全报给builder 还是自己找

wasq110

想请教下 建房时 把像地板 柜子 厨房电器 之类得都全给builder 还是 自己到时建好 再找人 比较省钱？

soulvisage

如果是相同的东西，原则上Builder去买比你自己去Bunnings买要便宜一些，但是要看Builder加多少Margin给你了。厨房电器可以自己买，因为warranty是分开的。地板，joinery什么的让builder把价格breakdown出来，材料多少钱，人工多少钱，自己在市面上比较一下就知道有没有overcharge你了。

hxyconan

是的，要看你builder了，电器我感觉完全可以自己做

lixifa

第一看你时间，第二看你的BUILDER BREAKDOWN下来的明细。  一般你自己去品牌店里买，基本没什么折扣，除非你可以网购等促销的时候一起买。这个闲扯到你安装的时候和提前购买存放的问题。。。  所以没多大差别，全包省心，自己购买找人安装，还有一个配合BUILDER进度的问题。。。

yshi

地板柜子这种builder一般不准外面找人自己装的 这样他的保修没法保证

电器我们是自己升级买了喜欢的牌子找builder的人装的 出人工费这样

Pekka

要求supply and install 报价就行了，每个单项的价格对比看看，觉得自己找的更好就自己找

0423380975

我们的builder给了一个 bonus package, 花5000可以得到价值20000的厨房用品和电器

wasq110

多谢????

xuxucom

要看具体情况楼主。如果你是造新房，那么整个工程是在承包你项目的builder的执照和保险下的。造好的话也是他要提供多少warranty。 最后拿OC的时候是他builder执照。虽然你想用你自己的tradie，但还是在builder执照的保险下，所有他会收你margin,一般15%，因为实际上是他要承担责任。如果是单独材料的话应该没有问题。在这种情况下，楼主可以自己做owner builder，前期结构让经验builder做，后期装潢自己来，但是如果是小白的话就会力不从心。
如果是建成房，就可以一个个自己找tradie做，但是也要注意他们是不是有tradie的执照和保险。
看情况楼主是建新房，这样的话希望不大，即使你可以自己找，他也会收margin。

toozz

xuxucom 发表于 2021-8-6 16:28
要看具体情况楼主。如果你是造新房，那么整个工程是在承包你项目的builder的执照和保险下的。造好的话也是 ...

20%的margin比较正常。

erxj

包

小K塔

电器可以自己买，其他可以builder包

ringsun

Builder质量能保证的话，你自己买即使剩一点也不够操心钱

reno1357

建议地板和柜子让builder做，但是可以自己提供厨房电器
如果自己做地板和柜子，以后出现任何后续维护问题，或者是安装时有问题，你自己就要背上所有的责任，因为builder肯定会说，是owner自己要求的。就算合同上是builder的执照，到时候也会有很多扯皮，还不如别省这钱了。

melbcolin

地板地毯可以自己搞呀