新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房：北京vs悉尼vs阿德珀斯

精华好帖回顾
· 新人报到交作业--我们的生活有多幸福 (2004-12-17) 小白兔	· 揭开8座豪华保姆车Nissan Elgrand (日产君爵)的面纱 (2013-1-30) 空瓶子
· 护肤品牌之Elizabeth Arden 雅顿 (2005-1-31) sail	· 关于胃病，给你一些忠告 (2009-9-26) tritri

12 / 2 页下一页

查看: 4653|回复: 34

[地区选择] 投资房：北京vs悉尼vs阿德珀斯 [复制链接]

ze_gui

布鞋族

发表于 2021-7-21 14:59 |显示全部楼层

此文章由 ze_gui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ze_gui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对象刚拿了北京户口有北京购房职格，家里可以支持400w人民币首付买投资房。
北京1套 vs 悉尼1套 vs 阿德或珀斯2套请大伙儿支个招，看看怎么样比较合适。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
手工饼干	+ 1	北京户口购房资格

查看全部评分

zl5431

白金靴族

发表于 2021-7-21 15:02 |显示全部楼层

此文章由 zl5431 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zl5431 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

北京+1

italiano

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-7-21 15:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 italiano 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 italiano 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

首选北京一套啊

italiano

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-7-21 15:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 italiano 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 italiano 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

首选北京一套啊

rogerwang

皮靴族

发表于 2021-7-21 15:53 |显示全部楼层

此文章由 rogerwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogerwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

北京悉尼不好说，阿德波斯算了吧

a1169838

木屐族

发表于 2021-7-21 15:57 |显示全部楼层

此文章由 a1169838 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a1169838 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1北京2悉尼3珀斯4阿德

vr3ok

皮靴族

发表于 2021-7-21 16:20 |显示全部楼层

此文章由 vr3ok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vr3ok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

千万不要投资PERTH

Coolbananas

金靴族

发表于 2021-7-21 16:40 |显示全部楼层

此文章由 Coolbananas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

阿德或珀斯 no

juciy

皮靴族

发表于 2021-7-21 16:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 juciy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 juciy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

北京要选好地方，部分地方还没有涨回2017年的高点，我是谁某一些地方。还有就是政策导向比较强，比如西城德胜和乐坛片区

perthkidkkk

木屐族

发表于 2021-7-21 16:48 |显示全部楼层

此文章由 perthkidkkk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 perthkidkkk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不要投北京买了以后卖不掉买了干嘛？
国内严控二手房交易只有一手房才能申请到贷款你到时候让谁拿出大几百万买你的二手房？

Laird

皮靴族

发表于 2021-7-21 17:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Laird 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Laird 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Laird 于 2021-7-21 16:05 编辑

你不怕管控的话肯定选北京，问题就是二手房交易管控以后会怎么样谁也不知道，还有卖房的话钱不好出来。
怕这些的话就选悉尼，自由度很高。

西澳和南澳就算了。

show

皮靴族

发表于 2021-7-21 17:06 |显示全部楼层

此文章由 show 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 show 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主在逗大家玩儿呢！别认真，看看国内二手房的市场，大家应该很清楚。

chinahare

铜靴族

发表于 2021-7-21 17:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chinahare 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chinahare 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

阿德珀斯排除，北京和悉尼均衡配置，如果现有资产澳洲比较多就买北京，现有资产国内比较多就买悉尼的

jianguopp

银靴族

发表于 2021-7-21 17:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jianguopp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jianguopp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

纯投资的话，选北京。

gz_donghu

皮靴族

发表于 2021-7-21 20:30 |显示全部楼层

此文章由 gz_donghu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gz_donghu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

绝对是北京，根本不用研究

yang5637

水晶靴族

发表于 2021-7-21 21:21 |显示全部楼层

此文章由 yang5637 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

灰蒙蒙的北京欢迎你

ymf9901071

银靴族

发表于 2021-7-21 21:36 |显示全部楼层

此文章由 ymf9901071 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ymf9901071 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

少数人是对的，别听楼上这些人的，你就成功了

诡秘之主

银靴族

发表于 2021-7-22 10:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由诡秘之主原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者诡秘之主所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

北京，这还要问问

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2021-7-22 11:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Laird 发表于 2021-7-21 16:02
你不怕管控的话肯定选北京，问题就是二手房交易管控以后会怎么样谁也不知道，还有卖房的话钱不好出来。
怕 ...

