请问Narre Warren South自住适合吗，有长期发展潜力吗？感谢足迹前辈们啊

joeyddd

3房500平62.5w 买在Amberly Park Drive Reserve附近，今晚刚接到房东acceptance，还有3天的cooling off period。

想问下各位大大们这个预算还有更好的区吗？今天路过Taylors Hills似乎这个区也很新，我们加点钱也能买到house，目前我们是小年轻夫妻，打算2-3内要孩子。

感谢前辈们回复，等论坛等级升级了，一定回来补分分！

leonxu

有多少钱，办多大事儿，好和不好都是比出来的，永远有更好的房子，也有更差的房子。

cantonese

詩和遠方

天字第一号

应该还可以，这附近总体比 Hampton park及其它周边地区安全
生活购物fountain gate， casey central都不远也算方便，就是下午高峰期时候ormand road的交通差点
岛民，斯里兰卡，还有阿富汗人不少，华人不多。
narre warren south college好像今年vce成绩不错，报纸上说好过一些私校

mydream190

无所谓适合不适合，买的到能买的就算赢。有点是区新，绿化漂亮，两个问题，交通堵，人杂。
看各自喜好了，我喜欢白澳区，人单纯，安全些。

315

Taylors Hill离narre warren十万八千里了吧，看你们的需求。但是总体来说还是要看东南区，除非工作生活需要
这种比较新开发的区有一个共同点就是人员比较复杂，新移民较多

marsboy10

比较适合 dandenong 上班的，这个地方现在华人不少啦

Szm1688

不建议去，差区。买房子地段最重要

is01lzh

Szm1688 发表于 2021-6-30 15:09
不建议去，差区。买房子地段最重要

您回复的倒是不错，但是您给建议一个62.5买500平不错的区。

suzy_clt

楼主，不如说你budget又多少，有什么需求，叫足迹的同学快速推荐一下。别耽误了你的cooling时间

三千年的蜘蛛

NOBLE PARK NORTH 60 几万 可以买到，很多华人听说是NOBLE PARK 就觉得治安不好，NORTH这边离MULGRAVE 一条路隔着， 去GLEN 也就10多分钟，各方面购物，都还不错。narre warren 有点远，可以买bewick了。那华人多。不过房子老的居多，舒适度没有BERWICK NARRE WARREN 高，不过那边远，GLEN，BOXHILL, CITY 都远

hampton40120

Hampton park，好像安全系数不是很差呢，估计是运气而已。

fiona

看了一下Amberly Park Drive Reserve，旁边有高压线，不知离你买的地方近吗？好像这附近的P12中学VCE成绩挺好的。
60多万的预算，在东南，想买带地的，只能买这个区了。Narre Warren south 那边的环境我挺喜欢的，自住挺好的。即使将来不想自住，变成投资房也挺好的，有fountain gate很大的shopping center, 那边房子挺好出租的。

resetreset

Narre warren south p-12 college 在公校里面排名相当高，这几年VCE火箭般蹿升！

Waverley Christian College 教会学校在narre warren south 也有校区，很多华人买wantirna south就是冲着这个学校去的！

应该说是东南区性价比比较高的区！

joeyddd

fiona 发表于 2021-6-30 20:41
看了一下Amberly Park Drive Reserve，旁边有高压线，不知离你买的地方近吗？好像这附近的P12中学VCE成绩挺 ...

不在哦！我们在Stanton Close, Narre Warren South, Vic 3805

kui3000

berwick springs那边属于narre warren south最好的一块, 可能要超预算, 可以考虑咬咬牙

kitchenman

建议你不要买那边的房子。在湖边最好的地段的600多平米房子3年增值还不如Springvale的小townhouse。而且阿富汗木木越来越多。小学中学排名也一般。

kui3000

我在湖这边自住转投资, 提供一些一手资料, 供参考

narre warren south 8年增长90%, 低于足迹7年翻倍定律,

一朋友同年买入ringwood以东附近某区, 小地house, 6年翻倍, 如果拖到今年卖, 应该还能再涨不少, 卖时装修了一下

租金, 同期某段时间, narre south $500, ringwood附近 $350.  

Scavngers

kui3000 发表于 2021-7-1 14:00
我在湖这边自住转投资, 提供一些一手资料, 供参考

narre warren south 8年增长90%, 低于足迹7年翻倍定律,  ...

为啥转投资了呢

wsy19640805

朋友住在NARRE WARREN SOUTH感觉还不错

zuisha

那边房子都很新，挺好的，就是上下班太堵了

kui3000

Scavngers 发表于 2021-7-9 16:08
为啥转投资了呢

正现金流，涨幅也还不错，就没卖

dolce00vita

19年房市低点时在NWS 湖边买了一个house62万，现在如果卖出估计80几万，过去两年涨幅还是很大的。现在在出租，非常喜欢湖边的环境，比自住的东南老区漂亮，当然就是太远了。

2liu

dolce00vita 发表于 2021-10-16 18:52
19年房市低点时在NWS 湖边买了一个house62万，现在如果卖出估计80几万，过去两年涨幅还是很大的。现在在出 ...

62万2019年是什么样的房子？二层的吗？

现在就能卖80几万，牛啊。我那时63.5万，2019年4月买的，现在都不一定能卖到83.5万。

kui3000

2liu 发表于 2021-10-16 20:04
62万2019年是什么样的房子？二层的吗？

现在就能卖80几万，牛啊。我那时63.5万，2019年4月买的，现在都 ...

80w多可能都要保守了，好的二层要卖到100w了。比几个月前又涨了好多。估计墨尔本其他地区也都在涨吧。