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[修房建房] Site cost- 坡地上造房volume builder能收多少$？ [复制链接]

Iceage7

草鞋族

发表于 2021-6-21 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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请问各位有经验的朋友，M家或者PD之类的builder，给大概两米落差的地造房子site cost得收多少？一个朋友最近在建大概给收了十万，这是正常价格吗。

cchhxxii

木屐族

发表于 2021-6-21 15:19 |显示全部楼层

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soil test？

yshi

铜靴族

发表于 2021-6-21 15:20 |显示全部楼层

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要看土壤的不是光看坡度就可以定的

李晓D

布鞋族

发表于 2021-6-21 15:54 |显示全部楼层

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差不多吧。。。2米落差的话打挡泥墙就不少了。。
防水的挡泥墙660一平方米，你自己算算看。。如果坡下面要盖房的话，挡泥墙就是3米高。那么这么算的话横跨一米就是2000刀。如果你房子是20米的宽，那挡泥墙就要4万。
然后还有你的地基，看要不要加pier，只要不是M的基本上都要加pier，而且slab也要加厚

Iceage7

草鞋族

发表于 2021-6-21 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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李晓D 发表于 2021-6-21 14:54
差不多吧。。。2米落差的话打挡泥墙就不少了。。
防水的挡泥墙660一平方米，你自己算算看。。如果坡下面要 ...

谢谢啊，看来坡地上造房真的蛮贵

hxyconan

银靴族

发表于 2021-6-21 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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8万，我瞎说的，你别信

JhYu

铜靴族

发表于 2021-6-21 18:56 |显示全部楼层

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10万也不离谱。

zzz

银靴族

发表于 2021-6-21 19:04 |显示全部楼层

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李晓D 发表于 2021-6-21 14:54
差不多吧。。。2米落差的话打挡泥墙就不少了。。
防水的挡泥墙660一平方米，你自己算算看。。如果坡下面要 ...

能问一下pierring 的价格，每米的价格？

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-6-21 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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10万正常，太斜的地还打不住

wmwbull

金靴族

发表于 2021-6-21 20:15 |显示全部楼层

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落差4.5米要价50万。。。

parra_syd

草鞋族

发表于 2021-6-21 20:28 |显示全部楼层

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wmwbull 发表于 2021-6-21 19:15
落差4.5米要价50万。。。

真的假的

李晓D

布鞋族

发表于 2021-6-22 11:03 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2021-6-21 18:04
能问一下pierring 的价格，每米的价格？

看你pier多深多粗。。。我记得网上有人说2000一根

wmwbull

金靴族

发表于 2021-6-22 12:58 |显示全部楼层

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parra_syd 发表于 2021-6-21 19:28
真的假的

现在挖到了岩石要再增加10万。。。

公牛

parra_syd

草鞋族

发表于 2021-6-22 13:13 |显示全部楼层

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wmwbull 发表于 2021-6-22 11:58
现在挖到了岩石要再增加10万。。。

那要是挖地下室看来真得二三十万啊

zg431193

铜靴族

发表于 2021-6-22 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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斜坡地造房要小心些，钱是一方面，2米落差大概率不会选择错层，而是会选择填平。填平的问题就来了，土工作业后要起码等1年才能进行下一步地基作业，而大建筑公司不会等这么久，出问题就是时间问题了。

wmwbull

金靴族

发表于 2021-6-22 13:25 |显示全部楼层

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挖个地下室真的不划算。。。当初想增加60平米可以停三辆车加一个储藏室。。。现在看来是

得不偿失。。。

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zzz

银靴族

发表于 2021-6-22 16:54 |显示全部楼层

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李晓D 发表于 2021-6-21 14:54
差不多吧。。。2米落差的话打挡泥墙就不少了。。
防水的挡泥墙660一平方米，你自己算算看。。如果坡下面要 ...

请问pier 多少钱，一般的房子需要多少？

Iceage7

草鞋族

发表于 2021-6-22 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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zg431193 发表于 2021-6-22 12:21
斜坡地造房要小心些，钱是一方面，2米落差大概率不会选择错层，而是会选择填平。填平的问题就来了，土工作 ...

这个真的是个问题，多谢提醒

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