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[修房建房] 上北今年第一次见的mortgagee sale Killara [复制链接]

发表于 2021-5-29 15:44 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 rogershan 于 2021-5-29 21:05 编辑

竞争激烈前后大概6 7 组出价,price guide 2.75,中介一上来就偷偷跑过来说reserve只有2.8,bank今天一定要卖。 最后被华人夫妻3.668拿下。 房子单层凑合需要大装修下,隔壁就是100分的Beaumont rd Public school.
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-killara-136129566

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发表于 2021-5-29 15:50 |显示全部楼层
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我操,这房价丝毫没有放缓的迹象啊!

发表于 2021-5-29 15:53 来自手机 |显示全部楼层
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看图片感觉可以直接入住不需要装修

发表于 2021-5-29 15:54 来自手机 |显示全部楼层
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chezycsco 发表于 2021-5-29 15:50
我操,这房价丝毫没有放缓的迹象啊!

这套不是法拍房的话我觉着可能要奔4而去,3.6 以后还有3组买家

发表于 2021-5-29 15:54 来自手机 |显示全部楼层
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这个房需要装修啥?!

发表于 2021-5-29 15:55 来自手机 |显示全部楼层
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woodfire 发表于 2021-5-29 15:53
看图片感觉可以直接入住不需要装修

前业主跟银行打了2年官司,房子空了2年没有住过人了,很多小细节已经不行了,图片是修了的
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发表于 2021-5-29 16:07 |显示全部楼层
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现在不是说Killara 名字值2m

发表于 2021-5-29 16:45 来自手机 |显示全部楼层
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rogershan 发表于 2021-5-29 15:55
前业主跟银行打了2年官司,房子空了2年没有住过人了,很多小细节已经不行了,图片是修了的 ...

为啥打官司

发表于 2021-5-29 16:48 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 KudoLion 于 2021-5-29 16:53 编辑

法拍房不影响房价啊。这lady game drive下面的这个价格已经相当贵了

发表于 2021-5-29 16:49 |显示全部楼层
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rogershan 发表于 2021-5-29 15:54
这套不是法拍房的话我觉着可能要奔4而去,3.6 以后还有3组买家

法拍房为什么会便宜啊?

发表于 2021-5-29 16:55 来自手机 |显示全部楼层
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bjxtju 发表于 2021-5-29 16:49
法拍房为什么会便宜啊?


法拍房并不影响价格,就是和银行进行交易而已。反而少了卖家方可能产生的乌龙或者拖延settle的可能性
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发表于 2021-5-29 16:59 来自手机 |显示全部楼层
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bjxtju 发表于 2021-5-29 16:49
法拍房为什么会便宜啊?

reserve价格低

发表于 2021-5-29 17:05 来自手机 |显示全部楼层
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flower329 发表于 2021-5-29 16:45
为啥打官司

开发公寓失败欠了很多钱

发表于 2021-5-29 17:12 来自手机 |显示全部楼层
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damogao 发表于 2021-5-29 16:59
reserve价格低

市场有足够买家就便宜不了

发表于 2021-5-29 17:41 |显示全部楼层
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还100分的Beaumont rd Public school

发表于 2021-5-29 18:19 来自手机 |显示全部楼层
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这个价格买房的可能不考虑坐火车了
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发表于 2021-5-29 19:02 |显示全部楼层
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不便宜呀,每平米超过4000了,不是有人说市场现在cooling down了吗?

发表于 2021-5-29 19:36 来自手机 |显示全部楼层
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法拍房也不会便宜

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