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[自购小窝] 17 cornwall ave turramurra. update 2.75 sold [复制链接]

hxyconan

银靴族

发表于 2021-6-4 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2021-6-20 11:59 编辑

不知道能卖多少钱，看广告是上千平，大平地，少树，静街，学区，近火车

https://www.realestate.com.au/pr ... urramurra-136458722

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-6-5 00:09 |显示全部楼层

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楼主是屋主吗？说实话，这个房子在北区来说很一般……

hxyconan

银靴族

发表于 2021-6-5 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2021-6-4 23:16 编辑

bjxtju 发表于 2021-6-4 23:09
楼主是屋主吗？说实话，这个房子在北区来说很一般……

不是的，我只是喜欢大地破房，尤其北区的大地破房

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-6-5 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 newSYDer 于 2021-6-5 09:02 编辑

2.5，太平洋路西侧的地都不会太贵

语过添情

铜靴族

发表于 2021-6-5 00:59 来自手机 |显示全部楼层

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2.8-3.2

绿豆冰沙

木屐族

发表于 2021-6-5 01:20 来自手机 |显示全部楼层

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小路冲

hxyconan

银靴族

发表于 2021-6-5 01:28 |显示全部楼层

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绿豆冰沙发表于 2021-6-5 00:20
小路冲

也是，我看地图也发现有点冲边。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2021-6-5 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得后院有一半被邻居家树盖住了。修游泳池不太好

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2021-6-5 09:53 来自手机 |显示全部楼层

哦哦，还有就这个房子整整好在飞机航线下面

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-6-5 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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近火车站这个真的一言难尽，整个太平洋路西侧从火车站一路大斜坡向下，我亲自从Duff st走去火车站，往返几趟，心中感受深刻，理解为什么西侧地价比东侧便宜那么多

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2021-6-5 10:18 |显示全部楼层

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起码2.8以上

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-6-5 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-6-5 09:08
近火车站这个真的一言难尽，整个太平洋路西侧从火车站一路大斜坡向下，我亲自从Duff st走去火车站，往返几 ...

西侧平地不便宜，现在价格和东侧差不多。

鼹鼠和蝉

皮靴族

发表于 2021-6-5 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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自住剪草太累，不如地小房新，住着舒适些。

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-6-5 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-6-5 09:51
西侧平地不便宜，现在价格和东侧差不多。

也是，那边平地少的可怜，一般只能在山顶或者谷底找到几块

Mushroom

铜靴族

发表于 2021-6-5 11:48 |显示全部楼层

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这个房子破是真的，地理位置差更是不能改变的

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bukutuzi	+ 2	我很赞同

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Forthistime88

木屐族

发表于 2021-6-5 11:58 |显示全部楼层

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感觉只有屋主和完全买不起北区的人才有LZ的感觉。

这房这location 也太一般了……

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-6-5 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2021-6-5 12:00 编辑

newSYDer 发表于 2021-6-5 10:44
也是，那边平地少的可怜，一般只能在山顶或者谷底找到几块

还好吧，平地挺多的。平地少人拿出来卖。

马.自达

金靴族

发表于 2021-6-5 12:50 |显示全部楼层

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为了挤进上北，大家也是拼了。

hxyconan

银靴族

发表于 2021-6-5 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2021-6-5 12:03 编辑

newSYDer 发表于 2021-6-5 10:44
也是，那边平地少的可怜，一般只能在山顶或者谷底找到几块

是啊，都是林子和坡。这个位置在路的顶上，位置和地势都还可以

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

hxyconan

银靴族

发表于 2021-6-5 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-6-4 23:46
2.5，太平洋路西侧的地都不会太贵

我觉得2.5也差不多，西边和东边我都看，现在西边也开始没那么便宜，这个位置还不错，应该可以有的抢一下，碰到个特别喜欢的再高也有可能

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-6-5 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-6-5 11:42
还好吧，平地挺多的。平地少人拿出来卖。

只能说site的前后左右落差不超过一米的都算平地了，真正平的在低处的也不敢买，排水是个问题，要么就是附近有creek，所以一有高处平地出来一堆人抢

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-6-5 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-6-5 12:07
我觉得2.5也差不多，西边和东边我都看，现在西边也开始没那么便宜，这个位置还不错，应该可以有的抢一下 ...

土区，最高点基本上在the mall以及附近bobbin head road和bannockburn road的十几块地，那边的地平，另外就是eastern road靠近wahroongga那边了，也有些平地，这些都是好地，出来的site不多。目前有一个估计不便宜，7 Worcester place。

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-6-5 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2021-6-5 12:48 编辑

newSYDer 发表于 2021-6-5 12:27
只能说site的前后左右落差不超过一米的都算平地了，真正平的在低处的也不敢买，排水是个问题，要么就是附 ...

东西两边是太平洋公路左右分布，不是上下分布，东面高处的水是往东面低处流，不是往西面流，东面低处比东面高处更贵。

hxyconan

银靴族

发表于 2021-6-5 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-6-5 12:36
土区，最高点基本上在the mall以及附近bobbin head road和bannockburn road的十几块地，那边的地平，另外 ...

不一定平地就好，坡地利用好地势，更美

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-6-5 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-6-5 12:41
东西两边是太平洋公路左右分布，不是上下分布，东面高处的水是往东面低处流，不是往西面流，东面低处比东 ...

跟价格无关，我是指在东西地形地貌不同。至于排水，东边洼地一样能不买就不买。

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-6-5 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-6-5 13:40
跟价格无关，我是指在东西地形地貌不同。至于排水，东边洼地一样能不买就不买。 ...

有啥不同？东面是Chatswood View，西面是City View。都没水景。其他周边设施都一样。西面去City M2还更便利，生活也是。

xiaoyixiao

布鞋族

发表于 2021-6-5 15:19 |显示全部楼层

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个人觉得会在 2.4-2.8 之间，可以参考最近刚卖掉的38 kissing point rd 整体条件差不多。这个房子之前好像没有易过手，感觉会是个机会，就看感兴趣的人多不多。

enjoy2018

木屐族

发表于 2021-6-5 16:07 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-6-5 13:27
不一定平地就好，坡地利用好地势，更美

完全同意，如果找到一個好一點的設計師可以偷出非常大的內部面積。今天去看了這個房子，最大的缺點是沒有明显的優點！

aimom

银靴族

发表于 2021-6-5 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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这房子看图片是挺旧的了

hxyconan

银靴族

发表于 2021-6-5 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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aimom 发表于 2021-6-5 15:34
这房子看图片是挺旧的了

标题说的是地……

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