请教：关于建地下车库

inbanking

我家的house后院有一个地面车库，在后院草坪中间，占据了后院的一半，且把后院草坪分成了两部分，严重影响景观和草坪的完整性。
我想，有没有可能，在后院建一个地下车库？这样地面就是一个很大的完整草坪。
地下车库建造申请难度大不大？建造成本如何？
烦请大神指教。
谢谢。

steven124

成本高，难度大。

hxyconan

试试呗，顺便你感受一下来报价的人眼神里的疑惑仿佛在说：新来的吧

s2net

只见过车库挖在房子下面的

2000lily

起码10万打底吧，不如你把房子推了重新盖？看到好多房子下的车库，6-10个车位，太帅了

inbanking

hxyconan 发表于 2021-6-4 23:15
试试呗，顺便你感受一下来报价的人眼神里的疑惑仿佛在说：新来的吧

对不起啊。
我不是新来的，
但是建地下车库没搞过。

inbanking

希望听建设性意见。
定性不定量的，宽泛的话，
不专业的话，
酸话、粗话、脏话，都没必浪费。
谢谢

F430

系统工程，单独后建的很少。建新房时候往下挖的6辆车左右最少比没地下车库多30万起步，看配置，施工难度，地形土壤，有无电梯等等

会长一生推

F430 发表于 2021-6-4 23:31
系统工程，单独后建的很少。建新房时候往下挖的6辆车左右最少比没地下车库多30万起步，看配置，施工难度， ...

我家好像就是。往下挖出了140平。。。但是没做车库，做成了一个泳池和桑拿还有一套卫浴。。这还是好几十年前的房子

mingn04

地形本身是平的？批不了。

inbanking

F430 发表于 2021-6-4 23:31
系统工程，单独后建的很少。建新房时候往下挖的6辆车左右最少比没地下车库多30万起步，看配置，施工难度， ...

谢谢

inbanking

mingn04 发表于 2021-6-4 23:47
地形本身是平的？批不了。

平的。谢谢

kirontor

私人地下车库我考虑过。后来发现相比较地面车库，设计费用高，施工费用高。材料费用高。日常养护费用更高。除非楼主不差钱，要不就放弃吧。

耕作

挖地的事别干，太贵，而且地下车库还要很长的坡道下去，更浪费面积。
你不如在进去的房子侧面车道建个carport,实在要车库就建一个正对现在车道的(边上我猜）
你要上个平面图才行

漠漠深冬

学习

hwizyz

看过一个房子，地是前高后低
本身的房子平层加地下车库
后来翻新，把车库加大了（牛）再往上加盖了一层（更牛）
这造价应该能比得上重建

如果说这个地不是有这样的先天条件，例如前高后低，应该是没有必要做地下车库的，挖地费钱

inbanking

耕作 发表于 2021-6-5 09:27
挖地的事别干，太贵，而且地下车库还要很长的坡道下去，更浪费面积。
你不如在进去的房子侧面车道建个carpo ...

谢谢了。等我方便的时候上个图

Squid

楼主可否换个思维， 把花园建在车库上面， 即省钱又方便

流金岁月76

inbanking 发表于 2021-6-4 23:26
希望听建设性意见。
定性不定量的，宽泛的话，
不专业的话，

“希望听建设性意见。
定性不定量的，宽泛的话，
不专业的话，
酸话、粗话、脏话，都没必浪费。
谢谢”

以前咨询过builder，如果council批的话，往下挖做地基以及排水需要额外20-50万不等的费用（新建房屋），非常贵。

另外，最好编辑一下这段感慨，因为主题问题的相关内容几乎没有任何有用的信息让人提供有用的建议。最起码得有照片和示意图，以及为什么车库建在绿地中间的原因吧？

jayne

挖土的价格浮动比较大，要找对公司。正常情况据说是$300/m3,建正常的车库一般10万吧……加上防水那些，我觉得20-30万应该够了

zzz

如果平地硬挖一个，代价太大了，排水就是一个大难题吧，还有上面同学提到你的修坡道啊。

凡戈

挖土的费用不算大，对自己房子和邻居房子基础要考虑有影响，靠得近还要打桩，如果是岩石，挖掉一些石头加个车库就还好。

辰哥

不如knockdown rebuild

gavin519

排水是重点 附近有一户人家 天天折腾

henrychen22

不可能批的

李晓D

平地不用想了。这就是为什么很多人愿意买坡地的原因。
就打retaining wall就价格很贵了，还不说审批，挖土，打桩，排水。。。