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[行情讨论] 160 万的投资房选择 [复制链接]

发表于 2021-7-17 17:27 |显示全部楼层

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现在手上有160万的贷款额度，想拿出来去买房，纯投资。

不知道是买2套80万左右的还是买一套好区的150万左右的，哪个更有优势啊？

是不是买在别的州的话会更节约点土地税啊（现在以后投资土地价值大约50万左右）

坐标墨尔本，谢谢，有分送上！

melmonash

白金靴族

发表于 2021-7-17 17:45 |显示全部楼层

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我会选一套的方案

WACT

金靴族

发表于 2021-7-17 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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买入westpac 和 nab 股票，每年躺着领股息红利

Victorxing1

木屐族

发表于 2021-7-17 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2021-7-17 17:49
买入westpac 和 nab 股票，每年躺着领股息红利

买房敢➕杠杠，买股票则不敢

在下雨

皮靴族

发表于 2021-7-17 21:26 |显示全部楼层

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我会买一套House，不会碰APT.

真傻本傻

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禁止发言

发表于 2021-7-17 21:42 |显示全部楼层

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你买俩套那80万一套只能买到差区，租客嘛你懂的……，2套都遇到差租客的话能把你折磨疯
160万买相对好一点的区吧

fansheguang2

布鞋族

发表于 2021-7-17 22:53 |显示全部楼层

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买俩套，潍州的Land tax threshold很低的，买一套地税冲天，买QLD或者NSW，买两套租金还能多一些，涨幅的话都是house 差不多的。

自如如

布鞋族

发表于 2021-7-18 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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如果是为了现金流或抵扣税，我选买两个80w的TH；如果是为了长线升值，那我选150w的house

Roses

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禁止发言

发表于 2021-7-18 16:13 |显示全部楼层

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赌大点，5w一套楼花买32套

悉尼10套，墨尔本10套，布里斯本10套，2套买perth

等疫情结束海外买家回归市场，10w一套出手。2-3年翻一倍

thinkpad

皮靴族

发表于 2021-7-18 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2021-7-17 17:49
买入westpac 和 nab 股票，每年躺着领股息红利

同意。而且不操心。转手快。

Victorxing1

木屐族

发表于 2021-7-18 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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Roses 发表于 2021-7-18 15:13
赌大点，5w一套楼花买32套

悉尼10套，墨尔本10套，布里斯本10套，2套买perth

太疯狂了这个!

doubleli

布鞋族

发表于 2021-7-19 06:00 |显示全部楼层

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现在这个价位是有点尴尬。买到了租金回报比好像不然买100w的。

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