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[自购小窝] 这两个Eastwood duplex猜价格，价格出来了 [复制链接]

发表于 2021-5-31 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Mozai 于 2021-6-24 20:40 编辑

最近看自住房，太贵了，house已经上不了车了，看了两个duplex,大家帮看看咋样？顺便求帮猜个价格。多谢啦～

High Quality Build & Design Duplex
12A Longview Street, Eastwood
340多平
183.3 sold

https://www.domain.com.au/12a-lo ... nsw-2122-2017016712

Architect-designed Brand New Duplex with Spectacular Views
2C Rokeva Street, Eastwood
300多平
196.5 sold
https://www.domain.com.au/2c-rok ... nsw-2122-2017036331

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发表于 2021-5-31 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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新的duplex得1.8-1.9吧

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发表于 2021-5-31 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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yifufang 发表于 2021-5-31 09:57
新的duplex得1.8-1.9吧

问中介说没有指导价…对 Eastwood不熟求帮看看两条街咋样？还有房型有木有啥硬伤～谢谢啦～

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发表于 2021-5-31 11:27 |显示全部楼层

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旧的1.5，新的2

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发表于 2021-5-31 11:37 |显示全部楼层

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第一个六室的感觉要2m+ 第二个应该1.7 1.8的样子

刚看过eastwood一个三房老的villa 刚卖了1.4
west ryde看上去跟第二个差不多的三房也要1.5 1.6

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发表于 2021-5-31 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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kent road public或者Denistone east接送小孩开车好停车吗请问？

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发表于 2021-5-31 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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我也去看过第一个，感觉房间太多导致所有地方都很小。建议你去参观一下 29a delaware rd, ermington. 这套的设计和空间都很好。两套感觉不在一个档次。不过两个区也不在一个档次，所以估计价格差不多

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盐炒栗子	+ 1	房子很漂亮
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发表于 2021-5-31 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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猜第一个2.1-2.2，第二个1.9-2

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发表于 2021-5-31 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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Quinny 发表于 2021-5-31 11:42
猜第一个2.1-2.2，第二个1.9-2

第二个感觉地比较小 decking走上去咯吱咯吱响感觉质量一般…我感觉不会过1.8

发表于 2021-5-31 12:47 |显示全部楼层

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Quinny 发表于 2021-5-31 11:42
猜第一个2.1-2.2，第二个1.9-2

你说的应该差不多

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奔跑的小妞

发表于 2021-5-31 13:20 |显示全部楼层

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Mozai 发表于 2021-5-31 11:02
kent road public或者Denistone east接送小孩开车好停车吗请问？

DE接送娃很方便，随停随走。

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发表于 2021-5-31 13:47 |显示全部楼层

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DUPLEX IN EASTWOOD / MARSFILED OVER 2.0M
https://www.realestate.com.au/property/unit-19-145-balaclava-rd-marsfield-nsw-2122
THIS TOWNHOUSE, VERY GOOD LOCATION
WALKING DISTANCE TO KENT RD PUBLIC SCHOOL, MQ UNI.
MUCH CHEAPER

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发表于 2021-5-31 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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没看过盲猜第一个2 第二个1.7

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尾巴竖高高

发表于 2021-5-31 14:24 |显示全部楼层

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凑热闹盲猜一个。。。。。第一个1.95-2吧，第二个1.84吧

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发表于 2021-5-31 14:27 |显示全部楼层

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kent road public和Denistone east那个学校好点？

发表于 2021-5-31 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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2.15，1.95

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发表于 2021-5-31 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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cn_yy 发表于 2021-5-31 13:27
kent road public和Denistone east那个学校好点？

DE我去参观过很漂亮很新～KENT ROAD我没去过不知道啊但是都是好学校～

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发表于 2021-5-31 16:01 |显示全部楼层

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matutu22 发表于 2021-5-31 10:37
第一个六室的感觉要2m+ 第二个应该1.7 1.8的样子

刚看过eastwood一个三房老的villa 刚卖了1.4

我觉得你这个数字偏低了现在Marsfield一个4房面积很小的20年新的th都卖到1.6M 它这么新的四房Dup 1.7-1.8不可能就贱卖了除非是很靠近carlingford的那一块ew dup 估计1.7左右这第二个不会低于1.9M+

发表于 2021-5-31 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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瞎猜 2.5和2.1

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发表于 2021-5-31 17:01 |显示全部楼层

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第二个用料真的不咋的，地也不大，1.85到头了吧

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发表于 2021-5-31 17:02 |显示全部楼层

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第一个近新 2.3 和第二个全新 2.1

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发表于 2021-5-31 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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harbridge 发表于 2021-5-31 16:01
第二个用料真的不咋的，地也不大，1.85到头了吧

没分了明天继续感谢分享

发表于 2021-5-31 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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harbridge 发表于 2021-5-31 16:01
第二个用料真的不咋的，地也不大，1.85到头了吧

第一个340多的地第二个大概300吧比较小

发表于 2021-5-31 17:09 |显示全部楼层

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Mozai 发表于 2021-5-31 16:03
第一个340多的地第二个大概300吧比较小

前二周Ryde有套288平米的duplex，可是人家用料设计还可以，整体感觉也不错，最后拍了近2m.

发表于 2021-5-31 17:13 |显示全部楼层

此文章由 F430 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 F430 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两个用料都不怎么样，瓷砖放在国内都算便宜的。。假marble的既视感，连高仿都不是。。。

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发表于 2021-5-31 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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F430 发表于 2021-5-31 16:13
两个用料都不怎么样，瓷砖放在国内都算便宜的。。假marble的既视感，连高仿都不是。。。 ...

我是外行但是感觉第一套质量好一些第二套走进去没有那种坚固的感觉主要是那个decking 咯吱咯吱响有点难受…请问怎么看用料好坏啊没分了明天分分补上

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悉尼土地娘娘

发表于 2021-5-31 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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即使设计和质量不能说一流，但也不便宜，2-2.15

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发表于 2021-5-31 19:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hj.l 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hj.l 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5+房 2.2+
4房 1.9+

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发表于 2021-5-31 19:48 |显示全部楼层

此文章由 daya0710 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 daya0710 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1# 1.95+ 2#1.83+

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发表于 2021-5-31 20:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ArmFeel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ArmFeel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2.3m/1.95m

几周后回来看答案

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