又被中介侮辱了【墨尔本】

rayen

上个月终于买到了理想的投资房， 可是我没有找当时卖我房子的中介出租房子， 因为他们的办公室离我的房子还有十多公里，lockdown又开始有5公里限制了， 于是我在房子附近找了一家中介负责出租。 于是问题来了， 因为需要提前打广告的照片，我联系了当时卖我房子的中介。 一上来他就说我不会给你照片的， 我把房子卖给你，你却把房子让别人出租，你好nice啊！！！然后劈里啪啦把我训了一顿， 说让我考虑清楚再给他打电话。这两天给他发邮件也不回，打电话也不接。哎，不知道到时候final inspection还能不能安排上，现在房东是他的朋友，不知道他们会不会在settle前搞破坏。

zengxianzhen

这中介也挺搞笑的，房子是你的，你想给谁出租是你的自由。。。

老婆是CPA

网上没有照片了吗

BesteverCPA

从理论上说他的确没权利把照片给你，因为照片是卖家出钱拍的，所有权和使用权和你一点关系都没有，而且就算按照楼上的你在网上下载了照片你也不能用在你自己的租房广告上，如果被对方发现可以告你的。

当然，这个中介也很SB，完全可以用所有权的这个理由来拒绝你，P事都不会有，可是他还很贱的说出来啥你不给他出租啥的，要是我当时电话里就该反骂回去。

薯条

semaine3

一码归一码，人家照的照片是人家的东西，不给你是正常的。
但final inspection也是人家需要做的活，推脱不了。
要出租拍照的话只能等settle后找你找的出租中介弄，提前让卖房中介提供access，人家吃力不讨好不理你也是正常的。

xq052b

你有承诺给他出租吗？

kingcong15

我去，还有这种操作

yzy01

出租拍照当然是新的中介给你弄，要省这个钱就只有现有的中介继续帮你租，人家才会给你省这个钱。你换中介的理由是5km限制，这个根本不是真的理由吧

youlyw

可以投诉他的服务态度

rayen

BesteverCPA 发表于 2021-6-3 12:40
从理论上说他的确没权利把照片给你，因为照片是卖家出钱拍的，所有权和使用权和你一点关系都没有，而且就算 ...

我说可以付他版权费的。

Y叔

你没有权利使用这些照片

rayen

yzy01 发表于 2021-6-3 12:45
出租拍照当然是新的中介给你弄，要省这个钱就只有现有的中介继续帮你租，人家才会给你省这个钱。你换中介的 ...

没说要省这钱，我发邮件给他说我要付钱的。 只是想要提前打广告，新中介只能settle 之后拍照。

rayen

Y叔 发表于 2021-6-3 12:52
你没有权利使用这些照片

只是ask for permission, 又没说要盗用。 买照片也不给。

rayen

xq052b 发表于 2021-6-3 12:42
你有承诺给他出租吗？

没有承诺，反倒是他说房子买了后现在房东马上要租回来。 房子买了后，这个也没下文了。

Mr.Yuan

怎么会有情商这么低的人？

melmonash

这种态度，感觉不用他是对的。别担心了，该什么时候检查就检查。

Y叔

rayen 发表于 2021-6-3 12:55
只是ask for permission, 又没说要盗用。 买照片也不给。

你想买，他也有权利不卖。

auseeker

这情商还能干中介

rayen

买房的时候就被他教训过一次了， 当时看完房还有点犹豫， 中介直接说下次你要不能决定的话就不要浪费时间找他inspection. 没办法，现在是卖方市场， 只能忍气吞声了。

mea

这点小事，只要你的买价是合理的市场价，今年你就躺赢。
房价上去个2%，一年的租金就有了。

ItsThere

rayen 发表于 2021-6-3 12:57
没有承诺，反倒是他说房子买了后现在房东马上要租回来。 房子买了后，这个也没下文了。 ...

没沟通好，否则无缝衔接。
即使全封的时候中介也一样管理，若没特殊情况买完了给他们出租挺顺理成章的。

rayen

298698962 发表于 2021-6-3 13:06
为啥是“又”被中介侮辱了？

因为买房的时候就被他教训过一次了， 当时看完房还有点犹豫， 中介直接说下次你要不能决定的话就不要浪费时间找他inspection. 没办法，现在是卖方市场， 只能忍气吞声了。

rayen

ItsThere 发表于 2021-6-3 13:04
没沟通好，否则无缝衔接。
即使全封的时候中介也一样管理，若没特殊情况买完了给他们出租挺顺理成章的。 ...

其实也没啥特殊情况，就是当地的另一个中介提前找到了我， 态度特别好，说也可以提前出租。 我这人耳根子软，再加上刚好lockdown直接就跟人家先签了。

fabrica

lz连settle都没有settle就急着出租，既然找了其他的中介就别那么着急让卖方中介知道。呵呵
明明是你侮辱了中介，还在这里鸣冤叫屈，等着别人给你穿小鞋吧

企鹅男孩

你不找他出租，肯定是不能用他的照片的，人家有版权的

再找人新拍吧

zuisha

楼主，以后做事先自己想下，有时候换位思考下，好多不解都解了。不用理那个卖家中介，正常settle然后再出租。

ItsThere

rayen 发表于 2021-6-3 13:14
其实也没啥特殊情况，就是当地的另一个中介提前找到了我， 态度特别好，说也可以提前出租。 我这人耳根子 ...

没办法，你生性如此，那也照样有权活在世上有权买房有权选择中介。
想好了就走下一步吧，也不用争分夺秒锱铢必较的，太累。

rayen

298698962 发表于 2021-6-3 13:16
你反应太慢了，以后遇到这种事情，直接骂回去。然后依旧要买，她只是个小中介而已，有人看房他敢不让看到 ...

他因该是老板，去年卖了170套房，好像还是挺牛的。

jknwufamily

他明明不可能给你照片 但就是要恶心一下你 哈哈