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发表于 2021-6-1 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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整个五月西北就比较冷静了，看了些拍卖几乎没看到疯狂买家，有流拍，有商议半天不出价或者略低于卖家期望值成交的。不过卖家期望值还是挺高，而且近期房源有大幅减少

肉

fantacity

发表于 2021-6-1 00:27 来自手机 |显示全部楼层

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温水煮青蛙信贷没有收紧或者利息没有升高前会在高位慢慢走一段

newSYDer

发表于 2021-6-1 00:41 来自手机 |显示全部楼层

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远没到山顶，横盘震荡中

发表于 2021-6-1 00:42 来自手机 |显示全部楼层

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山区最近确实是。。租金好的房子考虑可以捡漏了其他区还是热

发表于 2021-6-1 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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fantacity 发表于 2021-5-31 23:27
温水煮青蛙信贷没有收紧或者利息没有升高前会在高位慢慢走一段

信贷不会收紧啦银行钱多到爆炸发愁呢未来几周内就会看到银行陆续降投资房利率（注意是投资房）

当初17年收紧也是被APRA逼迫的 APRA现在不会再干这傻事了反而responsible lending law可能要被取消

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参与人数 2	积分 +7	收起理由
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逆风而上	+ 2	感谢分享

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悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-6-1 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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明日熬粥发表于 2021-5-31 23:47
信贷不会收紧啦银行钱多到爆炸发愁呢未来几周内就会看到银行陆续降投资房利率（注意是投资房）

当初1 ...

投资房利率要是降的话，又会掀起一波升浪

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2021-6-1 01:08 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-5-31 23:53
投资房利率要是降的话，又会掀起一波升浪

真的升浪还得是国境开放
很多人拿维州封城说事，我反倒觉得封城有个积极的一面就是激发更多澳洲人尽快打疫苗的意愿

onlyoung

发表于 2021-6-1 12:34 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-5-31 23:53
投资房利率要是降的话，又会掀起一波升浪

投资房利率已经降了，昨天nab 刚宣布，今天还看到 loans.com.au 广告 1.99%

黃國龍

发表于 2021-6-1 13:20 |显示全部楼层

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明日熬粥发表于 2021-6-1 00:08
真的升浪还得是国境开放
很多人拿维州封城说事，我反倒觉得封城有个积极的一面就是激发更多澳洲人尽快打 ...

昨天才剛打第一劑沒多少人在排隊打疫苗

悉尼律师

发表于 2021-6-1 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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为什么被警告?

shanshanhao

草鞋族

发表于 2021-6-1 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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感觉好房子还是热的但是硬伤房没人接盘了

sexwang

发表于 2021-6-1 14:22 |显示全部楼层

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errurammo 发表于 2021-6-1 13:05
不看今天新闻的吗，5月房价加速上涨。还降温……房租交晕头了吧

新闻你都能信，新闻集团都是大佬控制来进货出货的。现在还需要出货。

sydneytoyota

银靴族

发表于 2021-6-1 14:25 |显示全部楼层

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那林家那宅子还能卖出去吗

tycyw

发表于 2021-6-1 14:44 |显示全部楼层

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我也感觉西北的房市好像没有那么高烧了，以前无论什么房子都有人抢，背靠大主路的房子在GLENWOOD都卖了130多万，现在好像回归理智了，但是价格还是坚挺，没有下降的迹象

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2021-6-1 14:51 |显示全部楼层

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没有看到任何下跌的趋势，唱空罢了。

sexwang

发表于 2021-6-1 16:04 |显示全部楼层

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tycyw 发表于 2021-6-1 13:44
我也感觉西北的房市好像没有那么高烧了，以前无论什么房子都有人抢，背靠大主路的房子在GLENWOOD都卖了130 ...

一两个星期看不出什么，要等买家没钱了，或者卖家着急了才能出现效果。主要是投资型卖家。他们随时可以卖。

sexwang

发表于 2021-6-1 16:07 |显示全部楼层

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tycyw 发表于 2021-6-1 13:44
我也感觉西北的房市好像没有那么高烧了，以前无论什么房子都有人抢，背靠大主路的房子在GLENWOOD都卖了130 ...

这跟买卫生纸差不多，开始抢，后面发现还有货，就不着急了。

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-6-1 16:16 |显示全部楼层

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没觉得西北哪里冷了，只是好房子太少，条件一般的价格还是上不去

smurphy

发表于 2021-6-1 17:30 |显示全部楼层

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西北，呵呵

发表于 2021-6-1 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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黃國龍发表于 2021-6-1 12:20
昨天才剛打第一劑沒多少人在排隊打疫苗

你做得很好！

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语过添情

发表于 2021-6-1 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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最近看拍卖除了非常好的房子能顺利卖出别的房子流拍的当场取消拍卖的开始变多了

jsseashore

发表于 2021-6-1 20:44 |显示全部楼层

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语过添情发表于 2021-6-1 19:37
最近看拍卖除了非常好的房子能顺利卖出别的房子流拍的当场取消拍卖的开始变多了 ...

是卖家心理价位太高吗

donitzheng

发表于 2021-6-1 20:51 |显示全部楼层

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就算比特币波动这么大的东西，也不敢说随便看一个指标就下定义为下行明显。。。。

felix100

发表于 2021-6-1 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-5-31 23:53
投资房利率要是降的话，又会掀起一波升浪

利率现在只有基本一个方向，升。

只是什么时间升的问题。

刮胡刀

银靴族

发表于 2021-6-1 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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felix100 发表于 2021-6-1 20:05
利率现在只有基本一个方向，升。

只是什么时间升的问题。

不订什么时候开国境都只有降的份，至少明年了

felix100

发表于 2021-6-1 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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刮胡刀发表于 2021-6-1 20:26
不订什么时候开国境都只有降的份，至少明年了

基本利率接近0了，能降到哪里去?

jsseashore

发表于 2021-6-1 22:55 |显示全部楼层

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felix100 发表于 2021-6-1 21:05
基本利率接近0了，能降到哪里去?

有的国家都差不多负利率了

总督

发表于 2021-6-1 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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felix100 发表于 2021-6-1 21:05
基本利率接近0了，能降到哪里去?

欧洲市场了解一下，负利率

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