6 23:16 编辑

你告诉过街老鼠NAB，在给你3000块之前，免谈。

另外 - 1年是2.54%，2年是2.29%，浮动是4.27%-0.85%=3.42% - 除了2.29% 仅仅match到别人家网上利率，其余都是垃圾。

unlovely

布鞋族

发表于 2021-9-19 22:42 |显示全部楼层

此文章由 unlovely 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 unlovely 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NAB利率真心不好

Hetbert

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-19 22:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Hetbert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hetbert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实不要怕Break cost。

我break过很多个固定利率的房贷了，都是划算的，最差一次也是break cost加上refinance cost和返现拉平。

beny744

光脚族

发表于 2021-9-22 11:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 beny744 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 beny744 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我之前也遇到过类似的情况，后来我让我的broker帮我们搞定的，还不错。有需要的话可以私信我要她的联系方式。

商务车

水晶靴族

发表于 2021-9-22 11:22 |显示全部楼层

此文章由商务车原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者商务车所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚刚从nab转出来，之前贷款利率一直高于市场很多，要走了才给match市场利率，感觉很坑。

不要怕break fee

车雪尼

皮靴族

发表于 2021-9-22 13:40 |显示全部楼层

此文章由车雪尼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者车雪尼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谁能PM一个悉尼靠谱的转贷中介给我？我目前也是NAB，利率不好

理智发言

木屐族

发表于 2021-9-22 13:55 |显示全部楼层

此文章由理智发言原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者理智发言所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在两年固定能做到1.88，感兴趣PM我

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 虚心请教 – Home Loan Review [复制链接]

发表回复

浏览过的版块