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[修房建房] 自建房builder这个涨价合理吗 [复制链接]

小手冰凉

布鞋族

发表于 2021-7-22 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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builder通知涨价近10%，相当于100万的房子要110万，砍价砍得下来吗？

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-7-22 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得涨价挺合理。看看涨的原材料和人工就知道了。
我不是builder. 我也是个想造房子的人

dows026

铜靴族

发表于 2021-7-22 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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你一砍价，建筑商就跑，咋整

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Bafto

布鞋族

发表于 2021-7-22 22:53 |显示全部楼层

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建筑材料人工都在涨，builder涨价也是合情合理的，一分钱一分货，负责任的好builder始终都值

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-7-22 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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dows026 发表于 2021-7-22 20:55
你一砍价，建筑商就跑，咋整

所以我就想问问，一般builder开出了价格，能不能还价呢？
我买个10万的车还得使劲砍价。
造个100万的房子，还不允许我砍价？

当然我也明白这两者不完全一样。
车子在哪个dealer买都是一摸一样的。
Builder就不一样了。这个区看中的builder就一家。

dahuilang

木屐族

发表于 2021-7-22 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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henrikshaw 发表于 2021-7-22 21:58
所以我就想问问，一般builder开出了价格，能不能还价呢？
我买个10万的车还得使劲砍价。
造个100万的房子 ...

砍价可以，有理有据，心服口服

OCV

皮靴族

发表于 2021-7-22 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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感觉不好砍，人工材料都在涨，而且还要继续涨，早点盖好等升值

crystalsea

铜靴族

发表于 2021-7-22 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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你做builder就知道了

dows026

铜靴族

发表于 2021-7-22 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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henrikshaw 发表于 2021-7-22 21:58
所以我就想问问，一般builder开出了价格，能不能还价呢？
我买个10万的车还得使劲砍价。
造个100万的房子 ...

最大的问题是活多人少

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-7-22 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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dows026 发表于 2021-7-22 22:28
最大的问题是活多人少

是呀，不做我的，也能做别人的

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-7-22 23:55 |显示全部楼层

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如果签了合同，可以不同意涨价。没签合同，涨价都是合理的。

qlk85816181

布鞋族

发表于 2021-7-23 00:03 |显示全部楼层

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henrikshaw 发表于 2021-7-22 21:58
所以我就想问问，一般builder开出了价格，能不能还价呢？
我买个10万的车还得使劲砍价。
造个100万的房子 ...

请问这个区为什么就这个builder

qlk85816181

布鞋族

发表于 2021-7-23 00:04 |显示全部楼层

可以还价，同不同意再说

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-7-23 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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qlk85816181 发表于 2021-7-22 23:04
可以还价，同不同意再说

还价多少合适？
像我这种外行。完全没概念

lixifa

皮靴族

发表于 2021-7-23 00:30 |显示全部楼层

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像我刚刚就跟BUILDER取消了合同，去年12月份签署的合同。到现在还开工不了。。各种涨价。本来还能拿个建房补贴了，现在也不要了，省点心。这年头真不是建房的好时候。一般年底前签署的合同涨价个10%算良心了。

qlk85816181

布鞋族

发表于 2021-7-23 00:36 |显示全部楼层

henrikshaw 发表于 2021-7-22 23:24
还价多少合适？
像我这种外行。完全没概念

方便说一下builder的什么资料

damogao

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发表于 2021-7-23 00:42 |显示全部楼层

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因为政府搞建房补贴，导致上个财年很多builder的签约数暴涨，疫情封国工人进不来，美国印美元通货膨胀，所以现在不是建房的好时候，估计明年这个时候会好很多。

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水米100

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发表于 2021-7-23 14:47 |显示全部楼层

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合理不合情

龙少爷

布鞋族

发表于 2021-7-23 16:17 |显示全部楼层

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查查木材涨了多少，就知道了，这只是建筑材料其中之一的例子。
builder 估计也是没有办法，不涨价就赔钱做了。
只能说目前不是盖房的好时机，可是也不知道有了疫情后以后何时才是好的时间

夕阳明灭乱山中

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发表于 2021-7-23 18:10 |显示全部楼层

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木头，玻璃，铝合金都暴涨。
涨10%正常，太正常了。
运费都翻翻，你想想多恐怖
现在签了fix contract 的builder 在抹眼泪呢

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2021-7-23 18:15 |显示全部楼层

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朋友说涨了30%，觉得10% 算良心了。
疫情后，价格会降回来吗？

nickzhu0977

皮靴族

发表于 2021-7-23 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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最近建筑材料涨的厉害

十亭

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发表于 2021-7-23 21:33 |显示全部楼层

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如果没在合同里规定,应该是不能涨价的

zzz

银靴族

发表于 2021-7-24 13:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 zzz 于 2021-7-24 12:28 编辑

我昨天拿到另一个tender,没觉得涨价啊。那些以前问过的公司都不停的询问是否还要建？

小手冰凉

布鞋族

发表于 2021-7-24 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2021-7-24 12:25
我昨天拿到另一个tender,没觉得涨价啊。那些以前问过的公司都不停的询问是否还要建？ ...

求builder名字

zzz

银靴族

发表于 2021-7-24 21:59 |显示全部楼层

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小手冰凉发表于 2021-7-24 20:22
求builder名字

成堆的project builders。随便哪个都行。都免费报价，价格单子会回给你。网站都有message, 想要啥live message ，问他们然后隔天就有人联系你，现在不能看房，可以管他们要你想要的信息。

damogao

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发表于 2021-7-25 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2021-7-24 12:25
我昨天拿到另一个tender,没觉得涨价啊。那些以前问过的公司都不停的询问是否还要建？ ...

因为新材年开始builder订单下降了，我谨慎觉得到明年这个时候builder把上个财年的订单盖完会闲下来

签名被屏蔽

flydragon68

皮靴族

发表于 2021-7-25 08:33 |显示全部楼层

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邻居家女婿做builder的告诉我，之前木头不好订到了，有的房子只能用铁做架子，现在连铁都不好找了，有原材料就不错了。材料人工都涨，不涨价，哪个builder 愿自己掏腰包给别人建房？
builder会找各种理由涨价的，不涨他会因各种理由拖着，比如市面上没材料没办法等。

安之麻麻

银靴族

发表于 2021-7-25 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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总觉得还价也很心虚不知道他哪里漏一点我所谓砍回来的成本又会以别的方式回到身边

夕阳明灭乱山中

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发表于 2021-7-25 11:16 来自手机 |显示全部楼层

zzz 发表于 2021-7-24 20:59
成堆的project builders。随便哪个都行。都免费报价，价格单子会回给你。网站都有message, 想要啥live me ...

你被套路了

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