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[自购小窝] 318 Morrison Rd Putney，一年躺赚100万 [复制链接]

发表于 2021-7-25 12:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 sophie1209 于 2021-7-25 17:29 编辑

看了隔壁Strathfield的帖子感觉有呼应

这个Putney主路上的房子是纯地价，前一个屋主去年7月2.05m买，什么都没做昨天3.1m卖掉了，正好一年增值100万

无独有偶跟隔壁Strathfield那个帖子里的房子一样，2020年7月前前屋主是亏本出手的。没拿住。。

另外同一条街上165号是一样大的地，5月份，也就是两个月前只卖了230万（对于主路来说这个价格倒是看起来更合理）是差别真的很大吗？还是拍卖经常出漏？

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2021-7-25 13:49 |显示全部楼层

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就冲着这个路名，1M也不买他

metalgear

皮靴族

发表于 2021-7-25 15:27 |显示全部楼层

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去年买今年卖的，house有哪个是亏的？

宝石Gem

布鞋族

发表于 2021-7-25 16:12 |显示全部楼层

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metalgear 发表于 2021-7-25 15:27
去年买今年卖的，house有哪个是亏的？

您这个回复和楼主的陈述相差了100万….

sophie1209

木屐族

发表于 2021-7-25 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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之前不了解版规充实了内容

sophie1209

木屐族

发表于 2021-7-25 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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Calvin_Mai 发表于 2021-7-25 13:49
就冲着这个路名，1M也不买他

哈哈说不定就靠这个路名火呢

anklos

银靴族

发表于 2021-7-25 21:42 |显示全部楼层

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能挑到市场最低点最低价，在一年最高点最高价卖出？并且重仓，并且加5倍杠杆？

你有这能力还买卖什么房产。。。

别人有这个运气没什么好盯着看的。

sophie1209

木屐族

发表于 2021-7-25 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2021-7-25 21:42
能挑到市场最低点最低价，在一年最高点最高价卖出？并且重仓，并且加5倍杠杆？

你有这能力还买卖什么房产 ...

我不卖房
上一任屋主很厉害但再上一任没拿住亏了50万噢跟隔壁strathfield的帖子类似情况

parraboi

草鞋族

发表于 2021-7-26 01:51 来自手机 |显示全部楼层

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主路来主路去的人家该卖还是卖得上价

matutu22

布鞋族

发表于 2021-7-26 09:48 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-putney-136713698?sourcePage=rea%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile
putney现在就这破房子都要3m 还不是靠水边的路

04300319

草鞋族

发表于 2021-7-26 09:55 |显示全部楼层

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Duplex DA approved, 修起来2楼应该有水景，不过这么多树，怕是不好修啊。

fantacity

皮靴族

发表于 2021-7-26 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fantacity 于 2021-7-26 12:27 编辑

按价格升值比例 14 cross st pymble 去年买了打算拆了重盖后来估计买了个现成的就把这个卖了

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