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[自购小窝] 今天赶场子在北区和西北看了八场拍卖，感觉市场还是很火 [复制链接]

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-22 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 KudoLion 于 2021-5-24 15:11 编辑

1. 93 Wyralla Avenue, Epping, NSW 2121
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-136107930”
感觉用料还不错的一个分地小house，两三组人出价，出到250的时候有一方要加1w中介不让，僵持了半天最后还是让了，最后257的时候没人再出价了，中介劝了一下之后出257的那家加到260成交。隔壁建好的是去年218w成交的，这个貌似还不是brand new的，住了一年这个价格感觉很贵了。

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KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-22 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 KudoLion 于 2021-5-22 22:37 编辑

2. 1/307 Victoria Avenue, Chatswood, NSW 2067

https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-136140482”

这是今天看的最搞也最墨迹的拍卖了，拍了半个多小时，地点不错的一个unit，几家老人和几家年轻人注册，58w起叫，叫到70多万就开始一千一千的磨了。后面还几百几百的加价，最搞的是我身边有一家人问中介说能不能加10刀，中介笑了说最少加100吧。我差点没笑出声，真的好悠闲的拍卖啊，10刀10刀的加价好像菜市场买菜讲价
有一家貌似韩国人的母子还听不懂价格，拍到一半边上鬼佬大叔帮忙喊说快点过来跟他们说现在多少钱了，他们听不懂。最后被这对韩国母子拍走了。

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KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-22 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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3. 4 Truscott Street, North Ryde, NSW 2113
https://www.realestate.com.au/so ... orth+ryde-136116078”

赶到时已经拍到298，感觉这个房子不会过3m，果然拍到299sold

水月境天

金靴族

发表于 2021-5-22 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-5-22 22:05
2. 1/307 Victoria Avenue, Chatswood, NSW 2067

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment ...

这个不错啊。适合退休住。

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最是那致命的温柔～～

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-22 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 KudoLion 于 2021-5-22 22:35 编辑

4. 42 Victoria Avenue, Chatswood, NSW 2067

https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-136127262”

大路房上的一块地，后高前低的坡地，对面就是工业区的仓库，前院立着两颗大树，后院一颗大树，巨破烂无比，杂草丛生，房子完全没法住，拍卖的时候院子里人都没有地方站，只能站在坡地石头上，唯一的一点阳光都被前面两颗参天大树挡死，开始拍卖后一鬼佬和一华人抢到216w，后来vendor bid 230w，鬼佬直接加价一千买走。

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KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-22 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 KudoLion 于 2021-5-22 22:20 编辑

5. 27 Hawthorne Avenue, Chatswood, NSW 2067

https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-136210778”

广告上说能分地的一块1300平的地，具体能不能subdivision有待考证，房子基本破到没法住，位于Chatswood west，三家鬼佬和一家华人抢，华人加到290就不再出了，两家鬼佬十万十万直接加到350，然后中介进屋on the market，最后由鬼佬夫妻354w买走。

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KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-22 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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6. 8 Milroy Street, North Ryde, NSW 2113
https://www.realestate.com.au/pr ... orth+ryde-136187286”

今天唯一一个掉链子的房子，赶到之后发现人都散了，有预感拍卖取消了，过去一问果然拍卖取消了因为没人注册。颇感遗憾，有木有知情人说一下这个要价多少为何把bidder都吓跑了？

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canfly

皮靴族

发表于 2021-5-22 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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还是鬼佬加钱凶啊

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-22 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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7. 12 Watson Street, Ermington, NSW 2115
https://www.realestate.com.au/pr ... ermington-136149054”

浪费感情的一场拍卖，看广告说是frontage 15m，以为是duplex site，心想怎么也能拍到180不止吧，结果三家华人抢夺，从150w加到170w就落锤了，当时有点懵，心想怎么这样就结束了，后来要来合同一看，果然！这块地不仅后院被sewer横腰截断，而且竖着也有一条sewer，也就是右边有3m左右是不能用的，所以非duplex site，难怪难怪中介广告上只敢写potential dual living而不敢写duplex 。

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KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-22 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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8. 506/14-18 Finlayson Street, Lane Cove, NSW 2066

https://www.realestate.com.au/pr ... lane+cove-136142222”

位于lane cove中心地带的一个很好的公寓楼里的一房，几个鬼佬和一家华人抢，大家都加价迅速，最后貌似由华人一家拍得，85w sold

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auprop

布鞋族

发表于 2021-5-22 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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楼主辛苦了

steley168

布鞋族

发表于 2021-5-22 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-5-22 22:24
7. 12 Watson Street, Ermington, NSW 2115
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ermington- ...