对买北京就怕卖不掉，卖掉钱难出来

小小星辰

光脚族

发表于 2021-7-22 11:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小小星辰原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小小星辰所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这还用问？北京上海深圳，不管是人口基数，限购政策还是城市发展都不是澳洲城市可以比较的。

你以后要卖房，中国自住满五唯一不用税，澳洲自住也不用税。投资的话，中国20%个人所的税，澳洲45%*50%个税没优势，而且你还得每年交地税。

换汇问题更不用考虑了，给的本来就是人民币400w，又不是澳币，你怕以后钱出不来，现在就容易出来？将来入了籍，可以一次性申请转出资产。更何况人民币还可能升值。

FlyJoe

皮靴族

发表于 2021-7-22 12:33 |显示全部楼层

此文章由 FlyJoe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 FlyJoe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定北京中国未来15年还能发展迅猛

麻辣大圣

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-7-22 15:23 |显示全部楼层

此文章由麻辣大圣原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者麻辣大圣所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由麻辣大圣于 2021-7-22 14:25 编辑

FlyJoe 发表于 2021-7-22 11:33
肯定北京中国未来15年还能发展迅猛

要上天吗？你没看到北京周边的区域都在下跌吗？北京不可能独善其身。广深沪已经在滞涨，中国的房地产已经是强弩之末。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
十月初八	+ 2	感谢分享

查看全部评分

ze_gui

布鞋族

发表于 2021-7-22 15:31 |显示全部楼层

此文章由 ze_gui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ze_gui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买北京唯一担心的就是现在国内二手房的形势担心买了以后不好卖而且现在北京学区房也改革了不好说以后房价还能不能上去。

eveliuhao

木屐族

发表于 2021-7-22 21:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eveliuhao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eveliuhao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

juciy 发表于 2021-7-21 15:45
北京要选好地方，部分地方还没有涨回2017年的高点，我是谁某一些地方。还有就是政策导向比较强，比如西城德 ...

不是部分，是大部分…… 我的北京房子一直深套中

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
十月初八	+ 2	感谢分享

查看全部评分

FlyJoe

皮靴族

发表于 2021-7-22 22:32 |显示全部楼层

此文章由 FlyJoe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 FlyJoe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

麻辣大圣发表于 2021-7-22 14:23
要上天吗？你没看到北京周边的区域都在下跌吗？北京不可能独善其身。广深沪已经在滞涨，中国的房地产已经 ...

去北京买周边有啥意义？要买就买四环以里，location location location

asschemer007

银靴族

发表于 2021-7-23 14:02 |显示全部楼层

此文章由 asschemer007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 asschemer007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

虽然悉尼的房价稳步上升，但和北上广比起来，还是差太多了!

juciy

皮靴族

发表于 2021-7-23 14:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 juciy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 juciy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eveliuhao 发表于 2021-7-22 20:36
不是部分，是大部分…… 我的北京房子一直深套中

买房没诀窍，全靠买的早。

leofc

皮靴族

发表于 2021-7-23 14:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 leofc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leofc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

北上广深的房子，买就对了，打死都不要卖，澳洲有一套自住就好，钱多的土豪那就随便买…

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
十月初八	+ 2	感谢分享

查看全部评分

水米100

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-7-23 14:43 |显示全部楼层

此文章由水米100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水米100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

北京完胜

十月初八

皮靴族

发表于 2021-7-23 16:03 |显示全部楼层

此文章由十月初八原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者十月初八所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我给北京的正反方都加了分分，因为真的是不知道北上广悉尼能不能继续涨，深杭相对有信心一点。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 投资房：北京vs悉尼vs阿德珀斯 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复