租客选择

majia123

诚心请教各位坛友一个问题，小弟有一坊出租，目前有三个申请者：
1 澳洲本地家庭，老公是小builder，收入12万，老婆是开小会计公司，收入10万，愿意多付30（850）一个星期房租，住3 大人一小孩，关键是还有两只狗，说想卖房后，两年内再买。
2 澳洲本地离婚男，有三个小孩，两个星期一起过一个周末，现在的女朋友是个房产中介公司工作，收入一个是14万，一个10万，按我的标价（820）提交的申请，我有点顾虑是这个女的说话口若悬河，怕是以后出点啥问题，搞不赢他们。
3 韩国欧巴，带一个老婆和一个一岁的小女孩，非常腼腆的一家人，应该比较好相处，收入很少，但在申请上说每年从家里拿15万澳币来用，开了个保时捷，存款证明有30万澳币，自己有一个city附近8、90万的aparment，说嫌现在的地方太闹，所以要租房，讲了30块（790）一周的价，感觉应该是人少，事少的。
有点拿不定主意，应该选那位租客，给位大哥给个意见，谢谢大家

chezycsco

第三个，我的韩国租客非常好。

majia123

chezycsco 发表于 2021-5-23 21:43
第三个，我的韩国租客非常好。

好在哪里？不找事哇？

chezycsco

majia123 发表于 2021-5-23 21:56
好在哪里？不找事哇？

如果价格多的话，第一个也是首选，老公是builder动手能力强，我有个租客是个handyman，2年了，从来没有找过一次事情！！！周周按时交租。

还有一个房子的租客也是个动手能力强的，把我的walk in robe直接改造了，非常现代，搬走的时候才告诉我，说免费的，不用谢。

melon

三

苏大强

我感觉这个很明显，我选第一个！

自游自在

3

majia123

chezycsco 发表于 2021-5-23 22:00
如果价格多的话，第一个也是首选，老公是builder动手能力强，我有个租客是个handyman，2年了，从来没有找 ...

第一个价格是要好点，但他有两只狗啊

vous22

majia123 发表于 2021-5-23 22:08
第一个价格是要好点，但他有两只狗啊

狗没关系，走的时候恢复原样就行

majia123

vous22 发表于 2021-5-23 22:12
狗没关系，走的时候恢复原样就行

我的是新房子，就是怕两只狗破坏房子，我自己没养过狗，不知道两只狗的破坏力有多大

海之女

3，韩国人很干净的

melon

majia123 发表于 2021-5-23 22:13
我的是新房子，就是怕两只狗破坏房子，我自己没养过狗，不知道两只狗的破坏力有多大 ...

新房子，那就最好不要租给有狗的了，韩国人一家三口这个靠谱

cdfei

两只狗会在家打架吗？

spencer0310

我也会选1

majia123

spencer0310 发表于 2021-5-23 23:23
我也会选1

你也不怕狗？

majia123

cdfei 发表于 2021-5-23 22:25
两只狗会在家打架吗？

说是互相很友爱的，都是Schnauzer，一只是Standard，一只是Giant，我看这种狗好像很严肃

Giraffa

第二个男的职业是啥

zzz2017

狗有气味的，会深入地毯墙壁，不建议。我选租客绝不允许有宠物

ken1huang

楼上正解，狗除非是旧房大地house,不然不考虑，1租客也知道自己有狗，所以主动加租金

四导

建议3。我朋友的房东，租客从来只选东亚人，原因是房屋保持好。还真的是，两个朋友住同一个小区，租客只选东亚人那个明显看起来房屋内部新很多

zw_323

怎么没人选二呢 收入也不错 娃每两周才来一次 相当于平时只有两人呢，我觉得挺好呢

majia123

Giraffa 发表于 2021-5-24 01:53
第二个男的职业是啥

是BMW fiance的一个经理，职业也挺好的

majia123

zw_323 发表于 2021-5-24 06:59
怎么没人选二呢 收入也不错 娃每两周才来一次 相当于平时只有两人呢，我觉得挺好呢 ...

因为没有特点啊

mea

这种事情让中介去选，房东尽量别参与。

forceback

mea 发表于 2021-5-24 09:24
这种事情让中介去选，房东尽量别参与。

房客让中介选？？？你认真的？？…

majia123

mea 发表于 2021-5-24 09:24
这种事情让中介去选，房东尽量别参与。

为啥？房子归根到底是房东的啊

gycyc

3！ 亚洲租客是最优质租客 即使印度人 也是胆小不搞事 除了咖喱以外

mea

majia123 发表于 2021-5-24 09:37
为啥？房子归根到底是房东的啊

公司都是CEO运营的，而中介是房东雇佣的经理。

jeanlee

遇题不会就选C!
不过，韩国房客我遇见的挺好的。LOCKDOWN期间也付房租了，实在付不出了，就商量减租。就很矩据的感觉。
当然，哪里人都有可能不一样哈，还是要看运气

猫和熊猫

歪个楼，租房市场回春了吗？这么多选择，房东房子在哪呀