真贵啊

melody410222

铜靴族

发表于 2021-5-22 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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lz是自己准备买房吗？还是以看房作为周末娱乐活动呀？太厉害了这么多场

YumeYuki

皮靴族

发表于 2021-5-22 23:42 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-5-22 22:28
8. 506/14-18 Finlayson Street, Lane Cove, NSW 2066

https://www.realestate.com.au/property-unit-nsw- ...

这竟然能卖85W？能说说啥逻辑么？实在看不懂。

私保为啥那么贵：6 March 2014, Abbott Government announced that Medibank would be sold in the 2014-20

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-22 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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对了，看27 Hawthorne Avenue, Chatswood, NSW 2067的时候，还看见了北区著名的贴脸录视频大哥，他可能是看见新足迹的帖子了，所以这次他让随身携带的女手下来贴脸录屏，不亲自录了呢

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2021-5-22 23:53 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-5-22 22:28
8. 506/14-18 Finlayson Street, Lane Cove, NSW 2066

https://www.realestate.com.au/property-unit-nsw- ...

502 的两房卖了1.734？和一房相差那么远?

介绍及联系方式

小雨林

皮靴族

发表于 2021-5-22 23:54 |显示全部楼层

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LZ的效率真高，覆盖范围也广，佩服。

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-5-22 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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看到题目写的西北很兴奋地点进来结果没有找到山区
自从山区把西北占用了 Ryde已经不是西北了楼主

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-5-22 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-5-22 22:42
对了，看27 Hawthorne Avenue, Chatswood, NSW 2067的时候，还看见了北区著名的贴脸录视频大哥，他可能是看 ...

他现在都让女的贴脸录。两个都这么不要脸简直绝配了

xs8111

银靴族

发表于 2021-5-22 23:59 |显示全部楼层

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KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-23 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2021-5-22 22:42
lz是自己准备买房吗？还是以看房作为周末娱乐活动呀？太厉害了这么多场

我是买不起的，确实有朋友想买房，就陪着看看顺便还看了自己感兴趣的哈哈

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-23 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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YumeYuki 发表于 2021-5-22 22:42
这竟然能卖85W？能说说啥逻辑么？实在看不懂。

这个楼很贵，在coles woolies附近，靠近各种餐厅cafe，两房更贵要170多w，闹中取静吧

harbridge

水晶靴族

发表于 2021-5-23 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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楼主马不停蹄啊

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-23 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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Calvin_Mai 发表于 2021-5-22 22:53
502 的两房卖了1.734？和一房相差那么远?

哈哈看了隔壁coles对面的貌似就便宜点去年90w可以买两房了

steven991010

银靴族

发表于 2021-5-23 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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厉害，一天能看这么多房

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-23 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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明日熬粥发表于 2021-5-22 22:55
看到题目写的西北很兴奋地点进来结果没有找到山区
自从山区把西北占用了 Ryde已经不是西北了楼主 ...

哈哈，那ryde应该是什么呀？我觉得ryde 山区Ermington 2e 那边都算西北吧，今天跑来跑去的后来山区太远了跑不动了

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-23 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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wenhuajin 发表于 2021-5-22 22:55
他现在都让女的贴脸录。两个都这么不要脸简直绝配了

那个手下很年轻呀一开始我还以为是他女儿

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-5-23 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由明日熬粥于 2021-5-22 23:10 编辑

KudoLion 发表于 2021-5-22 23:06
哈哈，那ryde应该是什么呀？我觉得ryde 山区Ermington 2e 那边都算西北吧，今天跑来跑去的后来山区太远了 ...

2E 是Ryde大区
现在说西北第一个想到的只能是山区

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-23 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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对了请问有人看了15 Linden Grove, Ermington, NSW 2115 这个卖了多少钱吗？太早了没起来

sexwang

皮靴族

发表于 2021-5-23 00:15 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2021-5-22 22:42
lz是自己准备买房吗？还是以看房作为周末娱乐活动呀？太厉害了这么多场

这是准备出货吧

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