关于办bank guarantee OR deposit guarantee

sunnyocean

请教各位broker，lender 和 高手们， 我打算买一个off the plan的投资房，房子在1年半后交房。10%的deposit，我想办一个bank guarantee.不知道怎么个办理方式。今天打电话去几个银行，接电话的人也是糊里糊涂，不知道怎么个办法。故跑到这里请教大家，望各位不吝赐教。先谢谢了。

junniao

办bank　guarantee.b/g是用来买远期的offtheplan的.

存个定期,或者直接用你home　loan的equity来保.

房子造好了.卖家就拿钱了.

要不就拿会原始b／g.cancel这个.

要不明天打个电话给你.根你说说费用.

sunnyocean

多谢junniao回答，能解答一下，办这个需多长时间，需要多少手续费么？

efanfun

同问

qiancensheng

这个bankguarantee不是适用每一个人的，这个guarantee不是像国内的那种，银行只是带卖这种服务（收取commition) 是专门的信用公司开出，而不是银行给你开出这个guarantee. 这个guarantee可分为短期（settle时间不超过6个月）和长期（6到24个月）。 首先bankguarantee会收取高额的申请费（虽然付利息，但是算下来利息和申请费互抵）。其次如果是首次购房，没有其他房子，或你不是这个房子的owner的，是不可以申请long term guarantee的，所以有这个局限性在如果是1年半以后房子才settle恐怕是办不了的。
我月初也是想申请这个，毕竟钱是在自己名下，但是问过具体的后，这个方法其实对我们这些人是行不通的，所以我就开了支票给vendor的律师。

qiancensheng

http://www.depositpower.com.au/dpg/